Bảng 2.3. Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Quảng Phú.
STT Loại đất Diện tích(ha) Tỷ lệ %
1 Đất xí nghiệp cơng nghiệp 108,86 74,06
2 Đất giao thơng 17,75 11,08
3 Đất cây xanh, mặt nước 3,12 3,17
4 Đất công trình nhà điều hành 9,78 6,65
5 Đất kho tàng, CN đầu mối 7,47 5,04
Tổng 147 100
(Nguồn Ban quản lý khu công nghiệp Quảng Phú.) Nhận xét:
Khu dất xây dựng Trung tâm điều hành, văn phịng.
Khu đất có diện tích 9,78 ha, chiếm khoảng 6,65% tổng diện tích đất quy hoạch Khu cơng nghiệp, nằm trên đường giao thơng chính của KCN, rất thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, quản lý trong KCN.
Khu đất xây dựng kho tàng, bãi chứa, cơng trình đầu mối.
Khu đất có diện tích 7,47 ha, chiếm 5,04% tổng diện tích đất quy hoạch Khu cơng nghiệp. Khu đất này nằm ở nằm trung tâm KCN, giáp với đường giao thơng chính của KCN, thuận tiện cho việc phục vụ nhu cầu sử dụng kho tàng và bãi chứa nguyên, vật liệu, hàng hoá của các nhà máy trong KCN.
Đất xây dựng đường giao thông.
Đất dùng để xây dựng đường giao thơng có diện tích 17,75 ha, chiếm 11,08% tổng diện tích đất quy hoạch Khu cơng nghiệp. Đường giao thơng trong KCN Quảng Phú được bố một cách hợp lý thuận tiện cho viêc đi lại trong KCN.
Khu đất cây xanh mặt nước.
SVTH: Nguyễn Trịnh Tuyết Nương
Khu đất cây xanh mặt nước có diện tích chiếm đất khoảng 3,12 ha chiếm 3,17% tổng diện tích đất quy hoạch cơng nghiệp. Khu đất này được bố trí chủ yếu dọc theo hàng rào phía bắc, cây xanh cịn được trồng dọc các trục đường giao thơng và bên trong các nhà máy, xí nghiệp cơng nghiệp. Ngoài ra, để tiêu thuỷ tạm thời và cung cấp nước tưới cho cây xanh, trong KCN cịn bố trí các hồ điều hồ ở các vị trí hợp lý.
Khu đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp cơng nghiệp.
Khu đất có diện tích 108,86 ha, chiếm 74,06% tổng diện tích đất quy hoạch Khu cơng nghiệp. KCN Quảng Phú được xây dựng chủ yếu để phục vụ các Nhà đầu tư có nhu cầu sử dụng đất thuộc loại vừa và nhỏ, mỗi nhà máy, xí nghiệp có diện tích chiếm đất khoảng từ 1-3 ha, riêng Công ty cổ phần đường Quảng Ngãi là chiếm diện tích lớn.
Hình 2.7 Biểu đồ quy hoạch sử dụng đất KCN Quảng Phú.