4. Thực trạng quản lý nhà n−ớc về đất đai củạ
4.2.1. Ph−ơng pháp hành chính
Nhiệm vụ của CQQ là tổ chức triển khai đ−a các nội dung Luật pháp về đất đai vào cuộc sống, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật trong quản lý và SDĐ. Ph−ơng pháp này CQQ còn gập không ít lúng túng, nhiều tr−ờng hợp cần xử lý vi phạm hành chính hoặc quyết định hành chính đ−ợc ban hành nh−ng ch−a đ−ợc thực hiện. Hiệu lực quản lý Nhà n−ớc ch−a thực sự caọ Trong giải quyết thủ tục hành chính quận Tây Hồ là một trong những quận đi đầu của thành phố về việc thành lập mô hình Dịch vụ hành chính công, thực hiện mô hình một của tại cấp quận và ph−ờng. CQQ đB xây dựng các quy chế tổ chức thực hiện các công việc hành chính liên quan đến ng−ời dân, DN, trong đó có quy định rõ về thời hạn và các các b−ớc thực hiện đối với các nội dung cụ thể. B−ớc đầu đB thu đ−ợc kết quả nhất định, kết quả điều tra về lĩnh vực này cho thấy, đối HGĐ&CN sử dụng đất trả lời về: “Thủ tục cấp giấy CNQSDĐ phức tạp nhiều loại giấy tờ là: 4,3 và câu hỏi: “Cần đơn giản hơn nữa về thủ tục hành chính trong thủ tục cấp giấy CNQSDĐ và ĐKĐĐ” là: 5,96; đối với DN trả lời câu hỏi Thủ tục cấp giấy CNQSDĐ, thuê đất phức tạp nhiều loại giấy tờ là: 4,79 và câu hỏi: “Cần đơn giản hơn nữa về thủ tục hành chính trong thủ tục cấp giấy CNQSDĐ và ĐKĐĐ là: 6,11, cũng nh− trả lời câu hỏi: “Đơn vị có thể kiểm soát đ−ợc tình trạng hồ sơ, thời gian thực hiện việc cấp giấy CNQSDĐ là: 3,85. Ngoài ra việc phỏng vấn trực tiếp các công chức QLNN về đất đai cũng cho biết: do nội dung quản lý nhiều, công tác l−u trữ hồ sơ giấy tờ và QLNN về đất đai từ những năm tr−ớc thực hiện không tốt,
nên việc giải quyết theo những thời hạn quy định chung là khó mà còn tùy thuộc vào từng tr−ờng hợp hồ sơ cụ thể. Có nghĩa là nội dung này quận Tây Hồ thực hiện ch−a đạt yêu cầu, CQQ cần tiếp tục nghiên cứu để giải quyết vấn đề này một cách đồng bộ.