- Chủ tịch UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai hoặc quyết định công nhận hòa giải thành
Ủy ban nhân dân
nhân dân
Tịa án
Mang tính chất thủ tục hành chính, bên cạnh các văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực pháp luật đất đai như Luật đất đai năm 2013, còn được điều chỉnh bằng các văn
bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực pháp luật hành chính như Luật khiếu nại năm 2011, luật tố tụng hành
chính năm 2015.
Mang tính chất tố tụng dân sự, bên cạnh các văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực pháp luật đất đai như Luật
đất đai năm 2013, còn được điều chỉnh bằng các văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực pháp luật dân sự (như Bộ luật dân sự năm 2015) và lĩnh vực tố tụng dân sự, tuân
Điều 203 Luật đất đai năm 2013
Điều 136 Luật đất đai năm năm 2003
+ Đối với những tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cũng khơng có các giấy tờ quy
định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 luật đất đai 2003 thì thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân
+ Đối với tranh chấp đất đai mà đương sự khơng có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có quyền lựa chọn một trong hai hình thức là khiếu kiện tại
Tịa án nhân dân có thẩm quyền theo
quy định pháp luật về tố tụng dân sự hoặc nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại Uỷ ban nhân dân có thẩm quyền
1.4.2. So sánh quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong Luật Đất đai năm 2013 với Luật Đất đai năm 2003 đai trong Luật Đất đai năm 2013 với Luật Đất đai năm 2003
Điều 203 Luật đất đai năm 2013
Điều 136 Luật đất đai năm năm 2003
Trường hợp này chỉ có thể giải quyết tại UBND cấp huyện hoặc cấp tỉnh Thẩm quyền giải quyết tranh chấp
đất đai của tòa án trong trường hợp này mở rộng theo hướng Tịa án có thẩm quyền giải quyết tất cả các
tranh chấp mà đương sự khơng có giấy chứng nhận QSD đất hoặc
khơng có một trong những loại giấy tờ pháp lý được quy định
1.4.2. So sánh quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong Luật Đất đai năm 2013 với Luật Đất đai năm 2003 đai trong Luật Đất đai năm 2013 với Luật Đất đai năm 2003
Việc quy định này nhằm giảm tải sức ép lên bộ máy cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương. Đồng thời, việc giải quyết tranh chấp đất đai mang tính chuyên nghiệp, được chú trọng hơn nhằm giải quyết dứt điểm các tranh chấp đất đai kéo dài. Các
tranh chấp đất đai được giải quyết bởi Tòa án sẽ đảm bảo thi hành bằng các công cụ quyền lực
thc bộ máy chính quyền nhà nước.
Nhận xét quy định mở rộng thẩm
quyền giải quyết tranh chấp đất đai
trong Luật đất đai năm 2013