h in tr ng tài ả
CHUY N QUY SD NG Ấ
Đi u 1ề 14. Th t c củ ụ ưỡng ch tr v tế ả ậ
1. Đ i v i v t đ c đ nh, vi c cố ớ ậ ặ ị ệ ưỡng ch đế ược th c hi n nh sau:ự ệ ư
a) Ch p hành viên yêu c u ngấ ầ ười ph i thi hành án, ngả ười đang qu n lý, s d ng trả ử ụ ả
v t cho ngậ ườ ượi đ c thi hành án; n u ngế ười đó không thi hành thì Ch p hành viên thu h iấ ồ
v t đ tr cho ngậ ể ả ườ ượi đ c thi hành án;
b) Trường h p v t ph i tr gi m giá tr mà ngợ ậ ả ả ả ị ườ ượi đ c thi hành án không đ ng ýồ
nh n thì Ch p hành viên hậ ấ ướng d n ẫ đương sự tho thu n vi c thi hành án. Vi c thi hànhả ậ ệ ệ
án được th c hi n theo tho thu n.ự ệ ả ậ
Trường h p đợ ương s không tho thu n đự ả ậ ược thì Ch p hành viên cấ ưỡng ch tr v tế ả ậ
cho ngườ ượi đ c thi hành án. Đương s có quy n kh i ki n yêu c u Toà án gi i quy t vự ề ở ệ ầ ả ế ề
thi t h i do v t ph i tr b gi m giá trệ ạ ậ ả ả ị ả ị;
c) Trường h p v t không còn ho c b h h ng đ n m c không s d ng đợ ậ ặ ị ư ỏ ế ứ ử ụ ược mà đương s có tho thu n khác v vi c thi hành án thì Ch p hành viên thi hành theo thoự ả ậ ề ệ ấ ả
thu n.ậ
Trường h p đợ ương s không tho thu n đự ả ậ ược thì Th trủ ưởng c quan thi hành ánơ
dân s ra quy t đ nh tr đ n yêu c u thi hành án. Đự ế ị ả ơ ầ ương s có quy n kh i ki n yêu c uự ề ở ệ ầ
Toà án gi i quy t v thi t h i do v t ph i tr không còn ho c h h ng đ n m c không sả ế ề ệ ạ ậ ả ả ặ ư ỏ ế ứ ử
d ng đụ ược.
2. Đ i v i v t cùng lo i thì Ch p hành viên th c hi n vi c cố ớ ậ ạ ấ ự ệ ệ ưỡng ch theo n i dungế ộ
b n án, quy t đ nh.ả ế ị
Trường h p v t ph i tr không còn ho c h h ng, gi m giá tr thì Ch p hành viênợ ậ ả ả ặ ư ỏ ả ị ấ
yêu c u ngầ ười ph i thi hành án tr v t cùng lo i ho c thanh toán giá tr c a v t cùng lo i,ả ả ậ ạ ặ ị ủ ậ ạ
tr trừ ường h p đợ ương s có tho thu n khác.ự ả ậ
3. Trường h p ngợ ười ph i thi hành án, ngả ười đang qu n lý, s d ng v t ph i tr cóả ử ụ ậ ả ả
th t u tán, hu ho i v t đó thì Ch p hành viên có quy n áp d ng ngay bi n pháp b oể ẩ ỷ ạ ậ ấ ề ụ ệ ả
đ m thi hành án quy đ nh t i Đi u 68 c a Lu t này.ả ị ạ ề ủ ậ
Đi u 1ề 15. Cưỡng ch tr nhà, giao nhà ế ả
1. Trường h p ngợ ười ph i thi hành án có nghĩa v tr nhà thì Ch p hành viên bu cả ụ ả ấ ộ
người ph i thi hành án và nh ng ngả ữ ười khác có m t trong nhà ra kh i nhà, đ ng th i yêuặ ỏ ồ ờ
c u h t chuy n tài s n ra kh i nhàầ ọ ự ể ả ỏ ; n u h không t nguy n th c hi n thì Ch p hànhế ọ ự ệ ự ệ ấ
viên yêu c u l c lầ ự ượng cưỡng ch đ a h cùng tài s n ra kh i nhà. ế ư ọ ả ỏ
