2.1.1. Đối tượng nghiên cứu
- Kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Xuân Trường đến năm 2018;
- Nhu cầu sử dụng đất vào các mục đích; khả năng đầu tư của các cấp, các ngành, lĩnh vực đến năm 2020 trên địa bàn huyện Xuân Trường;
- Nhu cầu sử dụng đất cho các hạng mục công trình phát triển kinh tế - xã hội trong kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 trên địa bàn huyện Xuân Trường;
2.1.2. Phạm vi nghiên cứu
- Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và nhân văn của huyện Xuân Trường;
tình hình quản lý sử dụng đất;
- Hiện trạng sử dụng đất năm 2018 của huyện Xuân Trường;
- Các chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Xuân Trường.
2.2. Nội dung nghiên cứu
Nội dung 1. Đánh giá sơ lược tình hình cơ bản của huyện Xuân Trường ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất
- Điều kiện tự nhiên.
- Điều kiện kinh tế - xã hội.
Nội dung 2. Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2018 của huyện Xuân Trường
- Khái quát Quy hoạch sử dụng đất của huyện Xuân Trường giai đoạn 2011-2015.
- Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Xuân Trường đến năm 2018.
Nội dung 3. Đánh giá của người sử dụng đất về quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2015 - 2018
- Đánh giá tình hình quản lý quy hoạch.
- Đánh giá quá trình thực hiện quy hoạch.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
Nội dung 4. Định hướng kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 cho huyện Xuân Trường
- Phân bổ, cơ cấu diện tích các loại đất đến năm 2020.
- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2020.
- Kế hoạch thu hồi đất đến năm 2020.
- Kế hoạch đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích đến năm 2020.
Nội dung 5. Đánh giá những thuận lợi, khó khăn và đề xuất các giải pháp nâng cao công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
2.3. Phương pháp nghiên cứu
2.3.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp
Việc thu thập các tài liệu, số liệu điều tra phục vụ nhu cầu nghiên cứu đề tài chủ yếu sử dụng phương pháp điều tra, thu thập các số liệu thứ cấp: thu thập và xử
lý các tài liệu, số liệu sẵn có của địa bàn nghiên cứu tại các cơ quan chức năng tại huyện Xuân Trường, tỉnh Nam Định, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nam Định, Văn phòng HĐND và UBND Huyện, Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện, Chi cục Thống kê, 20 xã, thị trấn trên địa bàn huyện. Các tài liệu, số liệu thu thập bao gồm:
+ Chỉ tiêu phân bổ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của tỉnh Nam Định trên địa bàn huyện Xuân Trường
+ Tài liệu, số liệu về các điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Xuân Trường có liên quan đến công tác quy hoạch sử dụng đất
+ Các quy định của Nhà nước có liên quan đến công tác quy hoạch sử dụng đất.
+ Tài liệu, số liệu, bản đồ về hiện trạng sử dụng đất và thực trạng công tác lập, thực hiện quy hoạch sử dụng đất
+ Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất và các tài liệu, số liệu khác có liên quan đến đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Xuân Trường.
2.3.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
- Điều tra, khảo sát: Trên cơ sở số liệu thứ cấp thu thập, tiến hành khảo sát thực địa về hiện trạng sử dụng đất cùng với hệ thống bản đồ hiện trạng sử dụng đất của địa phương, các công việc điều tra thực địa được tiến hành như sau:
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
+ Xác định hiện trạng sử dụng đất theo ngành, đơn vị cấp xã;
+ Xác định vị trí, diện tích theo các danh mục công trình đã có quyết định bổ sung trong kỳ quy hoạch đến năm 2020 của các cấp các ngành;
+ Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích của các ngành trên địa bàn xã, thị trấn.
- Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp: Điều tra phỏng vấn các nhà quản lý, cán bộ và người dân trên địa bàn huyện Xuân Trường 110 người thuộc 10 xã và thị trấn, chọn ngẫu nhiên theo từng khu. Cụ thể:
+ Phương thức phỏng vấn: Phỏng vấn trực tiếp
+ Nội dung phỏng vấn: Về tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Xuân Trường giai đoạn 2015-2018.
+ Địa bàn phỏng vấn: Chia làm 3 khu vực: Khu vực trung tâm (gồm các xã:
Xuân Ngọc, Xuân Trung, Xuân Vinh và Thị trấn Xuân Trường); Khu vực xa trung tâm (gồm các xã: Xuân Phú, Xuân Tân, Xuân Thủy); Khu vực làng nghề tâp trung (gồm các xã: Xuân Tiến, Xuân Kiên, Xuân Hồng)
2.3.3. Phương pháp tổng hợp, phân tích, xử lý số liệu
-Trên cơ sở các số liệu, tài liệu thu thập được, tiến hành phân nhóm, thống kê diện tích, công trình, dự án đã thực hiện theo quy hoạch, hoặc chưa thực hiện theo quy hoạch; tổng hợp phân tích các yếu tố tác động đến kết quả triển khai thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất.
- Các tài liệu, số liệu được tổng hợp, xử lý trên máy tính bằng phần mềm Excel.
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
Chương 3