PHẦN III LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020
2.2. Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân năm 2020
STT Hạng mục Diện tích
(ha) Địa điểm
TỔNG CỘNG 322,71
1 Nhà tạm giữ, kho vật chứng công an huyện Đạ Huoai 3,60 TT Mađaguôi
2 Đường cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt 173,65 Các xã Ma đa guôi, Đạ
Tồn, Đạ Oai, Phước Lộc
3 Đường Nguyễn Thị Minh Khai 0,04 TT Mađaguôi
4 Nhà văn hóa và khu thể thao thôn 1 - xã Ma đa guôi 0,06 Xã Mađaguôi 5 Nhà văn hóa và khu thể thao thôn 5 - xã Ma đa guôi 0,12 Xã Mađaguôi 6 Nâng cấp sữa chữa công dâng Mađaguôi (nắn dòng hạ du) 2,00 Thôn 8 - Xã Mađaguôi 7 Đường thôn 1 Đạ Tồn - Buôn B'kẻ TT Mađaguôi 7,82 Xã Đạ Tồn, TT Ma đa
guôi
8 Nâng cấp đường Nguyễn Thái học 0,06 TT Ma đa guôi
9 Nâng cấp đường Võ Thị Sáu 0,05 TT Ma đa guôi
10 Nâng cấp đường Quộc lộ 20 và TT xã Đạ P'loa GĐ2 (ĐH7) 0,17 Xã Đạ P'loa
11 Đường số 6 xã Ma đa guôi 0,20 Xã Ma đa guôi
12 Cầu Buôn B'Kẻ 0,16 TT Ma đa guôi
13 Đường Nơ Trang Long 0,30 TT Đạ M'ri
14 Thu hồi đất của HGĐ, cá nhân để thực hiện DA giao đất, sắp xếp, bố trí
khu dân cư cho đồng bào dân tộc xã Ma đa guôi 1,50 Xã Ma đa guôi
15 Mở rộng nghĩa trang xã Đạ P'loa 0,55 Xã Đạ P'loa
16 Đường vành đai thị trấn Ma đa guôi 3,40 TT Ma đa guôi
17 Đường số 7 chợ TT Ma đa guôi 0,15 TT Ma đa guôi
18 Trung tâm văn hóa, thông tin và thể thao huyện Đạ Huoai 1,50 TT Ma đa guôi 19 Trung tâm nuôi - huấn luyện ngựa đua và du lịch Đạ Huoai (Công ty
TNHH Hồng Lam - Mađagui). 14,37 Xã Đạ Oai
20 Trường đua ngựa Thiên Mã - CTCP đua ngựa Thiên Mã (kế hoạch
2018 là 4,88 ha, điều chỉnh diện tích theo thực tế) 30,60 Xã Đạ Oai 21 Thuê đất khai thác đá VLXD - Cty TNHH Long Thạch 9,33 Xã Hà Lâm 22 Dự án xin thuê đất Công ty CP Thiên Đường Trên Mây (Du lịch +
QLBV rừng) 28,24 Xã Đạ P'loa
23 Dự án thuê đất khai thác sét làm gạch của Công ty TNHH Tâm Phong 3,94 Xã Ma đa guôi 24 Chuyển mục đích cây lâu năm sang SKC - "Trồng cây ăn quả có giá trị
kinh tế cao kết hợp du lịch vườn" - Công ty TNHH sản xuất thương mại Chí Cương
0,26 Xã Hà Lâm
25 Đất thương mại của công ty Thành Bưởi 0,80 TT Mađaguôi
26 Chuyển mục đích CLN năm sang SKC 1,50 Tổ 10, TT Mađaguôi
27 Chuyển mục đích CLN sang ONT 0,50 Xã Hà Lâm
28 Chuyển mục đích CLN sang SKC 0,80 Xã Hà Lâm
29 Chuyển mục đích CLN sang ONT 0,20 Xã Đoàn Kết
30 Chuyển mục đích CLN sang SKC 0,10 Xã Đoàn Kết
31 Chuyển mục đích CLN sang ONT 8,00 Xã Đạ M' ri
32 Chuyển mục đích CLN sang SKC 0,05 Xã Đạ M' ri
33 Chuyển mục đích CLN sang ODT 4,00 TT Đạ M' ri
34 Chuyển mục đích CLN sang SKC 3,00 TT Đạ M' ri
35 Chuyển mục đích CLN sang ONT 0,20 Xã Đạ Tồn
36 Chuyển mục đích LUA sang ONT 0,10 Xã Đạ Tồn
37 Chuyển mục đích HNK sang ONT 0,10 Xã Đạ Tồn
38 Chuyển mục đích LUA sang CLN 5,00 Xã Mađaguôi
39 Chuyển mục đích LUA sang ONT 0,20 Xã Mađaguôi
40 Chuyển mục đích HNK sang SKC 0,10 Xã Mađaguôi
41 Chuyển mục đích HNK sang ONT 0,10 Xã Mađaguôi
42 Chuyển mục đích CLN sang ONT 0,70 Xã Mađaguôi
