- Về hệ thống thụng tin liờn lạc và truyền thụng
4.3.1. Tỡnh hỡnh sử dụng đất của cỏc tổ chức kinh tế đƣợc nhà nƣớc cho thuờ đất trờn địa bàn thành phố Thỏi Nguyờn
thuờ đất trờn địa bàn thành phố Thỏi Nguyờn
Cụng tỏc giao đất (giao đất cú thu tiền sử dụng đất), cho thuờ đất đối với cỏc doanh nghiệp để thực hiện cỏc dự ỏn đầu tư trờn địa bàn thành phố Thỏi Nguyờn thời gian qua rất phong phỳ và đa dạng. Trong đú phải kể đến cỏc doanh nghiệp thực hiện đầu tư cỏc dự ỏn giao đất cú thu tiền sử dụng đất xõy dựng nhà ở để bỏn và cho thuờ; dự ỏn xõy dựng hạ tầng khu dõn cư, dự ỏn kinh doanh dịch vụ... Nhỡn chung cỏc dự ỏn này đều đó và đang xõy dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, xõy dựng nhà ở để bỏn và cho thuờ đó đỏp ứng một phần về nhu cầu nhà ở, đất ở cho nhõn dõn, điển hỡnh là cỏc dự ỏn: khu dõn cư số 3- 4 phường Đồng Quang, Khu dõn cư Đường Bắc Sơn, Khu dõn cư số 1 phường Hoàng Văn Thụ, Khu dõn cư số 8 phường Phan Đỡnh Phựng, Khu dõn cư số 4 phường Tỳc Duyờn, cỏc dự ỏn kinh doanh dịch vụ cũng đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi cụng như: Trung tõm thương mại và căn hộ cao cấp do Cụng ty Primer thành phố Thỏi Nguyờn làm chủ đầu tư, dự ỏn
phố Thỏi Nguyờn
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
Viettel Thỏi Nguyờn tại phường Hoàng Văn Thụ do Tập đồn viễn thụng qũn đội làm chủ đầu tư…
Đối với cỏc dự ỏn được nhà nước cho thuờ đất để sản xuất kinh doanh, đại bộ phận cỏc doanh nghiệp sau khi được thuờ đất đó tớch cực triển khai đầu tư đưa đất đai vào sử dụng phỏt huy hiệu quả tớch cực, tạo việc làm cho người lao động, tăng nguồn thu cho ngõn sỏch địa phương. Từ năm 2006 đến nay, số lượng cỏc doanh nghiệp trờn địa bàn thành phố Thỏi Nguyờn được nhà nước cho thuờ đất tăng từ 31 doanh nghiệp lờn tới 130 doanh nghiệp với diện tớch được nhà nước cho thuờ tăng từ 426.302,15 m2
lờn 1.106.417,45 m2. Điều đú chứng tỏ Thành phố đang cú những bước đột phỏ về chuyển dịch cơ cấu kinh tế trờn địa bàn theo tinh thần Nghị Quyết Đại hội Đảng bộ thành phố Thỏi Nguyờn lần thứ XVI đó đề ra.
Kết quả cho thuờ đất giai đoạn 2006 - 2010 thể hiện qua cỏc bảng sau:
Bảng 4.5. Tổng hợp kết quả cho thuờ đất năm 2006
STT Tờn phƣờng, xó được thuờ đất Diện tớch (mSố tổ chức 2)
1 Phường Quan Triều 4 49.013,50
2 Phường Quang Vinh 2 6.662,50
3 Phường Thịnh Đỏn 1 987,25
4 Phường Đồng Quang 2 5.993,00
5 Phường Hoàng Văn Thụ 3 3.294,70
phố Thỏi Nguyờn
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
7 Phường Gia Sàng 3 8.108,40
8 Phường Tõn Lập 3 55.387,00
9 Phường Phan Đỡnh Phựng 4 5.315,90
10 Phường Cam Giỏ 4 157.930,90
11 Phường Tõn Thành 1 10.527,00
12 Xó Phỳc Hà 1 82.557,00
13 Xó Đồng Bẩm 2 27.890,00
Cộng 31 426.302,15
(Nguồn: Số liệu điều tra)
Qua bảng 4.5 cho thấy: Năm 2006 tổng số tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất là 31 tổ chức với tổng diện tớch được thuờ là 426.302,15 m2. Trong đú, 3 địa phương cú 4 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Quan Triều (49.013,50 m2), phường Phan Đỡnh Phựng (5.315,90 m2), phường Cam Giỏ (157.930,90 m2) với tổng diện tớch là 212.260,30 m2
; 3 địa phương cú 3 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Hoàng Văn Thụ (3.294,70 m2), phường Gia Sàng (8.108,40 m2), phường Tõn Lập (55.387,00 m2) với tổng diện tớch là 66.790,10 m2; 3 địa phương cú 2 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Quang Vinh (6.662,50 m2), phường Đồng Quang (5.993,00 m2), xó Đồng Bẩm (27.890,00 m2) với tổng diện tớch là 40.545,50 m2; 4 địa phương cú 1 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Thịnh Đỏn (987,25 m2), phường Trưng Vương (12.635 m2), phường Tõn Thành (10.527,00 m2), xó Phỳc Hà (82.557,00 m2), với tổng diện tớch là 106.706,25 m2; 15 địa phương cũn lại khụng cú tổ chức được thuờ đất.