Trường h p h t ch i nh n tài s n, Ch p hành viên ph i l p biên b n ghi rõ sợ ọ ừ ố ậ ả ấ ả ậ ả ố
lượng, ch ng lo i, tình tr ng t ng lo i tài s n và giao tài s n cho t ch c, cá nhân có đi uủ ạ ạ ừ ạ ả ả ổ ứ ề
ki n b o qu n ho c b o qu n t i kho c a c quan thi hành án dân s và thông báo đ aệ ả ả ặ ả ả ạ ủ ơ ự ị
đi m, th i gian đ ngể ờ ể ười có tài s n nh n l i tài s n.ả ậ ạ ả
2. Trường h p ngợ ười ph i thi hành án c tình v ng m t m c dù đã đả ố ắ ặ ặ ược thông báo quy t đ nh cế ị ưỡng ch thì Ch p hành viên th c hi n vi c cế ấ ự ệ ệ ưỡng ch ế theo quy đ nh t iị ạ
kho n 1 Đi u này.ả ề
3. H t th i h n 03 tháng, k t ngày thông báo theo quy đ nh t i kho n 1 Đi u nàyế ờ ạ ể ừ ị ạ ả ề
mà người có tài s n b o qu n không đ n nh n thì tài s n đó đả ả ả ế ậ ả ược x lý theo quy đ nh t iử ị ạ
kho n 2 Đi u 126 c a Lu t này, tr trả ề ủ ậ ừ ường h p có lý do chính đáng. ợ
4. Vi c cệ ưỡng ch đ tr l i công trình xây d ng, v t ki n trúc theo b n án, quy tế ể ả ạ ự ậ ế ả ế
5. Trường h p cợ ưỡng ch giao nhà là nhà duy nh t c a ngế ở ấ ủ ười ph i thi hành án choả
người mua được tài s n bán đ u giá, n u ả ấ ế xét th y ấ sau khi thanh toán các kho n nghĩa vả ụ
thi hành án mà người ph i thi hành án không còn đ ti n đ thuê nhà ho c t o l p n i ả ủ ề ể ặ ạ ậ ơ ở
m i thì trớ ước khi làm th t c ủ ụ chi trả cho ngườ ượi đ c thi hành án, Ch p hành viên trích l iấ ạ
t s ti n bán tài s n m t kho n ti n đ ngừ ố ề ả ộ ả ề ể ười ph i thi hành án thuê nhà phù h p v i giáả ợ ớ
thuê nhà trung bình t i đ a phạ ị ương trong th i h n 01 năm.ờ ạ Nghĩa v thi hành án còn l iụ ạ
được ti p t c th c hi n theo quy đ nh c a Lu t này. ế ụ ự ệ ị ủ ậ
Đi u 116. Cề ưỡng ch tr gi y tế ả ấ ờ
1. Ch p hành viên ra quy t đ nh cấ ế ị ưỡng ch bu c ngế ộ ười ph i thi hành án tr gi y tả ả ấ ờ
cho ngườ ượi đ c thi hành án. Trường h p ngợ ười ph i thi hành án không th c hi n thì Ch pả ự ệ ấ
hành viên cưỡng ch bu c ngế ộ ười đó tr gi y t đ thi hành án. ả ấ ờ ể
Trường h p xác đ nh ngợ ị ười th ba đang gi gi y t ph i tr thì Ch p hành viên yêuứ ữ ấ ờ ả ả ấ
c u ngầ ười đó giao gi y t đang giấ ờ ữ, n uế người th ba không t nguy n giao thì Ch p hànhứ ự ệ ấ
viên cưỡng ch bu c ngế ộ ười đó giao gi y t đ thi hành án.ấ ờ ể
2. Trường h p gi y t không th thu h i đợ ấ ờ ể ồ ược nh ng có th c p l i thì Ch p hànhư ể ấ ạ ấ
viên yêu c u c quan, t ch c có th m quy n ra quy t đ nh h y gi y t đó và c p gi y tầ ơ ổ ứ ẩ ề ế ị ủ ấ ờ ấ ấ ờ
m i cho ngớ ườ ượi đ c thi hành án.
