- Chủ tịch UBND cấp tỉnh ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai hoặc quyết định công nhận hòa giải thành
Về quy định
định hòa giải tranh chấp đất đai
Thực tiễn giải quyết tranh chấp đất đai thấy rằng hòa giải về đất đai có nhiều khó khăn, mang lại hiệu quả chưa cao, đa phần hịa giải khơng thành, nhiều vụ việc có tính chất phức tạp nhưng việc hịa giải còn qua loa, đại khái.
Trong quy định về thành phần hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để thực hiện hịa giải (NĐ 148/2020/NĐ-CP
của Chính phủ ban hành ngày 18/12/2020 sửa đổi bổ sung một số nghị định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2013) có thành phần “đại diện của một số hộ dân cư sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với ruộng đất đó” đã phát sinh nhiều
Về quy định định hòa giải tranh chấp đất đai
Pháp luật đất đai còn bỏ ngỏ những quy định cụ thể về một số trường hợp phát sinh trong q trình hịa giải tranh chấp đất đai tại cấp chính quyền cơ sở.
Các thành viên trong tổ hòa giải cho đến các cán bộ
chuyên môn giải quyết tranh chấp đất đai tại cấp chính quyền cơ sở hầu hết là kiêm nhiệm, chưa có nghiệp vụ chuyên sâu về pháp luật đất đai.
Quy định về trình tự, thủ tục trong hịa giải tranh chấp đất đai khơng có quy định về hiệu lực pháp lý của biên bản hòa giải thành cấp cơ sở để có giá trị pháp lý ràng buộc các bên thực hiện dẫn tới là các bên có thể thay đổi nội dung nhiều lần làm cho q trình hịa giải kéo dài dai dẳng.
Tình trạng vi phạm về thẩm quyền giải quyết tranh chấp, mặc dù không thuộc phạm vi tranh chấp của Ủy ban nhân dân nhưng lại trực tiếp tiến hành giải quyết.
Ý thức của một số cán bộ, cơng chức cịn hạn chế. Những cán bộ, công chức trực tiếp giải quyết tranh chấp đất đai hiểu rất rõ về giá trị thực tế của những thửa đất tranh
chấp đem lại. Vì vậy trong q trình giải quyết có hành vi vi phạm pháp luật, vụ lợi cá nhân, thiếu khách quan trong thực thi công vụ làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của cơng dân. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai