II. Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
2.5. Giải pháp về tổ chức thực hiện
- Để đảm bảo phương án quy hoạch sử dụng đất mang tính hiện thực, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố và bảo vệ môi trường; Ủy ban nhân dân Thành phố cần chỉ đạo các cấp, ban ngành và UBND cấp xã, phường phối hợp chặt chẽ trong việc trong quá trình tổ chức thực hiện.
- Công bố công khai quy hoạch, KHSD đất toàn Thành phố sau khi được UBND tỉnh phê duyệt.
- Tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ tổng thể đến các địa phương; quy hoạch, kế hoạch của các ngành, địa phương có sử dụng đất phải dựa trên cơ sở phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của Thành phố được UBND tỉnh phê duyệt;
- Tiến hành phân khai chỉ tiêu sử dụng đất cho các xã, phường.
- Công bố phương án quy hoạch sử dụng đất tỉnh theo đúng quy định tại Điều 48 Luật Đất đai năm 2013; xây dựng các biện pháp cụ thể để quản lý và thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai; tổ chức cắm mốc xác định ranh giới các cơng trình xây dựng, giao thơng quan trọng và thơng báo cho nhân dân địa phương biết để thuận lợi cho công tác quản lý.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm đưa ra các giải pháp điều chỉnh kịp thời kế hoạch sử dụng đất. Kiểm tra thực hiện chính sách, chiến lược, quy hoạch, kế hoạch theo Nghị định 43/2014/NĐ - CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
- Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất phi nơng nghiệp. Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp phải thực hiện theo
hướng sử dụng có kế hoạch, tiết kiệm, hiệu quả.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý kịp thời các vi phạm pháp luật, đảm bảo cho việc sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch, thực hiện nghiêm các chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xác định.
- Kế hoạch sử dụng đất từng năm phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và phù hợp với quy hoạch xây dựng của các đô thị, khi lập các loại quy hoạch phải thống nhất sử dụng các loại bản đồ, số liệu hiện trạng sử dụng đất làm cơ sở cho việc quản lý sử dụng đất thống nhất, xây dựng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất một cách đồng bộ.
- Phải có kế hoạch sắp xếp thứ tự ưu tiên thực hiện dự án để tạo động lực phát triển khu vực theo dự án lớn. Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phải đầu tư trước một bước. Kế hoạch phát triển giao thông phải đầu tư tập trung và gắn với kế hoạch đơ thị hóa.
- Xây dựng kế hoạch tạo nguồn tài chính khả thi và có cơ chế tài chính hỗ trợ nhà đầu tư trong Thực hiện các dự án lớn.
- Công bố kế hoạch sử dụng đất cùng với quy hoạch xây dựng chi tiết và các cơ chế chính sách khuyến khích đầu tư của từng khu vực hoặc dự án.
- Xây dựng cơ chế thống nhất giữa quản lý đất đai và bảo vệ môi trường, như sản xuất kinh doanh với bảo vệ môi trường đất, nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường cho của tổ chức và cá nhân trong quá trình quản lý sử dụng đất.
- Tăng cường cơng tác tun truyền phổ biến chính sách pháp luật về đất đai để các tổ chức và nhân dân hiểu rõ về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, để sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả cao.
- Định kỳ hàng năm Ủy ban nhân dân thành phố có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phục vụ chương trình kiểm tra, giám sát của Hội đồng nhân dân thành phố.