Đ i v i gi y t không th thu h i và cũng không th c p l i đố ớ ấ ờ ể ồ ể ấ ạ ược thì Th trủ ưởng cơ
quan thi hành án dân s ra quy t đ nh tr đ n yêu c u thi hành án và hự ế ị ả ơ ầ ướng d n đẫ ương sự
kh i ki n yêu c u Toà án gi i quy t.ở ệ ầ ả ế
Đi u 1ề 17. Cưỡng ch chuy n giao quy n s d ng đ tế ể ề ử ụ ấ
1. Trường h p b n án, quy t đ nh tuyên nghĩa v chuy n giao quy n s d ng đ t thìợ ả ế ị ụ ể ề ử ụ ấ
Ch p hành viên t ch c giao di n tích đ tấ ổ ứ ệ ấ cho ngườ ượi đ c thi hành án.
Khi ti n hành giao đ t ph i có s tham gia c a đ i di n c quan qu n lý nhà nế ấ ả ự ủ ạ ệ ơ ả ước v đ t đai cùng c p và U ban nhân dân c p xã n i có đ t đề ấ ấ ỷ ấ ơ ấ ược chuy n giao. ể
2. Vi c x lý tài s n ệ ử ả g n li n v i đ t ắ ề ớ ấ được chuy n giao th c hi n theo quy đ nh sauể ự ệ ị
đây:
a) Trường h p tài s n ợ ả g n li n v iắ ề ớ đ t ấ hình thành sau khi có b n án, quy t đ nh ả ế ị có hi u l c pháp lu tệ ự ậ thì Ch p hành viên yêu c u ngấ ầ ười có tài s n đó ả tháo d ho c ỡ ặ chuy n tàiể
s n ra kh i di n tích đ t ph i chuy n giao cho ngả ỏ ệ ấ ả ể ườ ượi đ c thi hành án. N u ngế ười có tài s n không th c hi n thì Ch p hành viên cả ự ệ ấ ưỡng ch ế tháo dỡ ho c chuy n ặ ể tài s n ra kh iả ỏ
di n tích đ t ph i chuy n giao, tr trệ ấ ả ể ừ ường h p đợ ương s có tho thu n ự ả ậ khác. Chi phí cưỡng ch do ngế ười có tài s n ch u.ả ị
Trường h p ngợ ười có tài s n ả g n li n v i ắ ề ớ đ t t ch i nh n tài s n thì Ch p hànhấ ừ ố ậ ả ấ
viên l p biên b n ghi rõ s lậ ả ố ượng, ch ng lo i, tình tr ng t ng lo i tài s n, giao tài s n choủ ạ ạ ừ ạ ả ả
t ch c, cá nhân có đi u ki n b o qu n ho c b o qu n t i kho c a c quan thi hành ánổ ứ ề ệ ả ả ặ ả ả ạ ủ ơ
dân s và thông báo đ a đi m, th i gian đ ngự ị ể ờ ể ười có tài s n nh n l i tài s n.ả ậ ạ ả
H t th i h n thông báo mà ngế ờ ạ ười có tài s n không đ n nh n thì tài s n đả ế ậ ả ược x lýử
theo quy đ nh t i Đi u ị ạ ề 126 c a Lu t này;ủ ậ
b) Trường h p tài s n ợ ả g n li n v iắ ề ớ đ t có trấ ước khi có b n án, quy t đ nh s th mả ế ị ơ ẩ
nh ng b n án, quy t đ nh đư ả ế ị ược thi hành không tuyên rõ vi c x lý đ i v i tài s n đó thì cệ ử ố ớ ả ơ
quan thi hành án dân s yêu c u Toà án đã ra b n án, quy t đ nh gi i thích rõ vi c x lý đ iự ầ ả ế ị ả ệ ử ố
v i tài s n ho c đ ngh Toà án có th m quy n xem xét l i n i dung b n án theo th t cớ ả ặ ề ị ẩ ề ạ ộ ả ủ ụ
giám đ c th m, tái th m.ố ẩ ẩ
3. Vi c ệ cưỡng ch giao ế quy n s d ng đ t cho ngề ử ụ ấ ười trúng đ u giá ho c ấ ặ cho người nh n quy n s d ng đ t đ tr vào s ti n đậ ề ử ụ ấ ể ừ ố ề ược thi hành án được th c hi n theo quy đ nhự ệ ị
t i kho n 2 Đi u này.ạ ả ề
M c 10ụ