- Định giá đất sát với giá thị trường, muốn vậy cần thành lập cơ quan định giá đất không tực thuộc UBND tỉnh mà thuộc Hội đồng nhân dân tỉnh.
- Giảm thuế suất với thuế thu nhập khi chuyển quyền sử dụng đất và giảm lệ phí suất với lệ phí trước bạ quyền sử dụng đất, nên là 0,5% thuế thu nhập và 0,1% lệ phí trước bạ
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ luật Dân sự năm 2005.
2. Chỉ thị số 01/2008/CT-TTg ngày 08 tháng 01 năm của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp đẩy mạnh phát triển và quản lý thị trường bất động sản.
3. Nguyễn Ngọc Đoan (2010), Nghiên cứu giá đất ở trên địa bàn Quận Long Biên, thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệp, Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội.
4. Hiến pháp nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992.
5. Vũ Thị Tùng Hoa. (2010). Bài giảng Triết học. Trường Đại học Sư phạm Thái Nguyên.
6. Nguyễn Thế Huấn và Phan Thị Thu Hằng (2008), Giáo trình Định giá đất. Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên.
7. Luật Đất đai năm 2003. 8. Luật Xây dựng năm 2003. 9. Luật Doanh nghiệp năm 2005. 10. Luật Đấu thầu năm 2005. 11. Luật Đầu tư năm 2005. 12. Luật Thương mại năm 2005. 13. Luật Chứng khoán năm 2006.
14. Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006. 15. Luật Nhà ở năm 2006.
16. Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ thi hành Luật Đất đai 2003.
17. Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
18. Nghi định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 sửa đổi. bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11
năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
19. Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15 tháng 10 năm 2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản 2006
20. Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
21. Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. (2012), Báo cáo số 15/BC-TN&MT ngày 25 tháng 02 năm 2012 về kết quả thực hiện cấp GCNQSD đất từ năm 2010 đến năm 2012.
22. Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. (2012), Sổ theo dõi chuyển quyền sử dụng đất.
23. Lê Thị Phương (2010), Tìm hiểu giá đất ở và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sĩ quản lí đất đai, Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội.
24. Quyết định số 2088/2012/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2012 của UBND tỉnh Cao Bằng về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Cao Bằng năm 2012.
25. Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
26. Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP.
27. Nguyễn Thanh Trà và Nguyễn Đình Bồng (2005), Giáo trình thị trường bất động sản, Nxb Nông nghiệp.
28. Ủy ban nhân dân thành phố Cao Bằng (2012), Báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội năm 2012 và phương hướng thực hiện nhiệm vụ năm 2013.
29. Văn phòng Chính phủ (2008), Thông báo số 177/TB-VPCP ngày 28 tháng 7 năm 2008 về Kết luận của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải tại cuộc họp về phát triển thị trường bất động sản và cải cách hành chính về thị trường bất động sản.
30. Văn phòng Chính phủ (2009), Thông báo số 138/TB-VPCP ngày 27 tháng 4 năm 2009 về Kết luận của phó thủ tướng Hoàng Trung Hải Trưởng ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại cuộc họp của ban chỉ đạo.