ợng công trình xây dựng nếu thấy cần thiết làm căn cứ để nghiệm thu.
3. Chủ đầu t phải thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn của ngời giám sát thi công xây dựng chonhà thầu thi công và nhà thầu thiết kế để phối hợp thực hiện. nhà thầu thi công và nhà thầu thiết kế để phối hợp thực hiện.
4. Chủ đầu t chịu trách nhiệm bồi thờng do vi phạm hợp đồng và các hành vi vi phạm khác.Khi phát hiện các sai phạm về chất lợng công trình của nhà thầu thi công xây dựng công trình thì Khi phát hiện các sai phạm về chất lợng công trình của nhà thầu thi công xây dựng công trình thì phải buộc nhà thầu dừng thi công và yêu cầu khắc phục hậu quả.
5. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu t phải bồi thờng thiệt hại dovi phạm hợp đồng; nghiệm thu không bảo đảm chất lợng theo tiêu chuẩn và chỉ dẫn kỹ thuật, sai vi phạm hợp đồng; nghiệm thu không bảo đảm chất lợng theo tiêu chuẩn và chỉ dẫn kỹ thuật, sai thiết kế và các hành vi khác gây ra thiệt hại.
Các nội dung chi tiết của công tác giám sát chất lợng thi công xây dựng công trình của chủ đầu t: a) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng (Điều 72 của Luật Xây dựng): có mặt bằng xây dựng:
có giấy phép xây dựng;
có bản vẽ thi công đợc phê duyệt;
có đủ nguồn vốn;
có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trờng;
có các công trình hạ tầng kỹ thuật.
b) Kiểm tra năng lực của nhà thầu thi công xây dựng:
kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công;
kiểm tra hệ thống quản lý chất lợng;
kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật t;
kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng .. . c) Kiểm tra và giám sát chất lợng vật t, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình:
kiểm tra giấy chứng nhận chất lợng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm và kết quả kiểm định chất lợng thiết bị lắp đặt vào công trình trớc khi đa vào xây dựng công trình;
khi có nghi ngờ về các kết quả kiểm tra thì chủ đầu t thực hiện kiểm tra trực tiếp vật t, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng.
d) Kiểm tra và giám sát quá trình thi công xây dựng công trình:
kiểm tra biện pháp thi công;
kiểm tra và giám sát quá trình triển khai các công việc tại hiện trờng;
xác nhận bản vẽ hoàn công;
tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng;
tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu ;
phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để kịp thời điều chỉnh;
kiểm định chất lợng công trình khi có nghi ngờ về chất lợng;
giải quyết những vớng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình.
Điều 22. Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình
1. Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình cử ngời đủ năng lực để thực hiện giám sát tác giảtheo quy định trong quá trình thi công xây dựng. theo quy định trong quá trình thi công xây dựng.
2. Khi phát hiện thi công sai với thiết kế, ngời giám sát tác giả phải ghi nhật ký và yêu cầuthực hiện đúng thiết kế. Trong trờng hợp không thực hiện đúng theo thiết kế, nhà thầu thiết kế phải thực hiện đúng thiết kế. Trong trờng hợp không thực hiện đúng theo thiết kế, nhà thầu thiết kế phải có văn bản thông báo cho chủ đầu t.
Việc thay đổi thiết kế chỉ cho phép trong điều kiện dự án đợc điều chỉnh; hoặc phát hiện thấy những yếu tố bất hợp lý trong thiết kế, ảnh hởng đến chất lợng công trình, tiến độ thi công, biện pháp thi công và hiệu quả đầu t của dự án, hoặc trong trơng hơp thay đổi thiết kế bản vẽ thi công mà không làm thay đổi thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế cơ sở đợc duyệt
3. Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình có trách nhiệm tham gia nghiệm thu công trình xâydựng khi có yêu cầu của chủ đầu t. Qua giám sát, nếu phát hiện không đủ điều kiện nghiệm thu thì dựng khi có yêu cầu của chủ đầu t. Qua giám sát, nếu phát hiện không đủ điều kiện nghiệm thu thì phải có văn bản gửi chủ đầu t nêu rõ lý do từ chối nghiệm thu.
Nội dung công việc giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm các phần việc sau:
1/ Giám sát thi công và nghiệm thu công tác nền móng:
Giám sát xây dựng nền móng là một trong những công việc rất đa dạng và khá phức tạp tại hiện trờng, đòi hỏi ngời kỹ s giám sát cần có trình độ và kinh nghiệm . Móng là kết cấu bị che lấp sau khi thi công xong nên rất cần sự giám sát thận trọng, tỷ mỷ và trung thực trong suốt quá trình thi công. Bất kỳ một sai sót nào cũng có ảnh hởng rất lớn đến chất lợng công trình bên trên. Việc khắc phục, sửa chữa sự cố là phức tạp, tốn kém và có khi phải làm mới để thay thế.
Các hiện tợng thờng gặp là: