VII. Hiện trạng sử dụng đất
7.3. Đánh giá cơ cấu, hiệu quả sử dụng đất xã Hòa Hiệp
1. Đánh giá cơ cấu sử dụng đất:
Tổng diện tích đất tự nhiên xã Hịa Hiệp từ năm 2005 đến nay hầu như khơng thay đổi là.Tuy nhiên, trong có cấu sử dụng đất có thay đổi do các nguyên nhân sau:
Đất nơng nghiệp giảm do chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp.
Đất phát triển hạ tầng, đất ở tăng là do phát triển về dân số ở địa phương, cơ sở hạ tầng, giao thơng thủy lợi các cơng trình khác được xây dựng.
2. Hiệu quả sử dụng đất:
– Trong thời gian qua nền kinh tế của xã Hòa Hiệp liên tục phát triển và có sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng nhanh tỷ trọng ngành thương mại – dịch vụ giảm tỷ trọng nông nghiệp, nét nổi bật của chuyển dịch có cấu kinh tế thời gian qua là tuy tăng nhanh ngành thương mại – dịch vụ nhưng vẫn phát triển ổn định kinh tế nông nghiệp mà chủ yếu là phát triển vùng chuyên canh nuôi trồng thủy sản để phát triển kinh tế địa phương. – Điều này cho thấy tình hình sử dụng đất của xã Hịa Hiệp phát triển đúng hướng, địa phương đã khai thác tốt tiềm năng và lợi thế của từng vùng sinh thái, với thế mạnh là kinh tế nuôi trồng thủy sản.
3. Những tồn tại cần giải quyết:
– Mơi trường khí hậu diễn biến phức tạp, dịch bệnh trên cây trồng vật nuôi thường xảy ra, sản xuất còn lệ thuộc vào các yếu tố tự nhiên.
– Việc sử dụng sai mục đích quỹ đất vẫn cịn tồn tại chưa được xử lý triệt để, chưa khai thác hết tiềm năng của quỹ đất hiện có.
– Trình độ sản xuất, tay nghề cịn hạn chế, trình độ dân trí chưa đồng đều, năng lực một số cán bộ chưa đáp ứng nhu cầu nhiệm vụ mới .
– Nguồn ngân sách của địa phương còn hạn chế và vốn giải ngân làm các cơng trình chưa đáp ứng kịp thời nên chưa chủ động thực hiện các cơng trình, dự án theo chỉ tiêu kế hoạch đề ra dẫn đến làm chậm tiến độ.
– Bên cạnh đó, vẫn cịn tình trạng sử dụng đất phi nơng nghiệp trên diện tích đất nơng nghiệp có năng suất cao, thậm chí trên đất chuyên trồng lúa nước, trong khi ở địa phương vẫn cịn các loại đất khác thích hợp hơn.
– Do cơng tác cấp giấy được thực hiện trong một thời gian dài, nên một số thông tin, hồ sơ sổ sách khơng được duy trì liên tục, thơng tin thiếu độ tin cậy. Vì vậy, muốn giải quyết tốt việc cấp giấy và xử lý các vấn đề tồn đọng còn lại của diện tích chưa cấp được, cần phải có một điều tra cụ thể ở các ấp để phân tích đánh giá, xử lý chính xác .
– Giữa giấy chứng nhận và hồ sơ địa chính ở một số nơi chưa đồng bộ về chủng loại biểu mẫu, chất lượng thông tin (số liệu) trên giấy, các thông tin biến động chưa được cập nhật .v.v…