Bảng 4.6. Tổng hợp kết quả cho thuờ đất năm 2007
STT Tờn phƣờng, xó Số tổ chức đƣợc thuờ đất Diện tớch (m2) 1 Phường Tõn Long 1 3.920,30 2 Phường Tõn Thịnh 1 6.130,40 3 Phường Phỳ Xỏ 1 4.200,00
4 Phường Quang Trung 1 4.111,00
phố Thỏi Nguyờn
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
6 Phường Hoàng Văn Thụ 2 10.009,00
7 Phường Tỳc Duyờn 1 12.488,52
8 Phường Hương Sơn 1 3.421,00
9 Phường Trung Thành 4 10.885,40
10 Phường Tõn Lập 1 17.980,00
11 Xó Phỳc Trỡu 1 24.068,00
12 Phường Lương Sơn 1 3.374,30
13 Xó Cao Ngạn 1 10.925,00
Cộng 17 112.921,92
(Nguồn: Số liệu điều tra)
Qua bảng 4.6 cho thấy: Năm 2007 tổng số tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất là 17 tổ chức với tổng diện tớch được thuờ là 112.921,92 m2
. Trong đú, 1 địa phương cú 4 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất đú là phường Trung Thành với diện tớch là 10.885,40 m2
; 1 địa phương cú 2 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đú là phường Hoàng Văn Thụ với diện tớch là 10.009,00 m2; 11 địa phương cú 1 tổ chức được Nhà nước cho thuờ gồm: Phường Tõn Long (3.920,30 m2), phường Tõn Thịnh (6.130,40 m2), phường Phỳ Xỏ (4.200,00 m2), phường Quang Trung (4.111,00 m2
), phường Đồng Quang (1.409,00 m2), phường Tỳc Duyờn (12.488,52 m2), phường Hương Sơn (3.421,00 m2), phường Tõn Lập (17.980,00 m2), xó Phỳc Trỡu 24.068,00 m2), phường Lương Sơn (3.374,30 m2), xó Cao Ngạn (10.925,00 m2) với tổng diện tớch là 92.027,52 m2; 15 đơn vị cũn lại khụng cú tổ chức được thuờ đất.
Bảng 4.7 Tổng hợp kết quả cho thuờ đất năm 2008
STT Tờn phƣờng, xó Số tổ chức
đƣợc thuờ
Diện tớch (m2)
1 Phường Quan Triều 2 1.515,90
2 Phường Quang Vinh 1 2.450,80
3 Phường Thịnh Đỏn 1 1.220,00
4 Phường Đồng Quang 1 4.066,60
5 Phường Hoàng Văn Thụ 2 4.184,70
phố Thỏi Nguyờn
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
7 Phường Hương Sơn 2 4.130,80
8 Phường Trung Thành 4 7.089,98
9 Phường Tõn Lập 2 2.223,50
10 Phường Cam Giỏ 3 20.249,80
11 Xó Tớch Lương 1 2.355,00
12 Xó Phỳc Hà 3 92.172,90
13 Xó Quyết Thắng 1 1.659,00
14 Xó Cao Ngạn 3 36.829,80
Cộng 27 183.003,5
(Nguồn: Số liệu điều tra)
Qua bảng 4.7 cho thấy: Năm 2008 tổng số tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất là 27 tổ chức với tổng diện tớch được thuờ là 183.003,5 m2
.Trong đú, 1 địa phương cú 4 đơn vị được Nhà nước cho thuờ đất đú là phường Trung Thành với diện tớch là 7.089,98 m2
; 3 địa phương cú 3 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Cam Giỏ (20.249,80 m2
), xó Phỳc Hà (92.172,90 m2), xó Cao Ngạn (36.829,80 m2) với tổng diện tớch 149.252,50 m2; 4 địa phương cú 2 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Quan Triều (1.515,90 m2), phường Hoàng Văn Thụ (4.184,70 m2), phường Hương Sơn (4.130,80 m2), phường Tõn Lập (2.223,50 m2) với tổng diện tớch 12.054,9 m2; 6 địa phương cú 1 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Quang Vinh (2.450,80 m2), phường Thịnh Đỏn (1.220,00 m2), phường Đồng Quang (4.066,60 m2), phường Trưng Vương (2.854,70 m2) xó Tớch Lương (2.355,00 m2), xó Quyết Thắng (1.659,00 m2) với tổng diện tớch là 14.606,10 m2
; 14 địa phương cũn lại khụng cú tổ chức được thuờ đất.
