3.3. TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI THỊ XÃ AN NHƠN
3.3.3. Biến động mục đích sử dụng các loại đất giai đoạn 2011 - 2015
Hiện trạng năm 2015, thị xã có 17.388,01ha diện tích đất nông nghiệp (tăng 205,86ha so với năm 2011), 5.737,79ha diện tích đất phi nông nghiệp (tăng 562,97ha so với năm 2011) và 1.232,60ha diện tích đất chưa sử dụng (giảm 583,79ha so với năm 2011). Tỷ lệ các loại đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng năm 2011 là 70,81%, 21,33%, 7,86% tương ứng vào năm 2015 là 71,12%, 23,47%, 5,41%. Như vậy, cơ cấu sử dụng đất thị xã An Nhơn giai đoạn 2011 - 2015 chuyển dịch theo hướng tăng diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và giảm diện tích chưa sử dụng. Sự chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất của thị xã An Nhơn được thể hiện qua Hình 3.4.
7,86 5,41
21,33 23,47
70,81 71,12
0%
20%
40%
60%
80%
100%
Năm 2011 Năm 2015
Đất nông nghiệp Đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng
Hình 3.4. Chuyển dịch cơ cấu các loại đất giai đoạn 2011 - 2015 3.3.3.1. Biến động đất nông nghiệp
Việc sử dụng đất nông nghiệp ở thị xã giai đoạn 2011 - 2015 tăng từ 17.182,15ha năm 2011 lên 17.388,01ha năm 2015 (tăng 205,86ha). Diện tích đất nông nghiệp tăng do ứng dụng công nghệ số trong công tác thống kê, kiểm kê trong những năm gần đây.
Ngoài ra, thực tế đất nông nghiệp tăng do chuyển đổi từ một phần diện tích đất phi nông
67 nghiệp và đất chưa sử dụng sang mục đích sử dụng đất nông nghiệp. Biến động đất nông
nghiệp giai đoạn 2011 - 2015 được thể hiện của thể qua Bảng 3.15.
Bảng 3.15. Biến động đất nông nghiệp giai đoạn 2011 - 2015
TT Mục đích sử dụng Mã
Diện tích năm 2015 (ha)
So với năm 2011 Diện tích
năm (ha)
Tăng (+) giảm (-)
(ha) Tổng diện tích đất tự nhiên 4.449,40 4.264,36 +185,04 Đất nông nghiệp NNP 7.388,01 7.182,15 + 205,86 1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 11.312,09 11.194,46 +117,63 1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 9.488,82 9.409,38 +79,44
1.1.1 Đất trồng lúa LUA 7.399,70 7.302,57 +97,13
1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 2.089,12 2.106,81 -17,69 1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.823,27 1.785,08 +38,19 2 Đất lâm nghiệp LNP 5.721,81 5.700,45 +21,36 2.1 Đất rừng sản xuất RSX 4.331,22 4.099,65 +231,57 2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 1.390,59 1.600,80 -210,21
2.3 Đất rừng đặc dụng RDD - - -
3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 10,52 16,62 -6,10
4 Đất làm muối LMU - - -
5 Đất nông nghiệp khác NKH 343,59 270,62 +72,97 (Nguồn: [29]) Biến động mục đích sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn thị xã An Nhơn giai đoạn từ năm 2011 đến năm 2015 được thể hiện cụ thể như sau:
Đất sản xuất nông nghiệp với diện tích 11.312,09ha, tăng 117,63ha so với năm 2011, bao gồm:
Đất trồng cây hàng năm với diện tích 9.488,82ha, tăng 79,44ha so với năm 2011, trong đó: Đất trồng lúa: Diện tích năm 2015 là 7.399,70ha, tăng 97,13ha so với
68 năm 2011 (năm 2011 là 7.302,57ha), đất trồng cây hàng năm khác với diện tích
2.089,12ha, giảm 17,69ha so với năm 2011 (năm 2011 là 2.106,81ha).
Đất trồng cây lâu năm với diện tích 1.823,27ha, tăng 38,19ha so với năm 2011.
Biến động tăng mục đích sử dụng đất sản xuất nông nghiệp là do chủ yếu do tái cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp, diện tích đất trồng cây hàng năm khác giảm là do chuyển sang đất nông nghiệp khác như đất Trang trại bò sữa tập trung ở Nhơn Tân và do chuyển sang đất rừng sản xuất tại xã Nhơn Thọ và Nhơn Tân.
