ẢNH HƯỞNG VIỆC THU HỒI ĐẤT TỚI ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN XÃ KỲ PHƯƠNG
4.5.1.Ảnh hưởng tới điều kiện về nhà ở
Quá trình xây dựng khu cơng nghiệp sẽ tác động mạnh mẽ tới đời sống của người dân, nó làm cho chất lượng của người dân thay đổi. Chất lượng đó được thể hiện rõ ở kết cấu nhà ở, tỷ lệ có những tài sản và đồ dùng tiện nghi trong nhà.
Bảng 3.8: Điều tra về tình hình nhà ở các hộ trước và sau khi bị thu hồi đất (hộ) Số lượng (hộ) Tỷ lệ (%) Trước khi thu hồi đất Sau khi thu hồi đất Trước khi thu hồi đât
Sau khi thu hồi đất Mái nhà + Ngói 25 8 41,7 13,3 + Tơn 35 1 58,3 1,67 + Đúc 0 51 0 85 Nền nhà + Gạch 3 55 5 91,7 + Xi măng 57 5 95 8,33 + Đất 0 0 0 0 Tầng + Trệt 58 20 96,7 33,3
+ Một lầu 2 32 3,33 53,3
+ Hai lầu 0 8 0 13,3
Tổng 60 60 100 100
Nguồn: Kết quả điều tra Do hầu hết các hộ bị thu hồi đất nói chung và đất nơng nghiệp nói riêng đều có một số tiền mặt nhất định nên xây và sửa lại nhà, sắm các tranh thiết bị trong nhà hẳn nhiên là tâm tý bình thường của con người. Hơn nữa xã Kỳ Phương là xã tương đối khó khăn nên tình hình cuộc sống của người dân tương đối nghèo khó. Mặc dù khơng có nhà nào cịn tình cảnh nhà tranh vách đất nhưng phần đa nhà họ trước khi thu hồi đất là những căn nhà cấp bốn, nhỏ, thấp nên rất nguy hiểm mỗi khi bão tràn vào. Trước khi thu hồi đất cả 60 hộ được chọn là mẫu điều tra đều là nhà ngói có 25 hộ, chiếm 41,7% và nhà tôn 35 hộ chiếm 58,3%. Đây là loại mái nhà không được phổ biến trong các vùng thường xuyên có bão. Đối với nhà mái ngói và mái tơn rất dễ bị bão cuốn đi mỗi khi “nó” tràn vào. Nhưng do điều kiện nên người dân nơi đây khơng thể thay thế bằng mái ngói nhà khác vì “tiền ăn cũng chẳng có lấy gì mà làm nhà” (ý kiến của một người dân cho biết khi hỏi về mái nhà của họ trước khi thu hồi đất).
Sau khi được nhận một khoản tiền mặt từ việc đề bù đất, mặc dù mất đất nhưng bù lại người dân có cơ hơi xây và sửa lại nhà tạo điều kiện sống tốt và an tâm hơn mỗi khi có bão tràn về. Điều đó dẫn tới tình trạng nhà mái đúc tăng lên, có 51 hộ làm mái nhà đúc, chiếm 85%. Đây là một loại nhà khá chắc chắn, mái nhà được đổ làm bê tông cốt thép rất chắc chắn nên đây sẽ là loại mái nhà lý tưởng cho người dân lựa chọn khi xây nhà. Bên cạnh đó vẫn cịn 8 hộ, chiếm 13,3% cịn có nhà ngói và tồn tại 1 nhà là mái tơn.
Khi có tiền mặt từ việc thu hồi khơng những muốn có một căn nhà chắc chăn mà muốn có một căn nhà đẹp, sang trọng cho “bằng chị bằng em” nên người dân đã cải thiện căn nhà của mình rất nhiều so với trước đây. Số nhà lát gạch tăng cao từ 3 hộ, chiếm 5% lên 55 hộ chiếm 91,7%. Với tâm lý “bây giờ nhà ai mà chẳ lát gạch”
5 nhà là nền còn là xi măng con số này chiếm 8,33% trong tổng phiếu điều tra.
Có một số hộ được nhận nhiều tiền đền bù từ đất cũng như từ tài sản trên đất nên họ đã xây dừng được nhà một lâu có 32 hộ, chiếm 53,3% mà trước đây chỉ có 2 hộ. Hoặc xây dựng nhà hai lầu, có 8 hộ, chiếm 13,3% trong khi đó trước đây khơng có hộ nào. Như vậy sau khi thu hồi đất, người dân được nhận tiền đền bù và tiền các tài sản trên đất mặc dù không đủ để mua miếng đất khác nên họ phải chuyển lên khu tái định cư ở với diện tích là 420m2 đồng thời với tâm lý không muốn xa quê hương nên họ dồn tiền chủ yếu vào việc xây nhà, sửa nhà và sắm đồ trong nhà.