Bảng 4.8. Tổng hợp kết quả cho thuờ đất năm 2009
STT Tờn phƣờng, xó Số tổ chức
đƣợc thuờ đất
Diện tớch (m2)
1 Phường Tõn Long 1 4.393,50
2 Phường Quan Triều 1 1.700,00
3 Phường Quang Vinh 1 4.144,10
4 Phường Tõn Thịnh 1 5.554,70
phố Thỏi Nguyờn
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
6 Phường Phỳ Xỏ 3 5.187,50
7 Phường Quang Trung 2 24.184,00
8 Phường Đồng Quang 3 4.696,60
9 Phường Hoàng Văn Thụ 2 1.206,30
10 Phường Tỳc Duyờn 1 583,20 11 Phường Gia Sàng 2 10.773,20 12 Phường Tõn Lập 4 9.703,30 13 Phường Tõn Thành 1 3.900,00 14 Xó Tõn Cương 1 32.049,30 15 Xó Phỳc Hà 1 114.537,00 Cộng 26 224.713,80
(Nguồn: Số liệu điều tra)
Qua bảng 4.8 cho thấy: Năm 2009 tổng số tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất là 26 đơn vị với tổng diện tớch được thuờ là 224.713,80 m2
.Trong đú, 1 địa phương cú 4 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất đú là phường Tõn Lập với diện tớch là 9.703,30 m2
; 2 địa phương cú 3 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Phỳ Xỏ (5.187,50 m2
), phường Đồng Quang (4.696,60 m2); với tổng diện tớch đất 9.884,1 m2; 4 địa phương cú 2 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: Phường Thịnh Đỏn (2.101,10 m2
), phường Quang Trung (24.184,00 m2), phường Hoàng Văn Thụ (1.206,30 m2), phường Gia Sàng 10.773,20 m2) với tổng diện tớch là 38.264,60 m2
; 8 địa phương cú 1 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: Phường Tõn Long (4.393,50 m2
), phường Quan Triều (1.700,00 m2
), phường Quang Vinh (4.144,10 m2), phường Tõn Thịnh (5.554,70 m2
), phường Tỳc Duyờn (583,20 m2), phường Tõn Thành (3.900,00 m2), xó Tõn Cương (32.049,30 m2), xó Phỳc Hà (114.537,00 m2) với tổng diện tớch là 166.861,80 m2; 13 địa phương cũn lại khụng cú tổ chức được thuờ đất.
Bảng 4.9. Tổng hợp kết quả cho thuờ đất năm 2010
phố Thỏi Nguyờn
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
được thuờ đất (m2)
1 Phường Quan Triều 2 2.568,30
2 Phường Quang Vinh 1 3.082,90
3 Phường Tõn Thịnh 1 2.236,10
4 Phường Quang Trung 1 887,00
5 Phường Đồng Quang 2 16.875,70
6 Phường Hoàng Văn Thụ 1 1.470,50
7 Phường Trưng Vương 3 9.292,10
8 Phường Tỳc Duyờn 1 12.488,50
9 Phường Gia Sàng 4 29.199,80
10 Phường Hương Sơn 1 333,00
11 Phường Trung Thành 2 10.508,50
12 Phường Cam Giỏ 2 11.896,00
13 Phường Tõn Thành 1 2.433,50
14 Xó Tớch Lương 2 4.438,90
15 Phường Lương Sơn 1 1.501,40
16 Xó Tõn Cương 1 492,20
17 Xó Phỳc Hà 2 34.657,20
18 Xó Đồng Bẩm 1 15.114,50
Cộng 29 159.476,10
(Nguồn: Số liệu điều tra)
Qua bảng 4.9 cho thấy: Năm 2010 tổng số tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất là 29 tổ chức với tổng diện tớch được thuờ là 159.476,10 m2. Trong đú, 1 địa phương cú 4 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất đú là phường Gia Sàng với diện tớch là 29.199,80 m2; 1 địa phương cú 3 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất đú là phường Trưng Vương với diện tớch là 9.292,10 m2
; 6 địa phương cú 2 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: Phường Quan Triều (2.568,30 m2), phường Đồng Quang (16.875,70 m2), phường Trung Thành (10.508,50 m2), phường Cam Giỏ (11.896,00 m2), xó Tớch Lương (4.438,90 m2), xó Phỳc Hà (34.657,20 m2) với tổng diện tớch là 80.944,60 m2
phố Thỏi Nguyờn
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
phương cú 1 tổ chức được Nhà nước cho thuờ đất gồm: phường Quang Vinh (3.082,90 m2), phường Tõn Thịnh (2.236,10 m2), phường Quang Trung (887,00m2), phường Hoàng Văn Thụ (1.470,50 m2), phường Tỳc Duyờn (12.488,50 m2), phường Hương Sơn (333,00 m2), phường Tõn Thành (2.433,50 m2), phường Lương Sơn (1.501,40 m2), xó Tõn Cương (492,20 m2), xó Đồng Bẩm (15.114,50 m2) với tổng diện tớch là 40.039,60 m2; 10 địa phương cũn lại khụng cú tổ chức được thuờ đất.
Kết quả cho cỏc tổ chức kinh tế thuờ đất trờn địa bàn thành phố Thỏi Nguyờn giai đoạn từ năm 2006 – 2010 thể hiện qua bảng 4.10
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
Bảng 4.10. Tổng hợp kết quả cho thuờ đất giai đoạn 2006 - 2010
ST