8. Cấu trúc luận án
3.2 Tổ chức không gian kiến trúc điểm DCNT thích ứng với hoạt động KTNNCNC
3.2.3 Các thành phần không gian chức năng trong điểm DCNT thích ứng hoạt
động KTNNCNC.
Từ các thực trạng manh mún của không gian điểm quần cư nông thôn và điều kiện đáp ứng yêu cầu CNC của các hoạt động KTNN, NCS đưa ra những chức năng mới cho điểm quần cư NN CNC nhằm điều chỉnh cấu trúc khơng gian điểm DCNT thích ứng và phù hợp với hoạt động KTNN CNC. Với điều kiện đáp ứng cho phát triển NNCNC với các chức năng và quy mô phù hợp, điểm DCNT gắn với hoạt động KTNN CNC sau đây
Loại đất
Điểm dân cư NNCNC Chỉ tiêu
(m2/ng) Tỷ trọng (%)
Đất ở (các lơ đất ở gia đình) 30 - 100 45
Đất xây dựng cơng trình dịnh vụ 10 20
Đất cho giao thông và HTKT 10 20
Đất cây xanh 6 15
Đất sản xuất NNCNC ngoài CT Tùy vào quy hoạch vùng sản xuất NNCNC
được gọi là điểm dân cư NNCNC. Các thành phần không gian chức năng bao gồm 4 nhóm khơng gian chức năng chính:
a. Khơng gian chức năng ở:
+ Chức năng ở trong điểm dân cư NNCNC là không gian cư trú cho cư dân nông nghiệp hoạt động sản xuất và dịch vụ nông nghiệp CNC thể hiện ở các cơng trình nhà ở kết hợp với hoạt động sản xuất và chăm sóc cây trồng, nhà ở với sản xuất ngồi cư trú, nhà ở trang trại nông nghiệp, nhà ở cho hộ kinh doanh dịch vụ sau thu hoạch, các nhà ở kết hợp với kinh tế vườn hộ; các nhà ở trang trại kết hợp du lịch nông nghiệp, các nhà ở gắn với dịch vụ du lịch NNCNC.
b. Không gian hoạt động kinh tế
- Không gian chức năng sản xuất nơng nghiệp CNC ngồi cư trú:
+Không gian trồng trọt ngoài cánh đồng: những trang trại sản xuất trồng trọt hoa
màu, hoa và cây cảnh hay cây ăn quả trên cánh đồng lớn với những máy móc thiết bị hiện đại.
+ Khơng gian sản xuất trồng trọt có kiểm sốt mơi trường: là những khơng gian sản xuất trong nhà kính, nhà lưới với hệ thống kỹ thuật hiện đại kiểm sốt mơi trường
+ Khu mơ hình sản xuất mẫu: dùng để thực hành và sản xuất áp dụng khoa học kỹ thuật mới cho nông dân
+ Khu vực thu hoạch và đóng gói nơng sản tại chỗ
+ Bãi xe cho vận chuyển và tập kết nông sản, bãi xe cho người tham gia sản xuất: Tổ chức các khu bãi tập kết thu hoạch và đóng gói tại chỗ dành cho cơ giới với các máy móc thiết bị hiện đại áp dụng cho sản xuất cánh đồng mở.
- Không gian chức năng thương mại dịch vụ nông nghiệp CNC:
Khơng gian trung tâm này có nhiệm vụ kết nối là điểm giao giữa không gian quần cư NNCNC với không gian làng truyền thống nhằm đáp ứng nhu cầu phục vụ cho tổng thế điểm DCNT. Tổ chức trung tâm dịch vụ thương mại nơng nghiệp mà tại đó bao gồm nhiều chức năng dịch vụ từ đầu vào tới đầu ra sản phẩm nông sản cho hoạt động KTNN trong làng truyền thống và điểm dân cư NNCNC. Các phân khu chức năng được bố trí theo từng khu vực phù hợp với mục tiêu khác nhau.
+ Trung tâm mua bán và giới thiệu sản phẩm đầu ra của sản phẩm NNCNC kết hợp quảng bá du lịch nông nghiệp là: Siêu thị nông thôn, đầu mối thông thương với các vùng.
