c. Lớp ranh gới quy hoạch và lớp tọa độ X, Y
4.3.1. Truy vấn, tính tốn, cung cấp thơng tin cho các nhà quản lý
Truy xuất thông tin là một yêu cầu quan trọng của công tác quản lý thông tin đất đai. Việc truy xuất thơng tin góp phần giúp các nhà quản lý có thể giải quyết nhiều cơng việc quan trọng như nắm bắt nhanh chóng và kịp thời những biến động về đất đai, hiện trạng sử dụng đất để có thể có những chỉnh lý cũng như đưa những định hướng sử dụng đất hợp lý hơn…
Bên cạnh đó, thơng tin đất đai cịn phục vụ cho nhiều ngành, lĩnh vực khác nhau như nông nghiệp, lâm nghiệp, giao thơng, thị trường bất động sản… Vì vậy, việc truy xuất thơng tin đất đai cần được tiến hành một cách nhanh chóng, kịp thời mà vẫn đảm bảo được yêu cầu về độ chính xác.
Với cách quản lý hồ sơ, bản đồ theo phương pháp truyền thống (trên giấy) thì để biết được thơng tin về một thửa đất nào đó cần rất nhiều thời gian, cơng sức vì phải tra cứu, tìm kiếm trong các loại hồ sơ, sổ sách (sổ địa chính, số mục kê, bản đồ…). Nhưng với cơ sở dữ liệu đã được xây dựng dưới dạng số lưu trữ trong máy tính như trên thì các nhà quản lý có thể sử dụng để phục vụ cho công tác quản lý nhà nước về đất đai của mình một cách nhanh chóng và chính xác hơn, giúp tiết kiệm thời gian và cơng sức mà vẫn đảm bảo hiệu quả trong công việc.
4.3.1.1. Tra cứu nhanh thông tin của đối tượng
Khi cần biết thơng tin về một thửa đất nào đó người quản lý chỉ cần chọn vào thửa đất, sau đó kích chọn lên cơng cụ Identify trên thanh cơng cụ. Lúc đó, hộp thoại Identify sẽ xuất hiện chứa các thông tin về thửa đất.
Ở đây, các nhà quản lý có thể biết các thơng tin của thửa đất như diện tích, chủ sử dụng, thửa đất có tranh chấp hay khơng ?, có nằm trong ranh giới quy hoạch hay khơng ?, có sử dụng đúng mục đích quy định hay khơng ?… Điều này giúp cho cơng tác quản lý trở nên dễ dàng hơn.
Hình 4.17: Hộp thoại Identify
Ngồi chức năng tra cứu nhanh thơng tin của đối tượng phần mềm ArcGis cũng cung cấp các cơng cụ truy vấn, tìm kiếm đối tượng theo thơng tin thuộc tính, tìm kiếm theo quan hệ khơng gian, hoặc thống kê, tính tốn theo các trường dữ liệu…
4.3.1.2. Truy vấn dữ liệu thuộc tính
Dữ liệu thuộc tính và dữ liệu khơng gian bản đồ có mối liên kết chặt chẽ với nhau để tạo nên bộ cơ sở dữ liệu thống nhất. Vì vậy, khi chưa biết được chính xác các đối tượng nằm ở đâu trên bản đồ các nhà quản lý cũng có thể thơng qua các thơng tin thuộc tính để xác định được đối tượng đó một cách nhanh chóng.
Ví dụ: Để tìm kiếm các thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất trên tờ bản đồ thay vì tra cứu sổ sách chỉ cần thao tác như sau: Vào
Selection chọn Select By Attributes. Khi xuất hiện hộp thoại Select By Attributes:
Hình 4.18: Hộp thoại Select By Attributes
Ở phần Layer chọn lớp Ranh gioi thua dat. Sau đó, kích đúp chọn vào trường thơng tin muốn tìm kiếm (chọn trường GCNQSDD). Tiếp theo, lựa chọn phép tìm kiếm (chọn dấu =). Bấm vào Get Unique Values để chọn giá trị tìm kiếm (kích đúp vào để chọn giá trị). Có thể bấm vào Verity để kiểm tra
cơng thức tìm kiếm đã đúng hay chưa. Nếu đã đúng bấm chọn vào Apply \ Ok. Nếu muốn sử dụng biểu thức truy vấn này cho những lần sau có thể
Save nó lại trong đĩa cứng. Khi cần có thể bấm Load để sử dụng lại.
