I. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI – KẾT QUẢ VÀ KINH NGHIỆM.
6. Một số giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ hòa giải tranh chấp đất đai.
6.2. Đối với cấp Tỉnh và Thành phố.
Việc đẩy nhanh tiến độ hòa giải tranh chấp đất đai là một nhiệm vụ hết sức quan trọng và cần thiết đối với mỗi phường trên địa bàn Thành phố nói chung và toàn Tỉnh nói riêng. Để thực hiện tốt công tác hòa giải tranh chấp đất đai cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức trên địa bàn cần phải có sự lỗ lực của các cấp, các ban, ngành, lực lượng có liên quan. Xuất phát từ điều kiện thực tế của địa phương hiện nay, tôi xin đưa ra một số giải pháp cụ thể sau:
- Tăng cường công tác tuyên truyền, vận động nhằm hướng dẫn để nhân dân hiểu rõ chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà Nước về công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các phòng chức năng cấp thành phố và giữa cấp huyện với cấp xã, phường để công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận được tiến hành đồng bộ, theo đúng quy định.
- Trên cơ sở chỉ tiêu, kế hoạch của Tỉnh, UBND Tỉnh chỉ đạo ngành chức năng xây dựng phương án phân bổ chỉ tiêu kế hoạch xuống cơ sở hợp lý, xin hỗ trợ ngành cấp trên ứng trước kinh phí, tập trung đầu tư cho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tổ chức triển khai có hiệu quả.
- Đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai theo định kỳ, xử lý nghiêm minh các trường hợp vi phạm pháp Luật đất đai.
- Các trường hợp sử dụng đất ở đô thị, có giấy tờ hợp lệ nhưng chưa làm nhà thì được phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ) sau khi xây nhà thì được phép cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và sử dụng đất.
- Những khu vực nằm trong quy hoạch chưa cắm mốc giới, chưa có quyết định thu hồi thì vẫn tổ chức cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- UBND Thành phố cần chỉ đạo ngay các xã, phường lập sổ theo dõi biến dộng đất đai và thường xuyên chỉnh lý những biến động về đất đai để cho bộ hồ sơ địa chính được hoàn chỉnh.
- UBND các phường phối hợp với UBNDThành phố cần thường xuyên tổ chức họp định kỳ với ban chỉ đạo giao đất các phường kịp thời tháo gỡ những vướng mắc nảy sinh trong quá trình giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Nhà nước cần đầu tư kinh phí thỏa đáng cho các địa phương tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.