Đất lâm nghiệp tăng 21,36ha từ diện tích 5.700,45ha năm 2011 lên 5.721,81ha năm 2015, bao gồm:
- Đất rừng sản xuất: Năm 2015 có diện tích là 4.331,22ha, tăng 231,57ha so với năm 2011 (năm 2011 là 4.099,65ha). Diện tích đất rừng sản xuất tăng là chủ yếu do chuyển từ đất chưa sử dụng.
- Đất rừng phòng hộ: Năm 2015 có diện tích 1.390,59 ha tăng 210,21ha so với năm 2011 (năm 2011 là 1.600,80ha). Đất rừng phòng hộ tăng chủ yếu do chuyển từ đất chưa sử dụng.
Đất nuôi trồng thủy sản: Năm 2015, diện tích đất nuôi trồng thủy sản là:
10,52ha, tăng 6,1ha so với năm 2011 (năm 2011 là 16,62ha). Sự gia tăng đất nuôi trồng thủy sản từ việc phát triển các mô hình nuôi cá nước ngọt tại xã Nhơn Thọ và xã Nhơn Tân.
3.3.3.2. Biến động đất phi nông nghiệp
Hiện trạng năm 2015, thị xã có 5.737,79ha diện tích đất phi nông nghiệp, tăng 562,97ha so với năm 2011 (năm 2011 có 5.174,82ha). Diện tích đất phi nông nghiệp tăng do chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng, đất khác sang mục đích đất phi nông nghiệp. Diện tích đất phi nông nghiệp tăng phù hợp với nhu cầu về đất đai đối với việc xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xây dựng các KCN, CCN, các cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của thị xã. Biến động đất phi nông nghiệp giai đoạn từ năm 2011 đến năm 2015 được thể hiện cụ thể tại Bảng 3.16.
69 Bảng 3.16. Biến động đất phi nông nghiệp giai đoạn 2011 - 2015
TT Mục đích sử dụng Mã
Diện tích năm 2015 (ha)
So với năm 2011 Diện tích
năm (ha)
Tăng (+) giảm (-)
(ha) Tổng diện tích đất tự nhiên 24.449,40 24.264,36 +185,04 Đất phi nông nghiệp PNN 5.737,79 5.174,82 +562,97
1 Đất ở OCT 912,29 869,06 +43,23
1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 529,96 702,29 -172,33
1.2 Đất ở tại đô thị ODT 382,33 166,77 +215,56
2 Đất chuyên dùng CDG 3.099,53 2.548,04 +551,49 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 9,04 10,61 -1,57
2.2 Đất quốc phòng CQP 340,11 245,83 +94,28
2.3 Đất an ninh CAN 0,86 0,73 +0,13
2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 136,92 127,38 +9,54 2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 693,46 560,70 +132,76 2.6 Đất có mục đích công cộng CCC 1.919,14 1.602,79 +316,35
3 Đất cơ sở tôn giáo TON 29,51 25,62 +3,89
4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 7,00 8,02 -1,02
5 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ NTD 729,62 711,49 +18,13 6 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 882,32 928,36 -46,04 7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 64,52 77,59 -13,07 8 Đất phi nông nghiệp khác PNK 12,99 6,64 +6,35
(Nguồn: [29])
70 Biến động mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp giai đoạn 2011 - 2015 thể
hiện cụ thể như sau:
Đất ở tăng 43,23ha diện tích so với năm 2011, trong đó đất ở tại đô thị tăng đáng kể với diện tích 215,56ha từ 166,77ha năm 2011 lên 382,33ha năm 2015, diện tích đất ở tại nông thôn giảm 172,33ha do nhu cầu chuyển nơi cư trú sang địa điểm ở mới để kinh doanh, phát triển sản xuất.
Đất chuyên dùng: Năm 2015 có diện tích 3.099,53ha, tăng 551,49ha so với năm 2011 (năm 2011 là 2.548,04ha). Sự gia tăng chủ yếu tập trung vào các loại đất: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tăng 132,76ha, đất có mục đích công cộng tăng 316,35ha.
Đất tôn giáo, tín ngưỡng tăng 2,87ha, tăng từ 33,64ha năm 2011 lên 36,51ha năm 2015 do nhu cầu mở rộng các nơi thờ tự và việc được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng khi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ: Có diện tích 729,62 ha, tăng 18,13ha so với năm 2011 (năm 2011 là 711,49ha). Nguyên nhân tăng là do sai số trong thống kê năm 2011 và xác định lại diện tích nghĩa trang, nghĩa địa.
