PHẦN 3 DỮ LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. Giới thiệu về Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam
3.1.1. Giới thiệu tổng quát
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam với tên giao dịch quốc tế là Vietnam Bank for Agriculture and Rural Development (viết tắt là AgriBank) được thành lập ngày 26/03/1988, hoạt động theo Luật các Tổ chức Tín dụng Việt Nam. Sau hơn 30 năm hoạt động, hiện nay ngân hàng AgriBank thuộc hệ thống Ngân hàng Thương mại đứng vị trí top đứng đầu tại Việt Nam, với tổng tài sản đạt 1,3 triệu tỷ đồng, nguồn vốn huy động đạt trên 1,2 triệu tỷ đồng, tổng dư nợ tín dụng và đầu tư đạt trên 1,1 triệu tỷ đồng, hơn 2.000 mạng lưới, có trên 40.000 cán bộ nhân viên và số lượng khách hàng tính đến 30/11/2018.
Agribank ln là ngân hàng tiên phong thực hiện nghiêm túc, hiệu quả chỉ đạo của NHNN. Bên cạnh việc chủ động đầu tư vào các dự án trọng điểm của quốc gia, AgriBank đã cung ứng nguồn lực và dịch vụ tài chính góp phần phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là “Tam nông” - nông nghiệp, nông thôn và nông dân. Ngân hàng luôn giữ vai trị chủ lực trên thị trường tài chính nơng thôn với việc tạo cơ hội tiếp cận nguồn vốn ngân hàng của người dân, nhất là các vùng sâu - vùng xa, đặc biệt góp phần đẩy lùi hoạt động tín dụng đen. Khơng chỉ vậy, AgriBank cịn tích cực có chính sách đặc thù hỗ trợ tăng trưởng kinh tế thơng qua việc giảm lãi suất trong hoạt động cho vay. Suốt 30 năm đổi mới của Việt Nam, AgriBank vẫn luôn đóng vai trị quan trọng trên thị trường tín dụng phát triển nơng nghiệp, nơng thơn; chủ động đảm bảo đáp ứng các điều kiện cần và đủ trong quá trình hội nhập Thế giới.
Trong năm 2019, tầm nhìn năm 2030, mục tiêu của AgriBank là tỉếp tục duy trì, giữ vững vị trí Ngân hàng TMCP hàng đầu Việt Nam và là ngân hàng chủ lực về tín dụng, cung cấp dịch vụ ngân hàng tiện ích để phát triển nơng nghiệp và nơng thơn. Cùng với đó nhằm xây dựng lộ trình định hướng, chiến lược và phát triển dịch vụ ngân hàng số rộng khắp các khu vực trên cả nước, đặc biệt là khu vực nơng thơn.
Hình 3.1. Tổ chức bộ máy
Nguồn: Agribank.com. vn
Hiện nay, với mạng lưới các chi nhánh, phòng giao dịch rộng khắp cả nước, AgriBank có lĩnh vực hoạt động đa dạng gồm: huy động nguồn tiền gửi ngắn, trung và dài hạn từ cá nhân và tổ chức; cung cấp tín dụng cho cá nhân và tổ chức dựa trên khả năng cung ứng nguồn vốn của ngân hàng; thực hiện các nghiệp vụ thanh toán, ngân quỹ và các dịch vụ ngân hàng khác được NHNN VN cho phép; thực hiện dịch vụ thanh toán quốc tế, bao thanh tốn; cho th tài chính; kinh doanh chứng khốn.
3.1.2. Giới thiệu về AgriBank — Chi nhánh Gia Lâm
Trên cơ sở cơ cấu tổ chức của Ngân hàng, AgriBank chi nhánh Gia Lâm được thành lập vào tháng 8 năm 1993, được đặt tại số 187 Đỗ Đức Thuận, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội. Chi nhánh có 6 điểm trực thuộc, là các phịng giao dịch, với trên 200 cán bộ, nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp về cả kỹ năng lẫn kiến thức. Kết quả kinh doanh có sự tăng trưởng hàng năm, ln được đánh giá cao, thuộc nhóm chi nhánh tiêu biểu của ngân hàng.
Hoạt động định giá các TSĐB, đặc biệt là BĐS dùng làm TSBĐ thế chấp khi cho vay là một trong những hoạt động quan trọng tại các ngân hàng hiện nay. Kết quả của việc định giá chính xác giá trị BĐS để thế chấp giúp cho phía ngân hàng tính được hạn mức cho vay phù hợp, giảm thiểu được tối đa rủi ro có thể xảy ra trong hoạt động tín dụng. Với tổ chức của hệ thống AgriBank nói chung và AgriBank - Chi nhánh Gia Lâm nói riêng thì hoạt động định giá giá trị BĐS thế chấp thường do chính các cán bộ tín dụng của phịng Quan hệ khách hàng thực hiện. Bởi lẽ, tổ chức bộ máy cán bộ tín dụng của AgriBank khơng có bộ phận định giá riêng lẻ. Khi thực hiện định giá theo cơ cấu như vậy có mang tới một số ưu điểm; tuy nhiên, cách thức tổ chức này cũng tiềm ẩn khá nhiều rủi ro và bất cập cho cả phía ngân hàng lẫn phía khách hàng. Với nhu cầu vay vốn có TSBĐ tăng cao thì việc định giá BĐS để thế chấp theo cơ cấu tổ chức hoạt động tại chi nhánh gặp khá nhiều khó khăn, chất lượng định giá được phía khách hàng đánh giá chưa cao.