Trách nhiệm BTTH của TCBĐG đã được BLDS năm 2005 và BLDS năm 2015 và Nghị định 17/2010/NĐ-CP của Chính phủ về bán đấu giá tài sản và nay là LĐGTS năm 2016 quy định, tuy nhiên trong thực tiễn giải quyết vẫn còn nhiều quan điểm khác khau trên cơ sở xem xét trách nhiệm bồi thường của TCBĐG trong trường hợp không thể thực hiện nghĩa vụ bàn giao tài sản theo hợp đồng dẫn đến gây thiệt hại cho người mua tài sản. Có Tịa án xem đó là “vi phạm nghĩa vụ” của TCBĐG trong hoạt động bán đấu giá nhưng có Tịa án lại khơng xem đó là nghĩa vụ của TCBĐG. Trong trường hợp đó, việc xác định TCBĐG có vi phạm nghĩa vụ hay không vẫn chưa được hiểu thống nhất, đây là bất cập. Vấn đề xác định và chịu trách nhiệm về tính pháp lý của tài sản đem ra bán đấu giá dẫn đến có sự vi phạm nghĩa vụ không thể bàn giao tài sản bán đấu giá có phải là nghĩa vụ bắt buộc mà TCBĐG phải chịu trách nhiệm hay khơng, hay vẫn cịn có những trường hợp phân biệt cụ thể.
Việc “không bàn giao tài sản đấu giá” cần phải được hướng dẫn đó có phải là “vi phạm nghĩa vụ” của TCBĐG hay khơng, nếu xem là vi phạm thì cần hướng dẫn trong từng trường hợp cụ thể như thế nào. Ngồi ra, cần có hướng dẫn phân biệt tài sản bán đấu giá không thể bàn giao bắt nguồn từ sự vi phạm của Cơ quan, Tổ chức khác chứ không phải sự vi phạm của TCBĐG.
Với những vấn đề còn nhiều vướng mắc hiện nay, QH cần ban hành NQ hoặc TANDTC cần có giải đáp nghiệp vụ hướng dẫn để làm căn cứ giải quyết các tranh chấp liên quan trong việc xác định trách nhiệm bồi thường của TCBĐG phát sinh trong “hợp đồng dịch vụ bán đấu giá” hay trong “hợp đồng mua bán tài sản
đấu giá”, trên cơ sở đó để các Tịa án vận dụng thống nhất hơn trong quá trình xét
xử. TCBĐG phải chịu trách nhiệm BTTH trong “hợp đồng dịch vụ bán đấu giá” với bên có tài sản hay chịu trách nhiệm trong “hợp đồng mua bán tài sản đấu giá” với bên mua được tài sản bán đấu giá hay phải chịu trách nhiệm chung khi thực hiện bán đấu giá vì có trường hợp việc đấu giá đã hoàn thành nhưng “tài sản
không bàn giao được cho người mua” bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân thì
TCBĐG phải chịu trách nhiệm BTTH hay không. LĐGTS cần quy định nguyên tắc đấu giá mà đối tượng có đặc thù về tính chất tài sản và tính pháp lý. Những quy định cụ thể có thể được quy định ở các văn bản pháp luật chuyên ngành; LĐGTS cần quy định mang tính nguyên tắc về các trường hợp đấu giá tài sản tự
nguyện (theo ý chí của người có tài sản bán đấu giá) và đấu giá tài sản bắt buộc (theo quy định của pháp luật không phụ thuộc vào ý chí của người có tài sản). Hiện nay, hoạt động dịch vụ bán đấu giá tài sản đang thực sự ngày càng đa dạng, theo chiều hướng phát triển chung của xã hội. Nếu quy định rõ hơn sẽ tạo cơ chế bảo vệ quyền và lợi ích tốt hơn cho Tổ chức, cá nhân tham gia vào hoạt động đấu giá tài sản.
CHƯƠNG 2