Đvt: tỷ đồng
Tên doanh nghiệp Mã cổ phiếu
LN sau thuế 06 th đầu năm 2009
Dự kiến lợi nhuận sau thuế năm 2009
Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà
SJS
64,05 279,75 Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm NTL 93,67 135
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc KBC 142,7 316 Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai HAG 585,75 1.059 Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa-Vũng
Tàu HDC 26,39 40
Công ty CP Xuất Nhập Khẩu Khánh Hội KHA 23,28 45 Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức TDH 76,85 185 Cơng ty CP Đầu tư Xây dựng Bình
Chánh BCI 53,86 199.3
Công ty CP Vincom VIC 49,95 147
2.2. Thực trạng cho vay kinh doanh bất động sản tại các Ngân hàng thương mại Thành phố Hồ Chí Minh mại Thành phố Hồ Chí Minh
2.2.1. Số liệu cho vay kinh doanh bất động sản tại các Ngân hàng thương mại
¾ Số liệu tại các ngân hàng thương mại trên cả nước:
Đến cuối quý I/2006, dư nợ bất động sản cả nước trên 50.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 10% tổng dư nợ tín dụng. Trong năm 2007, cho vay lĩnh vực bất động sản chiếm 11,4% trong tổng dư nợ toàn hệ thống, tương đương khoảng gần 108.000 tỷ đồng, tăng 85%. Sự gia tăng đột biến này có trực tiếp liên quan đến đầu cơ bất động sản, và phần lớn xuất phát từ các ngân hàng cổ phần.
Đến cuối năm 2008, tổng dư nợ vốn cho vay đầu tư bất động sản của các ngân hàng thương mại trong cả nước khoảng 115.000 tỷ đồng, chiếm 9,5% tổng dư nợ toàn bộ nền kinh tế. Số vốn đầu tư vào bất động sản lớn tập trung chủ yếu tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, chiếm khoảng 75% tổng dư nợ cho vay bất động sản trong cả nước. 50,000 108,000 115,000 151,000 0 20,000 40,000 60,000 80,000 100,000 120,000 140,000 160,000 Quí 1/2006 2007 2008 T6/2009
Biểu đồ dư nợ Bất động sản từ năm 2006-2009
Dư nợ
Hình 2.2. Biểu đồ dư nợ bất động sản qua các năm
(Nguồn: Ngân hàng Nhà nước)
¾ Số liệu riêng tại các Ngân hàng thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ
Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tăng dần qua các năm, đặc biệt là giai đoạn cuối năm 2007 đầu năm 2008, dư nợ bất động sản tăng gấp 2,5 lần so với cuối năm 2006. Trong cơ cấu kỳ hạn nợ, dư nợ trung dài hạn luôn chiếm tỷ trọng cao, trên 70% tổng dư nợ bất động sản