i. V/v giải quyết tranh chấp sản xuất Lâm nghiệp tại tổ 21 – Đồi Ba Vành
3.1.2.V/v giải quyết tranh chấp giữa 8 hộ gia đình thuộc dãy nhà A7, tổ 16 , phường Tân Thịnh.
A7, tổ 16 , phường Tân Thịnh.
Đơn khiếu nại: gửi UBND ngày 23/6/2005 của 8 hộ gia đình thuộc dãy nhà A7, là cán bộ - công nhân Tổng Công ty Sông Đà:
“ Theo chế độ của Nhà nước dành cho các cán bộ, công nhân viên đã tham gia xây dựng công trình thủy điện Sông Đà nên mỗi hộ đã được phân 1 gian nhà cấp IV của dãy nhà A7. Theo Sơ đồ quy hoạch chung của Tỉnh thực hiện Quyết định 853/TTg tại Bản đồ Quy hoạch của Trung tâm Đo đạc Bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường , tờ bản đồ các gia đình Tiểu khu 6 ( tờ số 1) các hộ gia đình nhà A7 được phân diện tích cụ thể như sau:
Bà Lan: 68m2 Bà Tấn : 40 m2
Bà Huệ: 91m2 Bà Nên: 42m2
Bà Tú: 47m2 Bà Lý: 45m2
Bà Tơ: 44m2 Bà Hồng: 137m2
Tuy nhiên, kể từ khi có Quyết định 853/TTg và Quy hoạch chi tiết đến nay đã gần 4 năm mà chúng tôi vẫn chưa nhận được đủ số diện tích đất đã được phân theo chế độ và quy hoạch của Nhà nước mặc dù như nhà ông Tấn đã nộp đủ số tiền đất diện tích 40m2 và có giấy xác nhận và hóa đơn nộp tiền từ ngày 4/10/2001 nhưng vẫn chưa nhận đủ số diện tích đất.
Nguyên nhân: Do số diện tích đất được giao của các hộ trong dãy đã bị 2 gia đình đằng sau dãy nhà chúng tôi là hộ nhà bà Ân và hộ nhà bà Đặng lấn chiếm trái phép.
Hai gia đình trên không những ngang nhiên chưa giao trả số diện tích đất đang sử dụng trái phép cho 8 hộ nhà đằng trước theo đúng quy định mà còn xảy ra xô xát, cãi vã gây mất trật tự tại địa phương, mất đoàn kết giữa các gia đình. Chúng tôi làm đơn này xin cơ quan chức năng giải quyết.”
27 / 7 / 2005: UBND trả lời đơn các hộ “Việc giải quyết tranh chấp của các hộ thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân các cấp ”.
29 / 7 / 2005: Đơn đề nghị hòa giải của 8 hộ gia đình gửi UBND phường Tân Thịnh “ Đề nghị UBND phường đứng ra làm trung gian hòa giải giữa hai bên
=> Nếu không thành gửi đơn lên Tòa án”
- 31 / 8 / 2005: Biên bản họp hòa giải => Không thành
- 3 / 10 / 2005: Đơn đề nghị của bà Đinh Thị Đặng về việc giải quyết tranh chấp & hòa giải giữa các hộ gia đình nhà A7
Từ năm 1980, gđ bà Đặng được Công ty xây dựng phân cho 1 căn hộ dãy nhà A7, Tiểu khu 6 và hiện trang đất sử dụng vẫn nguyên vẹn => Đến năm 2003 theo Quyết định 853 về việc xác định mốc giới để chuẩn bị cho công tác quy hoạch công trình , “ Khi gia đình tôi đi làm không có nhà thì cán bộ ở địa chính phường & Tổ dân phố cùng với 8 hộ gia đình tự ý xác định mốc giới để đo đạc do đó cán bộ địa chính phường đã cố ý đo lấn chiếm vào đất gia đình tôi đã quy hoạch để gia đình ông Tấn cùng 7 gia đình khác cùng lấn chiếm sang diện tích đất gia đình tôi dẫn đến Khiếu kiện vượt cấp”. => Đơn đề nghị làm rõ quá trình đo địa chính của cán bộ địa chính.