Trong quá trình tìm kiếm, tùy theo từng trường hợp có thể lựa chọn tìm kiếm đối tượng theo nhiều điều kiện khác nhau bằng các các câu lệnh như Or
(hoặc), And (và), Like (giống như )…
Sau khi kết thúc lệnh tìm kiếm, trên bản đồ các thửa đất được lựa chọn sẽ được đổi màu. Ta có thể mở thêm bảng thuộc tính để xem các thơng tin khác liên quan đến thửa đất.
Hình 4.19: Tìm kiếm các thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ
Ngồi ra, việc tìm kiếm các đối tượng cũng có thể thực hiện thơng qua chức năng Find hoặc Select Element … trên thanh công cụ Tools của ArcMap.
Tiếp theo, các nhà quản lý có thể sử dụng các cơng cụ thống kê, tính tốn như Statistics, Field Calculator… để tính tốn diện tích các loại đất theo mục đích sử dụng, theo đối tượng sử dụng… nhằm phục vụ cho công tác thống kê, kiểm đất đai.
Ví dụ: Để thống kê diện tích đất DDT có trên tờ bản đồ, tiến hành như
sau: Đầu tiên, lựa chọn các thửa DDT với thao tác tương tự như trên. Sau đó, mở bảng thuộc tính của lớp Ranh gioi thua dat. Chọn trường Dien tich, kích chuột phải và chọn vào Statistics. Lúc này, một hộp thoại sẽ xuất hiện cho biết có bao nhiêu thửa, tổng diện tích các thửa đất DDT, diện tích thửa lớn nhất, nhỏ nhất…
Hình 4.20: Hộp thoại Selection Statistics 4.3.1.3. Truy vấn đối tượng theo quan hệ không gian
Mục đích của việc truy vấn là đưa ra những thông tin chọn lọc trong một khối lượng thông tin khổng lồ. ArcMap cung cấp cho người dùng những công cụ đa dạng để duyệt bản đồ và lấy những thông tin cần thiết.
Ngồi chức năng truy vấn theo thơng tin thuộc tính người sử dụng cũng có thể lựa chọn các đối tượng theo quan hệ khơng gian: Chẳng hạn như tìm các điểm, đường, vùng nằm trong, nằm gần, cắt ngang, chứa… các đối tượng ở cùng lớp hoặc trên một lớp dữ liệu khác. Có nhiều phương pháp thực hiện truy vấn dữ liệu không gian như:
- Intersect: Chọn các đối tượng giao nhau với các đối tượng ở các lớp khác. - Are within a distance of: Chọn các đối tượng nằm cách các đối tượng
ở một lớp khác trong phạm vi khoảng cách cho trước. Đối với đường và vùng thì khoảng cách được tính theo cạnh gần nhất hoặc tâm của chúng.
- Completely contain: Chọn các đối tượng chứa các đối tượng ở một
lớp khác.
- Are completely within: Chọn các đối tượng nằm bên trong các đối
tượng ở một lớp khác.
- Have their center in: Chọn các đối tượng có điểm trọng tâm ở bên
trong các đối tượng của một lớp khác. ……………..
Ví dụ: Để lựa chọn các thửa đất nằm trong phạm vi bán kính 50m tính
- Vào Selection chọn Select by Location. Khi xuất hiện hộp thoại:
Hình 4.21: Hộp thoại Select by Location
- Chọn lớp chứa đối tượng được lựa chọn là lớp Ranh gioi thua dat. - Chọn cách lựa chọn đối tượng là Are within a distance of .
- Trên thanh xổ chọn lớp chứa đối tượng có quan hệ khơng gian với lớp
Ranh gioi thua dat được sử dụng để lựa chọn đối tượng: Chọn lớp Toa do X Y.
- Mở bảng thuộc tính của lớp Toa do X Y bấm chọn vào bản ghi của hồ số 2. Quay lại hộp thoại Select By Location đánh dấu chọn vào Use selected
features và Apply a buffer to the features in Toa do X Y , nhập vào ơ phía dưới khoảng cách là 50m.
Hình 4.22: Lựa chọn các thửa đất theo quan hệ không gian
Tùy vào yêu cầu của việc lựa chọn các nhà quản lý cũng có thể lựa chọn các đối tượng nằm trong giới hạn của hình chữ nhật, hình vng… sẽ được tạo ra khi rê chuột (nghĩa là chọn các đối tượng nằm trong đường bao của các hình này). Để lựa chọn theo cách này tiến hành như sau: Trên menu chính của ArcMap, vào Selection chọn Options. Trong hộp thoại Selection
Option hiện ra, chọn vào Select features completely within the box or
graphic(s) và bấm Ok. Trên thanh công cụ, nhấp vào nút Select Features . Trên bản đồ, nhấp và rê chuột để tạo vùng lựa chọn.
