1.2.1. Kết quả đạt được
Công tác quản lý đất đai của địa phương đã đạt được một số kết quả quan trọng: Kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình chuyển tiếp thi hành Luật đất đai giữa Luật đất đai năm 2003 và Luật đất đai năm 2013. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã tạo ra cơ sở pháp lý quan trọng trong thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; bước đầu đã khắc phục tình trạng giao đất, cho th đất tràn lan, khơng đưa vào sử dụng, lãng phí. Hạn chế được việc giao đất, cho thuê đất cho các chủ đầu tư khơng có năng lực, tránh được lãng phí trong việc sử dụng đất. Việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã có chuyển biến rõ rệt, hạn chế tối đa việc thu hồi đất “tùy tiện”, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất. Chính sách thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã bảo đảm tốt hơn quyền lợi cho người có đất thu hồi. Chính sách tài chính về đất đai được hồn thiện đã góp phần tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách, những quy định đổi mới về giá đất đã tạo sự chuyển biến tích cực trong quản lý nhà nước về đất đai bằng biện pháp kinh tế. Công tác cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai đã được coi trọng, giảm tối đa các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Việc thành lập Văn phòng đăng ký đất đai một cấp đã tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân trong việc nộp hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ công việc và giúp đẩy nhanh tiến độ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Cơng tác kiểm tra, kiểm soát việc quản lý, sử dụng đất đã được tăng cường về số lượng; điều chỉnh về đối tượng, trong đó chú trọng thanh tra, kiểm tra đối với các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai.
1.2.2. Một số tồn tại, nguyên nhân
- Việc kiểm tra giám sát thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai theo quy định Luật Đất đai năm 2013 còn hạn chế.
- Chất lượng quy hoạch, kế hoạch SDÐ còn hạn chế. Kết quả thực hiện một số chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch SDÐ cịn thấp. Cơng tác quản lý quy hoạch sau khi được phê duyệt cịn yếu; cơng tác thanh tra, kiểm tra về quy hoạch, kế hoạch SDÐ chưa đáp ứng được yêu cầu.
- Việc thu hút đầu tư vẫn chưa chủ động theo quy hoạch SDÐ, một số nhà đầu tư năng lực cịn hạn chế, có biểu hiện chuyển nhượng dự án sau khi được giao đất, cho thuê đất mà khơng đầu tư.
- Cịn xảy ra các trường hợp lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích SDÐ