a. Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc của cơng trình
Tầng hầm
- Tầng hầm 2: Khu vực để xe, kỹ thuật và sảnh thang máy để đi lên các khối tháp, chiều cao tầng 3,2m.
- Tầng hầm 1: Khu vực để xe, kỹ thuật và thương mại, chiều cao tầng 6m.
Khối đế:
- Tầng mặt đất: Sảnh khách sạn, hội nghị - hội thảo – tiệc cưới, thương mại, nhà hàng, cao 6m.
- Tầng 2;3: Thương mại, dịch vụ, tiện ích căn hộ, cao 4,8m. - Tầng 4: Kỹ thuật, cao 3,5m.
- Tầng 5: Bể bơi, gym, tiện ích căn hộ, căn hộ dịch vụ, cao 3,3m.
Khối tháp:
- Tầng 6-53: Các căn hộ dịch vụ loại 1,2 đến 3 phòng ngủ, cao 3,2m. - Tầng 54: Kỹ thuật cao 3,2m.
- Tầng 55-56: Các căn hộ pent-house, nhà hàng, cao 3,6m. - Tầng 57-58: tum thang và kỹ thuật cao 3m.
Chiều cao thiết kế tổng thể cho khối A1, A2 là +191.10m; khối B là +194.30m; khối D là 169.45m (tính từ cos ±0.00m, cao hơn cos vỉa hè 1,5m). Giao thơng tại các tồ nhà theo phương đứng sử dụng thang máy và thang bộ kết hợp thốt hiểm, mỗi tồ
nhà bố trí 01 lõi giao thơng chính. Mặt đứng cơng trình thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại với hệ thống lô gia, mặt tường chắn nắng lượn sóng, sử dụng các loại hồn thiện mới để hoàn thiện mặt ngoài.
b. Giải pháp thiết kế kết cấu của cơng trình
Kết cấu móng - hầm tháp:
- Sử dụng móng cọc khoan nhồi bê tơng cốt thép mũi cọc đặt vào lớp 7 (đá phiến, sét cát) khoảng 10m. Dưới khối cao tầng dùng cọc khoan nhồi D1500, phía ngồi khối cao tầng dùng cọc khoan nhồi D1000 và D1200. Đài cọc khu vực dưới khối cao tầng dày khoảng 2,5 - 3,5m; vị trí hố thang máy dày 6,0m; đài cọc khu vực ngoài khối cao tầng là đài cọc đơn độc lập dày khoảng 1,2 - 1,5m.
- Hệ vách tầng hầm sử dụng tường barrette dày 600mm, sâu 18m, mũi tường vây cắm vào lớp đất số 2 (cát pha, trạng thái dẻo).
Kết cấu phần thân:
- Sử dụng hệ kết cấu khung – vách – lõi BTCT, trong đó sử dụng hệ vách cứng để tăng độ cứng cho cơng trình. Kích thước, tiết diện dự kiến của các cấu kiện chủ yếu như sau: + Cột chữ nhật 1200×2200 mm, 800×2200 mm, cột trịn D1500 mm, D1000 mm, D900 mm, D600mm. + Vách chịu lực chính: Dày 1200mm, 1000mm, 700mm, 600mm, 400mm. - Dầm, sàn của cơng trình: + Nền tầng hầm B2 dày 600mm, sàn tầng hầm B1 dày 250mm.
+ Sàn tầng mặt đất: Sử dụng phương án sàn nấm, với chiều dày bản sàn 250mm, chiều dày mũ 450mm (trong nhà), dày 600mm (ngoài nhà).
+ Sàn tầng 2, tầng 3: Sử dụng phương án sàn nấm, với chiều dày sàn 250mm và chiều dày mũ 450mm kết hợp sử dụng hệ dầm cao 600mm.
+ Sàn tầng 4: Sử dụng hệ thống dầm chuyển tiết diện 1000×2500mm, 800×2500mm, 3100×2500mm để tăng cứng, sàn dày 200mm.
+ Sàn tầng điển hình, hệ thống dầm có tiết diện 1000×400mm, 2000×400mm, 400×450mm, sàn dày 200mm.
1.4.2. Giới thiệu biện pháp thực tế thi công tầng hầm đã triển khai trên cơng trình trình
Tổ hợp cơng trình Soleil Ánh Dương thi cơng tầng hầm khối D đầu tiên theo yêu cầu từ phía Chủ đầu tư. Biện pháp thi công tầng hầm cho khu vực này được thực hiện như sau:
- Sử dụng hệ tường barrette dày 600mm sâu 18m kết hợp với hệ neo ứng suất trước trong đất dài 17m.
17