Đất có mặt nước chuyên dùng giảm 13,07ha từ 77,59ha năm 2011 xuống còn 64,52ha năm 2015.
Đất phi nông nghiệp khác tăng 6,65ha từ 6,64ha năm 2011 lên 12,99ha năm 2015.
* Về đất phát triển hạ tầng: Hiện trạng năm 2015 có diện tích 2.046,52ha, tăng 306,81ha so với năm 2011 (năm 2011 là 1.739,71ha). Diện tích đất hạ tầng tăng là do phát triển các công trình công cộng và phúc lợi xã hội, sự phát triển kinh tế của thị xã.
Sự gia tăng về diện tích đất phát triển cơ sở hạ tầng được thể hiện cụ thể ở Bảng 3.17.
Bảng 3.17. Biến động đất phát triển hạ tầng giai đoạn 2011 - 2015
Mục đích sử dụng
Diện tích (ha)
So sánh tăng - giảm (ha) Năm 2011 Năm 2015 Năm 2011 - 2015 Tổng diện tích tự nhiên 1.739,71 2.046,52 +306,81 Đất xây dựng công trình sự nghiệp 136,92 127,38 +9,54 Đất có mục đích công cộng 1.602,79 1.919,14 +316,35
(Nguồn: [29])
71 Sự biến động đất phát triển hạ tầng thể hiện cụ thể như sau:
Đất xây dựng công trình sự nghiệp: Năm 2015 có diện tích 127,38ha, tăng 9,54ha so với năm 2011 (năm 2011 là 136,92ha).
Đất có mục đích công cộng: Năm 2015 có diện tích 1.602,79ha, tăng 316,35ha so với năm 2011 (năm 2011 là 1.602,79ha). Sự biến động tăng đất phát triển hạ tầng từ những biến động từ các mục đích sử dụng đất chủ yếu sau:
Đất giao thông tăng để nâng cấp, mở rộng và làm mới các tuyến đường, diện tích đất thuỷ lợi tăng do chuyển sang đầu tư vào hạ tầng thủy lợi và các công trình kênh mương phục vụ mục đích phát triển nông nghiệp.
Đất cơ sở văn hóa tăng do nhu cầu xây mới và mở rộng các công trình văn hóa trên địa bàn các xã nên diện tích đất cơ sở văn hóa tăng qua kỳ kiểm kê năm 2015.
Đất cơ sở y tế trên địa bàn thị xã sử dụng ổn định không có biến động lớn diện tích loại đất này, tuy nhiên tỷ lệ tăng không đáng kể.
Đất cơ sở giáo dục - đào tạo tăng nhanh trong thời gian qua nhằm xây mới các điểm trường và mở rộng diện tích để xây dựng trường đạt chuẩn trên địa bàn thị xã.
Đất cơ sở thể dục - thể thao tăng do mở rộng và xây mới trên diện tích các loại đất nông nghiệp.
Diện tích đất chợ giảm do trên địa bàn nghiên cứu bước đầu đã quy hoạch lại vị trí, diện tích và xây dựng, nâng cấp các chợ trên địa bàn thị xã.
3.3.3.3. Biến động đất chưa sử dụng
Hiện trạng thị xã An Nhơn có 1.323,6ha diện tích đất chưa sử dụng, giảm 583,79ha so với năm 2011 (năm 2011 là 1.907,39ha). Diện tích đất chưa sử dụng giai đoạn 2011 - 2015 giảm do một phần diện tích đất bằng, đất đồi núi chưa sử dụng và đất núi đá không có rừng cây chuyển sang mục đích sử dụng đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Sự biến động đất chưa sử dụng trên địa bàn được thể hiện qua Bảng 3.18.
72 Bảng 3.18. Biến động đất chưa sử dụng giai đoạn 2011 - 2015
TT Mục đích sử dụng Mã
Diện tích năm 2015 (ha)
So với năm 2011 Diện tích
năm (ha)
Tăng (+) giảm (-)
(ha) Tổng diện tích đất tự nhiên 4.449,40 4.264,36 185,04 Đất chưa sử dụng CSD 1.323,60 1.907,39 -583,79 1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 687,59 718,58 -30,99 2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 379,01 488,48 -109,47 3 Núi đá không có rừng cây NCS 256,99 700,33 -443,34