Khi kết thúc các đối tượng nằm trong vùng lựa chọn sẽ được đổi màu còn những đối tượng khác thì khơng.
Như vậy, với cơ sở dữ liệu khơng gian và dữ liệu thuộc tính đã được liên kết với nhau và bằng các công cụ truy vấn, tìm kiếm người quản lý có thể biết một cách nhanh chóng các thơng tin đất đai trên địa bàn mình quản lý: thửa nào đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thửa nào sử dụng trái mục đích quy định, thửa nào đang nằm trong vùng quy hoạch… cũng như
có thể sử dụng một số cơng cụ phân tích, thống kê, tính tốn… của ArcGis để phục vụ cho mục đích quản lý của mình.
4.3.1.4. Cập nhật chỉnh lý biến động (tách thửa, gộp thửa)
Trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai các biến động như tách thửa gộp thửa… thường xuyên xảy ra. Những biến động này cần phải được cập nhật đầy đủ vào cơ sở dữ liệu đang quản lý. Với việc ứng dụng phần mềm thì cơng việc này trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Do khả năng liên kết chặt chẽ trong cơ sở dữ liệu, nên việc thay đổi các thông tin đối tượng đồ họa trên bản đồ sẽ gắn liền với sự thay đổi các thơng tin thuộc tính của đối tượng. Điều này có thể ứng dụng vào trong q trình quản lý, cũng như cập nhật, chỉnh lý các biến động từ thực tế nhằm đảm bảo độ chính xác và sát thực của cơ sở dữ liệu.
a. Tách thửa
Ví dụ: Nếu muốn tách thửa 52 thành 2 thửa tiến hành như sau:
Đặt lớp Ranh gioi thua dat ở chế độ Star Editing. Bật chế độ bắt điểm chính xác. Sau đó, sử dụng cơng cụ Sketch Tool để vẽ ranh giới thửa sẽ được tách ra. Nếu muốn xác định độ dài cạnh thửa đất mới được tách ra thực hiện như sau: Rê chuột lại gần đỉnh của thửa đất, chế độ bắt điểm chính xác sẽ tự động bắt điểm vào đỉnh này. Tiếp theo, rê chuột rồi kích chuột phải và chọn vào Length.
Khi xuất hiện hộp Length, nhập chiều dài cạnh của thửa đất cần tách vào và bấm Enter.
Hình 4.24: Hộp thoại Length để nhập chiều dài cạnh thửa đất muốn vẽ
Sau đó, kích chuột trái vào cạnh thửa đất cần chia để vẽ đoạn thẳng mới (cạnh của thửa đất mới) với độ dài đã được xác định.
Sau khi xác định xong ranh giới của các thửa đất mới được tách ra. Lúc này, mở bảng dữ liệu thuộc tính sẽ thấy 2 bản ghi mới tương ứng với 2 thửa mới đã được tự động tạo ra trên bản đồ (được đánh số mặc định là 0):
Hình 4.25: Ranh giới thửa đất sau khi tách và các bản ghi thuộc tính mới
Các bản ghi này chưa có các thơng tin vì vậy cần nhập các thơng tin vào các trường dữ liệu. Sau đó, tìm và xóa bản ghi của thửa cũ đi (các bản ghi trong bảng thuộc tính bị xóa tương ứng với các đối tượng trên bản đồ cũng bị xóa đi).
Sau khi nhập xong các thơng tin cho thửa đất mới, vào Editor chọn
Save Edits để lưu lại kết quả. Như vậy, việc tách thửa đã hoàn thành. Thửa 52
Hình 4.26: Kết quả tách thửa
b. Gộp thửa
Các bước để tiến hành việc gộp thửa cũng tương tự như tách thửa. Trước hết, sử dụng công cụ Sketch Tool để vẽ lại ranh giới mới của hai thửa sau khi gộp (giả sử cần gộp hai thửa 82 và 83 với nhau) như sau:
Hình 4.27: Ranh giới các thửa đất trước và sau khi gộp thửa
Sau khi xác định xong ranh giới thửa mới thì trong bảng dữ liệu cũng sẽ có một bản ghi tương ứng với thửa mới được tạo ra. Nhập các thơng tin cho thửa mới này và xóa 2 bản ghi của 2 thửa cũ đi. Sau đó, chọn lưu lại sẽ có kết quả như sau:
Hình 4.28: Kết quả gộp thửa 82 và 83