7/10/2005: Bản Tường trình của ông Nguyễn Minh Hồng_Cán bộ địa chính phường. Nội dung: “ Để xét miễn giảm cho các đối tượng cán bộ công nhân viên tham gia xây dựng thủy điện Sông Đà, Hội đồng xét miễn giảm đã đề nghị Tỉnh cho đo địa chính để xác định các dãy nhà và gian nhà cùng các tiểu khu thuộc nhà nán trại của Tổng công ty xây dựng Thủy điện Sông Đà. Tỉnh nhất trí cho đo đạc do trung tâm đo đạc thuộc Sở điạ chính Tỉnh Hòa Bình đo. Khi trung tâm tiến hành đo đạc là do Bà Nguyễn Thanh Xa dẫn đạc. Khi đo đạc cũng không có các hộ hiện đang sủ dụng chỉ mốc giới và cũng không có biên bản mốc giới để có thông số cạnh và các hộ cũng không ký, chỉ thể hiện trên tờ bản đồ tỷ lệ 1/500.
Quá trình đo đạc đó vào năm 1997 và 1998 do phường Tân Thịnh và Thịnh Lang, phường Hữu Nghị, Tân Hòa, khi đó phường và tổ dân phố cũng không được tham gia. Cho nên nội dung đơn của Bà Đinh Thị Đặng nêu ra không đúng .
Đến năm 2001 UBND Tỉnh đã ra quyết định xét miễn giảm tiền sử dụng cho các hộ tham gia xây dựng thủy điện Sông Đà quyết định số
1050/QĐ-UB ngày 19/7/2001 của UBND tỉnh Hòa Bình. Căn cứ theo số liệu của bản đồ năm 1998. Quá trình thực hiện thấy nhiều kiến nghị của nhân dân về diện tích và các thắc mắc sai % , tên giá và vị trí. …”
8/5/2006 : UBND thị xã Hòa Bình trả lời đơn đề nghị bà Đặng việc giải quyết về quyền sử dụng đất giữa bà Đặng, ông Lã Quang Mạnh, bà Lê Thị Lý, Phạm Văn Tuấn
16/4/2007: Biên bản xác minh quyền sử dụng đất và S đất của gia đình ông Phạm Văn Tấn và bà Đinh Thị Đặng
25/11/2008: UBND phường tiến hành họp hòa giải tranh chấp đất đai giữa các hộ tại tổ 16 phường Tân Thịnh. Quá trình thực hiện Quyết định tồn tại nhiều vấn đề bất cập, sai về thực tế sử dụng do đó xảy ra tranh chấp giữa các hộ gia đình. Đề nghị các hộ cùng thống nhất về mốc giới ranh giới thửa đất để có số liệu làm cơ sở cho các hộ cấp giấy chứng nhận QSDD. Kết luận cuộc họp: “ Giao cho tổ dân phố và tổ hòa giải số 16 tham khảo ý kiến của hai bên và làm khâu trung gian để hai bên đi đến thống nhất hòa giải có biên bản để làm cơ sở đề nghị phường cùng các cơ quan chức năng giải quyết. Thời hạn để hòa giải là 10 ngày kể từ ngày 25/11/2008 đến ngày 5/12/2008.
3/12/2008: Họp hòa giải => Không thành 5/2/2009: Họp giải đáp vướng mắc
2/6/2009: Biên bản họp : “ Gia đình ông Hồng đã thống nhất dịch phần đất phía sau cho hộ ông Tấn và đề nghị cơ quan tổ chức đo đạc lại theo hiện trạng sử dụng đất của các hộ
5/6/2009: Biên bản họp về việc mốc giới giữa nhà ông Tấn và bà Đặng
KL: Hộ ông Tấn nhất trí tự bỏ kinh phí xây lại bức tường giáp với nhà ông Hồng
19/1/2011: Biên bản Hòa giải về mốc giới gia đình ông Tấn và bà Đặng => Không thành. Đề nghị chuyển lên Tòa án các cấp để giải quyết.
Hiện tại ông Tấn vẫn làm đơn kiến nghị giải quyết tranh chấp. Nguyên nhân tranh chấp cũng do chưa rõ ràng về ranh giới đất đai giữa các hộ. Vụ việc này xảy ra trong thời gian dài, UBND cũng đã làm tròn chức trách hòa giải tranh chấp giữa các hộ .