Có thể thấy, mơ hình CWS đang mang lại nhiều tiện ích cho cộng đồng khởi nghiệp. Và mặc dù là mơ hình kinh doanh có nhiều tiềm năng, nhưng việc đầu tư xây dựng KGLVC cũng đang gặp một số khó khăn mà lớn nhất chính là mặt bằng. Vốn tìm mặt bằng tốt là rào cản lớn nhất mà chúng tôi gặp phải. Những khó khăn trong việc tìm kiếm địa điểm đủ lớn để xây dựng một KGLVC hồn thiện, có vị trí thuận tiện cộng thêm chi phí thuê mặt bằng quá cao như ở Việt Nam hiện nay đang làm rất nhiều nhà đầu tư "chùn bước" khi có ý định tham gia lĩnh vực kinh doanh này. Nhiều chuyên gia kiến nghị, để có thể phát triển mơ hình KGLVC cho cộng đồng khởi nghiệp, cần có sự phối hợp và hỗ trợ tích cực hơn từ phía Nhà nước. Cụ thể, các địa phương như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh,... nên chủ động cung cấp mặt bằng cho đối tác tư nhân đầu tư xây dựng KGLVC. Bên cạnh đó, phần lợi nhuận thuộc về địa phương sau khi mơ hình này đi vào hoạt động cũng có thể được sử dụng để bù vào chi phí phải trả của các doanh nghiệp khởi nghiệp, giúp họ tiết giảm được chi phí ban đầu. Như vậy, các địa phương sẽ không phải bỏ vốn trực tiếp, giảm bớt nỗi lo thất thoát vốn khi thực hiện đầu tư mạo hiểm, đồng thời tạo ra sự hỗ trợ thiết thực đối với cộng đồng khởi nghiệp. Riêng các doanh nghiệp khởi nghiệp sẽ có được mơi trường thuận lợi để phát triển và vững mạnh vươn lên.
Không chỉ đơn thuần cung cấp nơi làm việc, những khu “không gian làm việc chung” (KGLVC) còn là sân chơi, địa điểm giao lưu, trung tâm đào tạo và thậm chí là “sàn gọi vốn” cho các bạn trẻ đam mê khởi nghiệp sáng tạo (startup). Trong tương lai, những không gian này sẽ dần phát triển thành mơ hình thu nhỏ của một hệ sinh thái khởi nghiệp hoàn thiện, chứa đủ điều kiện cần thiết để hỗ trợ các nhóm khởi nghiệp có nguồn lực “cất cánh bay xa”.
Chúng tôi tin tưởng TOKITA xứng đáng là một dự án mang đầy đủ ý nghĩa kinh tế và xã hội mà các nhà đầu tư và Nhà nước cần quan tâm và tham gia.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Minou Weijs-Peree, Analysing user preferences for co-working space characteristics, Published online 04 May 2018
2. Website Up Coworking Space www.upcoworkingspace.vn 3. Website Wework Co-working space www.wework.com
4. Cục thống kê Thành Phố Hồ Chí Minh - Thống kê dân số và diện tích
5. Startup Việt 2018: Dấu ấn từ những con số triệu USD by Linh Lam, Bao1 Người đồng hành
6. Khơng gian làm việc chung: Xu hướng văn phịng thế hệ mới.Báo Lincoln Lancaster . 04/2017
7. Coworking Space in Batangas - Business Plan SpaceDotWorks. Published
Academia.edu.vn
8. Working alone Together: Coworking as Emergent Collaborative Activity. Punlished by Academia.edu.vn
9. 6 things a successful start-up needs, by Neal Cabage, published by INC.com 2014.