+ Trung tâm đào tạo, huấn luyện kỹ năng CNC cho nông dân; + Chức năng hành chính tổ chức điều hành nơng nghiệp;
+ Cơng trình trạm trại, xưởng sản xuất và thu mua chế biến nông sản; + Không gian bảo quản nông sản quy mô lớn;
+ Không gian chức năng phục vụ dịch vụ đầu vào nông nghiệp CNC. - Không gian chức năng phát triển dịch vụ du lịch nông nghiệp CNC
Các không gian phục vụ du lịch nông nghiệp CNC là một yếu tố quan trọng trong phát triển hoạt động KTNN CNC, tạo một điểm đến chất lượng, hấp dẫn, tạo được sức hút mạnh mẽ và phát huy thế mạnh của vùng. Phát triển trang trại gắn với phát triển du lịch là loại hình gắn phát triển kinh tế tập thể bởi yếu tố liên kết giữa các trang trại với nhau, nhằm tạo ra mơ hình liên kết chuỗi giá trị từ chủ trang trại, ngân hàng, nhà khoa học và các công ty lữ hành kiểu mẫu để phát triển du lịch NNCNC một cách bền vững. + Khu vực chức năng điều phối chung các hoạt động của mơ hình: hướng dẫn, bán vé cho du khách,...
+ Khu vực để xe cho khách du lịch đảm bảo an toàn, thuận tiện.
+ Hệ thống thu gom, phân loại và xử lý rác thải nông nghiệp và rác thải (hữu cơ, vô cơ) của du khách.
+ Không gian dịch ăn uống với những món ăn từ đặc sản của địa phương. + Khu vực trưng bày giới thiệu, bán sản phẩm được bố trí hợp lí, thuận tiện.
+ Khu vực tổ chức quản lý điều hành chung của tuyển diễm: ban điều hành, hợp tác xã, tổ hợp tác. Các trang trại hoặc nhà vườn liên kết với nhau tạo thành tuyển du lịch: tối thiểu 04 nhà vườn hoặc trang trại để đảm bảo điều kiện liên kết kỹ thuật cũng như dịch vụ một cách dễ dàng nhất phù hợp với dây chuyển trải nghiệm; tham quan, nghiên cứu và mua sắm
+ Khu vực trưng bày giới thiệu sản phẩm được bố trí hợp lý, thuận tiện: bán nông sản, quà lưu niệm cho du khách, có bao bì riêng của sản phẩm.
c. Không gian chức năng hạ tầng kỹ thuật và phục vụ sản xuất
Khơng gian này có chức năng chứa các hoạt động về sử lý cũng như tổ chức các trung tâm kỹ thuật cao phân bố cho các khu sản xuất như: Kỹ thuật điện, nước, năng lượng, sử lý rác thải, trạm thu gom và tiền xử lý chất thải; khu cấp nước cứu hỏa; trạm cấp nước và sử lý nước tưới; trạm điều khiển hệ thống năng lượng mặt trời cho sản xuất; khu sử lý
+ Các hệ thống kỹ thuật cho năng lượng mặt trời, thu gom rác và xử lý các rác thải nông nghiệp và chế biến thành các phân bón hữu cơ ngay tại đồng ruộng
- Không gian chức năng hạ tầng và kỹ thuật nông thôn:
Không gian giao thông và hạ tầng kỹ thuật là sự kết nối của giao thông nông thôn làng xã truyền thống bằng các tuyến giao thơng chính và thơng qua các ngõ mở rộng trực tiếp ra vùng giao thông vành đai liên kết nhằm tạo sự liên kết chặt chẽ và đảm bảo được yêu cầu trong sinh hoạt cũng như sản xuất của người dân cũng như yếu tố giao thông đối ngoại cho vận chuyển hàng hóa nơng sản.
d. Khơng gian hoạt động cộng đồng
- Không gian chức năng dành cho cơng trình cơng cộng truyền thống:
Khơng gian chức năng phục vụ đời sống văn hóa tinh thần cho nơng dân với các cơng trình văn hóa truyền thống: đình đền, chùa, miếu, nhà thờ…
- Khơng gian chức năng dành cho cơng trình cơng cộng mới: + Cơng trình phục vụ giáo dục, thể thao
- Không gian cảnh quan cây xanh mặt nước và nghỉ ngơi giải trí.
Cây xanh mặt nước của nông thôn là một yếu tố đặc trưng của vùng nông thôn. Không gian này bao gồm những điểm cây xanh, những không gian ao hồ, mặt nước làm điểm chuyển tiếp và cách ly khơng gian sản xuất ngồi cư trú với KGO truyền thống.
Hình 3.1. Sơ đồ cơ cấu thành phần nhóm chức năng chính tại điểm dân cư NNCNC