- Trên BCTHTC, BĐSĐT sẽ được trình bày với giá trị hợp lý là 1.100.000 USD
b. Các chi phí liên quan trực tiếp đến việc đưa tài sản vào trạngthái sẵn sàng sử dụng
sàng sử dụng
•Chi phí cho lợi ích của nhân viên phát sinh trực tiếp từ việc xây dựng hay mua
sắm bất động sản, nhà xưởng, thiết bị
•CP chuẩn bị mặt bằng
•CP vận chuyển và bốc xếp ban đầu •CP lắp đặt
•CP thử nghiệm tài sản ( sau khi trừ thu nhập thuần từ việ bán các sản phẩm đã
sản xuất thử)
•Chi phí đào tạo nghề chun mơn
Ví dụ
Cơng ty A mua một máy phát điện trị giá 50.000$, chi phí lặp đặt chạy thử là 7.000$
Định khoản
Nợ tài khoản TSCĐ( máy phát điện) 50.000$ Nợ tài khoản chi phí lắp đặt 7.000$ Có tài khoản tiền 57.000$
c.Ước tính chi phí tháo dỡ, di dời và khôi phục bất động sản , nhà xưởng, thiết bị
- Tại thời điểm ghi nhận ban đầu , đơn vị cần ước tính tất cả các chi phí cần thiết liên quan đến việc tháo dỡ, di dời và khôi phục địa điểm đặt tài sản.
- Những chi phí này được vốn hố vào giá trị tài sản theo giá trị hiện tại. [IAS 16].
ĐÁNH GIÁ LẠI TÀI SẢN CỐ ĐỊNH HỮU HÌNH VÀ VƠ HÌNH TẠI NGÀY LẬP BÁO CÁO
- Giá trị TSCĐ theo mơ hình giá gốc:
Giá trị sổ sách = Nguyên giá – Hao mòn lũy kế - Lỗ tổn thất t.sản lũy kế
Giá trị theo mơ hình giá hợp lý:
Giá hợp lý tại ngày đánh giá – Hao mòn lũy kế - Lỗ tổn thất t.sản lũy kế
Khi việc đánh giá lại làm tăng giá trị tài sản, thì số chênh lệch giá này cần được ghi tăng khoản mục thặng dư đánh giá lại (phần nguồn vốn), trừ trường hợp chính tài sản này trước đó đã được đánh giá giảm mà số chênh lệch giảm đó đã được ghi vào chi phí thì số đánh giá tăng lần này cần được ghi nhận là thu nhập.
Khi đánh giá lại làm giảm giá trị tài sản thì số chênh lệch giá vượt quá số có thể ghi giảm vào khoản mục thặng dư đánh giá lại (là số hiện đang ghi nhận là thặng dư đánh giá lại của cùng tài sản) cần được ghi nhận là chi phí. lệch giá này cần được ghi tăng khoản mục thặng dư đánh giá lại (phần nguồn vốn), trừ trường hợp chính tài sản này
Ví dụ minh họa
Cuối năm 2015 Công ty Pepsi mua một TSCĐ là căn nhà với giá là $1.050.000, chiết khấu mua hàng là $100.000, chi phí vận chuyển là $20.000, chi phí lắp đặt, chạy thử là $10.000.Thời gian sử dụng 20 năm và tính khấu hao theo phương pháp đường thẳng.
a)Xác định nguyên giá của căn nhà(giá gốc)
b)Cuối năm 2017,cơng ty đánh giá lại căn nhà này có ngun giá gộp (bao gồm cả khấu hao lũy kế)là $1.100.000,Giá trị còn lại là $990.000,thời gian sử dụng không thay đổi với ban đầu(thời gian sử
dụng còn lại sau đánh giá lại là 18 năm).Xác định chênh lệch đánh giá TSCĐ sau ghi nhận ban đầu theo mơ hình giá trị hợp lý
Bài làm
a)-Nguyên giá của TSCĐ = $1.050.000 – $100.000 + $20.000 + $10.000 = $980.000 -Hạch toán: Nợ TK TSCĐ : $980.000 Có TK thanh tốn : $980.000 b)
-Khấu hao lũy kế của căn nhà trước khi đánh giá lại = $980.000*202 = $98.000
-Giá trị còn lại của căn nhà trước khi đánh giá lại = $980.000-$98.000 = $882.000
-Nguyên giá gộp của TSCĐ tăng = $1.100 .000−$$980.000980.000 *100% = 12.25%
=> Khấu hao lũy kế được điều chỉnh tăng 12.25%
=>Khấu hao lũy kế sau đánh giá lại =$ 98.000 *(1+12.25%) = $110.000
-Nguyên giá của TSCĐ sau khi đánh giá lại là $1.100.000
=> Giá trị còn lại TSCĐ sau đánh giá lại = $1.100.000- $110.000 =$990.000
-Chênh lệch đánh giá lại TSCĐ = $990.000 - $882.000 = $108.000 -Hạch toán:
Nợ TK TSCĐHH : $120.000 Có TK Chênh lệch đánh giá lại TSCĐ : $120.000 +Tăng khấu hao:
Nợ TK Chênh lệch đánh giá lại TSCĐ : $12.000 Có TK hao mịn TSCĐHH :$12.000
Gộp 2 bút toán:
Nợ TK TSCĐ hữu hình : 120.000 Có TK hao mịn TSCĐHH : 12.000
Có TK Chênh lệch đánh giá lại TSCĐ : 108.000 - Ảnh hưởng của các chỉ tiêu trên hệ thống báo cáo :
+ Nguyên giá ghi trên BCTC : $1.100.000 +Khấu hao ghi trên BCTC : $110.000 +Giá trị còn lại : $990.000
TÍNH CHI PHÍ KHẤU HAO THEO CÁC PHƯƠNG PHÁP KHÁC NHAU