43 Chuyển mục đích NTS sang ONT 0,10 Xã Mađaguôi
44 Chuyển mục đích CLN sang SKC 0,10 Xã Mađaguôi
45 Chuyển mục đích CLN sang ONT 0,20 Xã Phước Lộc
46 Chuyển mục đích CLN sang ONT 0,30 Xã Đạ Ploa
47 Chuyển mục đích CLN sang SKC 0,10 Xã Đạ Ploa
STT Hạng mục Diện tích
(ha) Địa điểm
48 Chuyển mục đích CLN sang ONT 0,20 Xã Đạ Oai
49 Chuyển mục đích LUA sang ONT 0,10 Xã Đạ Oai
50 Chuyển mục đích HNK sang ONT 0,05 Xã Đạ Oai
51 Chuyển mục đích LUA sang CLN 3,00 TT Mađaguôi
52 Chuyển mục đích CLN sang ODT 1,00 TT Mađaguôi
53 Chuyển mục đích LUC sang ODT 0,10 TT Mađaguôi
54 Chuyển mục đích CHN sang ODT 0,10 TT Mađaguôi
55 Chuyển mục đích CLN sang SKC 6,50 TT Mađaguôi
56 Quỹ đất SXKD để thu hút các doanh nghiệp vừa và nhỏ khởi nghiệp. 1,96 Xã Phước Lộc
57 Giao đất khu hành chính xã Phước Lộc 0,4 Xã Phước Lộc
58 Giao đất theo hiện trạng của Trường mầm non Sơn Ca 0,12 Thôn Phước Hồng, Xã Phước Lộc 59 Giao đất theo hiện trạng cho Nhà SHCĐ tổ DP 5 0,1 TT Ma đa guôi 60 Giao đất theo hiện trạng cho Nhà SHCĐ tổ DP 7 0,1 TT Ma đa guôi 61 Giao đất theo hiện trạng cho Nhà SHCĐ tổ DP 9 0,08 TT Ma đa guôi
62 Giao đất theo hiện trạng cho Nhà SHCĐ Thôn 1 0,17 Xã Đạ Tồn
63 Giao đất theo hiện trạng cho Nhà SHCĐ Thôn 3 0,12 Xã Đạ Tồn
64 Giao đất theo hiện trạng cho Nhà SHCĐ Thôn 4 0,24 Xã Đạ Tồn
65 Giao đất phân hiệu mầm non Hoa Mai 0,05 TT Ma đa guôi
Từ kết quả các công trình chuyển tiếp trong năm kế hoạch 2019 (58 danh mục) và kết quả đăng ký nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn huyện Đạ Huoai năm 2020 (65 danh mục), khả năng nguồn vốn đầu tư các danh mục công trình năm 2020. Dự kiến nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp và phi nông nghiệp trong năm 2020 trên địa bàn Huyện như sau:
a) Nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp: Diện tích đất nông nghiệp năm 2020 không thay đổi mục đích sử dụng khoảng 46.263,71 ha, diện tích giảm khoảng 709-710 ha để chuyển sang đất phi nông nghiệp.
b) Đối với đất phi nông nghiệp
- Nhu cầu đất cho mục đích quốc phòng: khoảng 245 ha để xây dựng Khu căn cứ hậu phương của Ban chỉ huy quân sự huyện Đạ Huoai (136,41 ha đất xây dựng còn lại là đất rừng).
- Nhu cầu đất cho mục đích an ninh: khoảng 3,6 ha để xây dựng nhà tạm giữ, kho vật chứng công an huyện Đạ Huoai.
- Nhu cầu đất cho các dự án du lịch - dịch vụ - thương mại: khoảng 20-21 ha để xây dựng các khu du lịch - dịch vụ phục vụ phát triển KTXH của huyện: khu du lịch sinh thái rừng Mađaguôi (Công ty du lịch Sài Gòn – Mađaguôi), Khu vui chơi giải trí Trúc Phương, trạm dịch vụ Thành Bưởi …
- Nhu cầu đất cho các hoạt động sản xuất kinh doanh; sản xuất vật liệu xây dựng:
khoảng 31-32 ha để phát triển sản xuất của các cơ sở tư nhân; sản xuất gạch không nung;
khai thác đá xây dựng, đất san lấp…
- Nhu cầu chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn và đất ở đô thị khoảng 15-16 ha (chủ yếu nhu cầu do hộ gia đình cá nhân đăng ký).
