Hợp Đồng này chấm dứt trong các trường hợp dưới đây:
15.1 Các Bên đã hoàn thành các nghĩa vụ theo Hợp Đồng;
15.2 Bên Bán đơn phương chấm dứt Hợp Đồng do Bên Mua vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo quy định tại ĐIỀU 3. Hợp Đồng này. Trong trường hợp này, Bên Mua có nghĩa vụ thanh tốn khoản phạt và bồi thường tồn bộ thiệt hại thực tế phát sinh cho Bên Bán theo quy định tại Điều 12.1 trên đây.
15.3 Bên Mua đơn phương chấm dứt Hợp Đồng do Bên Bán vi phạm nghĩa vụ bàn giao theo quy định tại Điều 12.2 (ii) Hợp Đồng này. Trong trường hợp này, Bên Bán có nghĩa vụ thanh tốn khoản phạt và bồi thường toàn bộ thiệt hại thực tế phát sinh cho Bên Mua theo quy định tại Điều 12.2 trên đây.
15.4 Trong suốt thời gian hiệu lực của Hợp Đồng, trừ trường hợp quy định tại Điều 15.2; 15.3 và quy định khác của Hợp Đồng này và/hoặc Các Bên có thoả thuận khác, nếu một Bên đơn phương chấm dứt Hợp Đồng thì Bên đó phải thanh tốn cho Bên kia khoản phạt vi phạm bằng 8% (tám phần trăm) Giá Bán Căn Hộ và bồi thường toàn bộ thiệt hại thực tế phát sinh. Thiệt hại thực tế phát sinh được xác định theo quy định pháp luật.
Ngoài ra, trường hợp Bên Bán là Bên đơn phương chấm dứt thì Bên Bán phải hoàn trả đầy đủ số tiền đã nhận thanh toán từ Bên Mua trong thời hạn 60 (Sáu mươi) ngày kể từ ngày Hợp Đồng này chấm dứt hoặc trong vòng 15 (Mười lăm) ngày kể từ ngày Bên Bán ký Hợp Đồng mua bán Căn Hộ với người mua mới, tùy thời điểm nào đến trước, mà không tính tiền lãi; trường hợp Bên Mua là Bên đơn phương chấm dứt thì Bên Bán sẽ hồn trả số tiền đã nhận thanh tốn từ Bên Mua mà khơng tính tiền lãi sau khi trừ đi số tiền phạt vi phạm hợp đồng và khoản tiền bồi thường toàn bộ thiệt hại thực tế phát sinh theo quy định nêu trên trong thời hạn 60 (sáu mươi) ngày làm việc kể từ ngày chấm dứt Hợp Đồng này.
15.5 Các Bên đồng ý bằng văn bản về việc chấm dứt Hợp Đồng.
15.6 Việc hủy bỏ Hợp Đồng thực hiện theo quy định của pháp luật.