Những căn cứ tiến hành tính dự tốn: Sử dụng đơn giá nào? Định mức nào? Thơng báo hoặc thơng tư nào? Hồ sơ thiết kế do đơn vị nào lập?...
Bảng tổng hợp kinh phí: bảng này cho biết tất cả các loại chi phí cần thiết để thực hiện xây dựng cơng trình về thiết kế, thi cơng, tư vấn, giám sát....
Bảng tổng hợp vật liệu: Nhằm cho biết số lượng, chủng loại, đơn giá của các vật liệu cần dùng cho cơng trình.
Bảng tiên lượng dự tốn ( hoặc cịn gọi là bảng khối lượng dự tốn ): Bảng này cho biết khối lượng cụ thể của từng loại cơng việc xây dựng được tính ra từ các bản vẽ thiết kế
Một số bảng biểu khác như: Bảng tính tốn chi phí khảo sát hoặc bảng tính tốn chi tiết khối lượng xây dựng
* Chi phí trực tiếp : ( Ký hiệu : T )
Chi phí vật liệu ( Ký hiệu : VL hoặc A1) Chi phí nhân cơng ( Ký hiệu : NC hoặc B) Chi phí máy thi cơng ( Ký hiệu : M hoặc C)
* Chi phí chung : ( Ký hiệu : C ) Chi phí quản lý hành chánh. Chi phí phục vụ cho thi cơng Chi phí phục vụ cho cơng nhân Chi phí gián tiếp khác
* Thu nhập chịu thuế tính trước :
TL = % theo quy định * ( T + C ) * Giá trị dự tốn xây lắp trước thuế :
Z = T + C + TL
* Thuế giá trị gia tăng đầu ra của xây lắp : VAT XL = Z * TGTGT
Thuế GTGT là thuế suất của thuế GTGT cho cơng việc xây lắp * Giá trị dự tốn xây lắp trước thuế :
G XL = Z + VAT XL * Các chi phí xây dựng cơ bản khác :
Đây là các loại chi phí cần thiết để lập các hồ sơ ban đầu và chi phí cho bộ phận thẩm tra xét duyệt cũng như chi phí cho bộ phận thay mặt chủ đầu tư ( Ban quản lý dự án ) điều hành dự án
Chi phí khảo sát (N1 ) Chi phí lán trại (M1) Chi phí thiết kế (M2)
Chi phí thẩm định thiết kế kỹ thuật ( M3 ) Chi phí thẩm định tổng dự tĩan ( M4 ) Chi phí lập báo cáo đầu tư ( M5 )
Chi phí thẩm định báo cáo đầu tư ( M6 ) Chi phí giám sát kỹ thuật (M7)
Chi phí Ban quản lý dự án (M8)
Chi phí lập hồ sơ mời thầu & đánh giá hồ sơ dự thầu (M9) Chi phí quyết tốn (M10)
Chi phí giám sát quyền tác giả (M12) Một số chi phí tư vấn khác.........
==> Cộng giá trị dự tốn : R = GXL + Ni + Mi * Dự phịng phí :
Q = 10%R
Chi phí này dùng cho các phát sinh cần thiết mà trong thiết kế chưa kể đến (nếu cĩ ) nhưng phải cĩ sự nhất trí của chủ đầu tư trước khi thực hiện. Nhất thiết phải cĩ biên bản rỏ ràng cho các hạng mục hay cơng việc phát sinh với đầu đủ chữ ký xác nhận của bên A ( chủ đầu tư ), bên B ( nhà thầu ) và đơn vị thiết kế cùng với xác nhận đồng ý giải quyết của cơ quan chủ quản cấp trên của chủ đầu tư.
* Tổng dự tốn :
Y = R + Q