- Nhu cầu đất cho các công trình phát triển hạ tầng cấp quốc gia (đường cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt), cấp tỉnh, cấp huyện trên địa bàn huyện (giao thông, thuỷ lợi, y tế, giáo dục, thể thao...): khoảng 501 - 502 ha (bao gồm cả đất công trình thể thao trong các dự án phát triển du lịch như sân gofl Ma đa guôi, sân gofl Hồng Lam, trung tâm nuôi huấn luyện ngựa đua Hồng Lam, trường đua ngựa Thiên Mã).
- Nhu cầu đất cho các mục đích công cộng khác như: đất khu vui chơi giải trí công cộng, đất nghĩa trang nghĩa địa, đất sinh hoạt cộng đồng...: nhu cầu khoảng 3-4 ha.
Tổng nhu cầu đất phi nông nghiệp cần thêm trong năm 2020 khoảng 709-710 ha.
c) Đối với đất chưa sử dụng: Trong năm kế hoạch 2020 trên địa bàn huyện không thực hiện khai thác đất chưa sử dụng vào sử dụng.
III/ TỔNG HỢP VÀ CÂN ĐỐI CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT
Trong kỳ kế hoạch sử dụng đất năm 2020 chỉ tiêu các nhóm đất cụ thể như sau:
Biểu 12: Chỉ tiêu sử dụng đất trong năm kế hoạch 2020
STT Chỉ tiêu Mã Năm 2019 (ha)
Kế hoạch năm 2020 (ha) Diện tích Tăng (+), giảm
(-) so với 2019 A TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN
(A=1+2+3) 49.555,93 49.555,93
1 Đất nông nghiệp NNP 46.973,10 46.263,71 -709,39
1.1 Đất trồng lúa LUA 224,41 222,44 -1,97
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 66,11 66,11
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 628,12 620,74 -7,38
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 14.515,68 12.829,29 -1.686,39
1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 8.733,81 9.943,90 1.210,09
1.5 Đất rừng sản xuất RSX 22.828,05 22.602,70 -225,35
1.6 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 22,92 22,92
1.7 Đất nông nghiệp khác NKH 20,11 21,72 1,61
2 Đất phi nông nghiệp PNN 2.087,98 2.797,37 709,39
2.1 Đất quốc phòng CQP 120,71 257,12 136,41
2.2 Đất an ninh CAN 1,50 5,10 3,60
2.3 Đất thương mại, dịch vụ TMD 81,87 102,50 20,63
2.4 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 83,65 106,96 23,31
2.5 Đất phát triển hạ tầng DHT 629,20 1.130,49 501,29
- Đất giao thông DGT 315,66 532,56 216,90
- Đất thuỷ lợi DTL 90,53 149,30 58,77
- Đất công trình năng lượng DNL 160,84 200,83 39,99
- Đất bưu điện DBV 3,16 3,16
- Đất cơ sở văn hóa DVH 8,94 10,44 1,50
- Đất cơ sở y tế DYT 3,33 3,33
- Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 28,36 28,36
- Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 17,04 200,65 183,61
- Đất cơ sở dịch vụ về xã hội DXH 0,17 0,17
- Đất chợ DCH 1,17 1,69 0,52
2.6 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 8,68 8,68
2.7 Đất ở tại nông thôn ONT 170,31 180,98 10,67
2.8 Đất ở tại đô thị ODT 88,29 92,78 4,49
2.9 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 12,51 12,51
2.10 Đất cơ sở tôn giáo TON 3,13 3,13
2.11 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa NTD 47,18 50,79 3,61
2.12 Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm SKX 83,58 91,41 7,83
2.13 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 5,03 5,27 0,24
2.14 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 1,04 1,04
2.15 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,76 0,76
2.16 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 723,20 720,51 -2,69
2.17 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 25,86 25,86
2.18 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,48 1,48
3 Đất chưa sử dụng CSD 494,85 494,85
4 Đất đô thị* KDT 6.678,40 6.678,40
Tổng diện tích tự nhiên năm kế hoạch 2020 có 49.555,93 ha, không thay đổi so với năm 2019. Cụ thể kế hoạch từng loại đất năm 2020 như sau: