Hạng mục I.Phần thu (Các khoản thu chính)
1. Chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đơ thị 2. Chuyển mục đích sử dụng sang đất ở nông thôn 3.Thu từ đất chuyên dùng (cho thuê đất) 3.1 Đất khu, cụm công nghiệp
3.2. Đất thương mại, dịch vụ
3.2. Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
II. Phần chi
1.Bồi thường, hỗ trợ về đất ở
2.Bồi thường, hỗ trợ về đất trồng lúa
3.Bồi thường, hỗ trợ về các loại đất nông nghiệp khác
III.Cân đối thu chi (I - II)
Số ượng Đơn giá Thành tiền (ha) (1000đ/m2) (tỷ đồng) 4861,23 4000 2795,20 400 629,39 1436,64 1250 1158,88 700 172,76 700 105,00 843,53 2000 379,54 105 363,60 45 100,39 4017,70
Phần V
GIẢI PHÁP THỰC HIỆN
1. Xác định các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường
- Khi kế hoạch đư ợc phê duyệt, diện tích đ ất lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt thì việc chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp sang đất phi nơng nghiệp địi hỏi phải được kiểm soát chặt chẽ, làm đúng theo Luật Đất đai.
- Cần cân đối đủ nguồn ngân sách cho các xã, thị trấn để hạn chế tình trạng đổi đất lấy hạ tầng, chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trong vùng quy hoạch sang phi nơng nghiệp.
- Khuyến khích nơng dân giữ đất lúa với những chính sách như: hỗ trợ về giá, thủy lợi, cơ sở hạ tầng khác, giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập cho người sản xuất lúa đảm bảo người được giao đất lúa phải sống được bằng nghề trồng lúa.
- Có chính sách xử phạt những hành vi gây tổn hại đến đất đai, môi trường.
2. Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật, đ ặc biệt là các chính sách về đất đai, nh ằm nâng cao nhận thức trong nhân dân về quyền và nghĩa vụ sử dụng đất.
- Xây dựng, tổ chức, thực hiện có hiệu quả cơ chế điều hành, phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành trong việc lập, xét duyệt và thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
- Bố trí đ ầy đủ, phân bổ kinh phí, các đi ều kiện vật chất hợp lý, kịp thời cho việc lập kế hoạch sử dụng đất, thực hiện rộng rãi cơ chế đấu thầu dự án, lập kế hoạch sử dụng đất để lựa chọn tư vấn giỏi, nâng cao chất lượng kế hoạch sử dụng đất, tiết kiệm kinh phí.
- Đơn đốc chỉ đạo tổ chức triển khai thực hiện tốt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 khi được UBND tỉnh phê duyệt.
- UBND các cấp thực hiện việc công bố công khai kế hoạch sử dụng đ ất đã được phê duyệt, rà sốt và đơn đốc việc sử dụng đất để thực hiện các dự án xây dựng cụm công nghiệp, khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn, phát hiện xử lý dứt điểm các trường hợp quy hoạch “ treo” đang t ồn tại trên đ ịa bàn. Đ ổi mới chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, giải quyết việc làm, bảo đảm cải thiện và ổn định cuộc sống cho người có đất bị thu hồi.
- Tăng cường công tác giám sát, kiểm tra, thanh tra việc lập, thẩm đ ịnh, xét duyệt, công bố và thực hiện kế hoạch sử dụng đất cấp huyện tại các xã, thị trấn, xử lý nghiêm túc các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1. KẾT LUẬN
1.1. Quy hoạch sử dụng đất Huyện Hưng Hà đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất năm đầu kỳ 2021 đảm bảo được cơ sở pháp lý, cơ sở khoa học và yêu cầu thực tiễn đặt ra. Việc lập quy hoạch sử dụng đất đã th ực hiện theo quy định của Pháp Luật về quản lý đ ất đai (Ngh ị định số 43/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và Thông tư s ố 29/2014/TT- BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất).
1.2. Quy hoạch sử dụng đất của huyện được lập theo phương án phù hợp với: quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2045 và quy hoạch của các ngành, lĩnh vực của huyện đến năm 2030 nên đảm bảo được mục tiêu phát triển của huyện và phù hợp với chủ trương, đư ờng lối chính sách của Đ ảng và Nhà nước, đồng thời phù hợp với nhu cầu thực tế của địa phương.
1.3. Quy hoạch sử dụng đất cũng đáp ứng được yêu cầu về hiệu quả kinh tế - xã hội và môi trường; trong đó đ ảm bảo quỹ đất cho phát triển nơng nghiệp, công nghiệp, du lịch và dịch vụ; dự kiến được nguồn thu từ đất, chi cho bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giữ được đất trồng lúa đáp ứng yêu cầu an ninh lương thực, giải quyết quỹ đất ở, đất phục vụ cho mục đích cơng cộng; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất hợp lý hơn, tạo công ăn việc làm cho người dân và việc làm mới được tạo ra từ việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất; khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên, phát triển rừng, bảo vệ mơi trường; tơn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo tồn văn hố dân tộc trong phương án quy hoạch sử dụng đất.
1.4. Giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đ ất đ ảm bảo cơ sở khoa học, thực tiễn và có tính khả thi cao.
2. KIẾN NGHỊ
Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Hưng Hà đã đư ợc các cấp các ngành thống nhất.
UBND Huyện Hưng Hà kính trình Sở tài ngun Mơi trường và các phịng ban chức năng thẩm định quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Hưng Hà./.