CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.3. Đánh giá tình hình sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn Quận 1
3.3.1. Hiện trạng sử dụng đất Quận 1 phân theo đối tượng sử dụng
Tổng diện tích tự nhiên được đưa vào sử dụng và quản lý của quận 1 là 771,81ha, chiếm 100% diện tích của quận, trong đó được phân theo đối tượng cụ thể được thể hiện ở bảng 3.10.
Tính đến tháng 12/2017, toàn Quận có 1.831 tổ chức kinh tế đăng ký hoạt động, chia làm 4 nhóm: Tổ chức kinh tế có 100% vốn Nhà nước; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư Nhà nước; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; Tổ chức kinh tế có vốn tư nhân, cổ phần.
Sự phát triển của nền kinh tế nhiều thành phần đã kéo theo sự thay đổi về tỷ trọng giữa các loại hình TCKT. Sau gần 30 năm thực hiện đường lối đổi mới, doanh nghiệp Nhà nước đã bộc lộ những yếu kém cần phải tổ chức, sắp xếp lại. Khu vực kinh tế tư nhân, cổ phần trong và ngoài nước ngày càng phát triển và thể hiện được vai trò của mình trong tổng thể nền kinh tế quốc dân, TCKT vốn đầu tư Nhà nước không còn giữ vai trò như thời kỳ trước. Rất nhiều lĩnh vực trước đây do TCKT vốn đầu tư Nhà nước độc tôn, độc quyền như xuất khẩu, kinh doanh tiền tệ, luyện kim, cơ khí chế tạo, vận tải, viễn thông... nay đã có sự tham gia của nhiều thành phần kinh tế. Như vậy, xu hướng phát triển mạnh của các loại hình TCKT tất yếu dẫn đến sự giảm dần của tỷ trọng, vai trò TCKT vốn đầu tư Nhà nước. Tuy nhiên, việc giảm tỷ trọng và vai trò của TCKT vốn đầu tư Nhà nước hoàn toàn không ảnh hưởng đến việc thực hiện vai trò chủ đạo của Nhà nước vì Nhà nước sẽ tăng cường sử dụng các hình thức tác động gián tiếp (điều tiết, hỗ trợ, kích thích) bằng các công cụ khác
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
nhau vừa phù hợp với cơ chế thị trường vừa đảm bảo tính hiệu quả và hiệu lực tác động của Nhà nước.
Từ số liệu thống kê các TCKT trên địa bàn Quận 1 nêu ở trên, có thể thấy xu hướng phát triển của quận đã theo đúng xu hướng chung của xã hội với việc giảm dần các TCKT có vốn đầu tư Nhà nước: 190 TCKT có 100% vốn Nhà nước, 318 TCKT có vốn đầu tư Nhà nước và tăng mạnh các TCKT có vốn tư nhân, cổ phần:
1.258 tổ chức và 65 TCKT có vốn đầu tư nước ngoài. Số lượng tổ chức kinh tế cụ thể như sau:
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
Bảng 3.10. Số lượng các tổ chức kinh tế chia theo thành phần kinh tế trên địa bàn Quận 1
TT Chia theo thành phần kinh tế Tổng số tổ chức
Được Nhà nước giao
đất
Được Nhà nước cho
thuê đất
1 TCKT có 100% vốn đầu tư Nhà nước 190 190 0
2 TCKT có vốn đầu tư Nhà nước 318 312 6
3 TCKT có vốn đầu tư nước ngoài 65 0 65
4 TCKT có vốn tư nhân, cổ phần 1.258 0 1.258
- Công ty TNHH tư nhân 872 872
- Công ty cổ phần 290 290
- Doanh nghiệp tư nhân 96 96
- HTX 0
Tổng cộng 1.831 502 1.329
Nguồn: Tổng hợp từ số liệu điều tra (2017)
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
Bảng 3.11. Hiện trạng sử dụng đất Quận 1 phân theo đối tượng sử dụng và quản lý
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn
Tổ chức kinh tế (TKT)
Cơ quan đơn vị của
nhà nước (TCN)
Tổ chức sự nghiệp
công lập (TSN)
Tổ chức khác (TKH)
Doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài (TVN)
Tổ chức ngoại
giao (TNG)
Tổng diện tích đất của đơn vị hành chính (1+2+3) 771,81 510,51 194,01 79,61 85,44 126,04 4,97 0,29 5,99 14,16 261,31 40,79 220,51
1 Nhóm đất nông nghiệp NNP
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN
1.2 Đất lâm nghiệp LNP
1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS
1.4 Đất làm muối LMU
1.5 Đất nông nghiệp khác NKH
2 Nhóm đất phi nông nghiệp PNN 771,81 510,51 194,01 79,61 85,44 126,04 4,97 0,29 5,99 14,16 261,31 40,79 220,51
2.1 Đất ở OCT 196,96 196,96 193,46 3,44 0,06
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT
2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 196,96 196,96 193,46 3,44 0,06
2.2 Đất chuyên dùng CDG 504,24 299,39 0,55 76,17 85,44 125,98 4,97 0,29 5,99 204,85 30,35 174,51
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 22,66 22,66 22,63 0,03
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 33,82 33,82 33,82
2.2.3 Đất an ninh CAN 24,42 24,42 24,42
2.2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 76,72 76,66 2,95 2,40 62,61 2,72 5,99 0,07 0,07
2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 74,07 74,07 0,55 71,56 0,81 0,86 0,29
2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích công cộng CCC 272,54 67,75 1,66 1,35 62,51 2,23 204,79 30,28 174,51
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 13,39 13,39 13,39
2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,75 0,75 0,75
2.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 0,02 0,02 0,00 0,01
2.6 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 56,45 0,00 56,45 10,45 46,01
2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC
2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK
3 Nhóm đất chưa sử dụng CSD
4 Đất có mặt nước ven biển MVB
Nguồn: Ủy ban nhân dân Quận 1 (2017) Đơn vị tính diện tích: ha
Tổng số UBND cấp xã (UBQ)
Tổ chức phát triển
quỹ đất (TPQ)
Cộng đồng dân cư và Tổ chức khác
(TKQ) Tổng số
Hộ gia đình, cá nhân trong nước
(GDC)
Tổ chức trong nước (TCC) Tổ chức nước ngoài (NNG)
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài (CNN)
Cộng đồng dân cư và Cơ sở tôn
giáo (CDS)
STT LOẠI ĐẤT Ký hiệu
Tổng diện tích các loại đất trong đơn
vị hành chính
Diện tích đất theo đối tượng sử dụng Diện tích đất theo đối tượng quản lý
Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn