- Về hệ thống thụng tin liờn lạc và truyền thụng
T ờn xó, phƣờng
5.2.1. Đối với cỏc cơ quan ở Trung ương
Luật đất đai năm 2003 và hệ thống cỏc văn bản hướng dẫn thi hành luật là một bước tiến lớn trong việc hoàn thiện hệ thống phỏp luật về đất đai. Tuy nhiờn, kể từ khi thi hành đến nay Luật Đất đai 2003 cũng đó bộc lộ một số bất cập và vướng mắc cần sửa, đổi bổ sung, hoàn thiện, trong đú cú nhiều cơ chế, chớnh sỏch liờn quan trực tiếp đến việc sử dụng đất của cỏc doanh nghiệp, do đú cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống phỏp luật đất đai gắn trỏch nhiệm và quyền lợi hợp phỏp của người sử dụng đất và cỏc doanh nghiệp thụng qua cỏc lợi ớch kinh tế. Hai mặt này phải gắn bú với nhau trong một thể thống nhất. Quản lý nhà nước về đất đai được tăng cường cú hiệu lực thỡ càng làm cho người sử dụng đất cú hiệu quả, người sử dụng đất cú hiệu quả thỡ hiệu lực, hiệu quả của cụng tỏc quản lý nhà nước về đất đai càng được tăng cường, sau đõy là một số nội dung kiến nghị cụ thể:
phố Thỏi Nguyờn
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
- Hoàn thiện cơ chế, chớnh sỏch phỏp luật về giỏ đất nhằm cải cỏch thủ tục hành chớnh do một cơ quan chủ trỡ thực hiện; kộo dài thời gian ổn định giỏ đất do UBND cấp tỉnh cụng bố vào ngày 1/1 hàng năm trong kỡ từ 3-5 năm.
- Tiếp tục rà soỏt cỏc quy định của phỏp luật về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xõy dựng và quy hoạch tổng thể phỏt triển kinh tế - xó hội để đảm sự thống nhất và nõng cao chất lượng cụng tỏc dự bỏo, chất lượng phương ỏn quy hoạch. Cú những chế tài đủ mạnh và cơ chế tài chớnh phự hợp bảo đảm tớnh khả thi của cỏc dự ỏn đầu tư, xử lý dứt điểm tỡnh trạng “quy hoach treo” như hiện nay.
- Đề nghị tăng tiền thuờ đất đối với cỏc đơn vị (doanh nghiệp) thuờ đất cho phự hợp với giỏ đất tại địa phương.
- Xõy dựng và ban hành hạn mức sử dụng đất đối với từng loại dự ỏn đầu tư để làm cơ sở cho việc giao đất, cho thuờ đất.
- Nõng cao mức phạt đối với một số hành vi như: sử dụng đất sai mục đớch, lấn, chiếm… nhằm hạn chế cỏc hành vi vi phạm phỏp luật đất đai.
- Bố trớ kinh phớ kịp thời cho sự nghiệp quản lý đất đai, bảo vệ tài nguyờn và mụi trường.