IX.4.1. Hiệu quả kinh tế
Hiệu quả kinh tế của dự án được phản ảnh trong bảng báo cáo thu nhập sau: ĐVT: 1,000 đồng
Năm 2014 2015 2016 2017 Doanh thu 429,747,798 446,053,084 479,164,072 496,284,622 Tổng Chi phí 299,967,192 310,045,656 327,406,281 338,263,421 Chi phí thuê đất 2,800,000 2,800,000 2,800,000 2,800,000
--------------------------------------------------------------------------- Đơn vị tư vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn
66 Chi phí hoạt động 288,971,604 299,050,068 316,410,693 327,267,834
Chi phí khấu hao 10,995,588 10,995,588 10,995,588 10,995,588
Lợi nhuận gộp 129,780,607 136,007,428 151,757,791 158,021,200
Chi phí lãi vay 26,020,102 21,394,306 16,768,510 12,142,714
Lợi nhuận trước thuế 103,760,505 114,613,122 134,989,281 145,878,486
Thuế TNDN (10%) 12,978,061 13,600,743 15,175,779 15,802,120
Lợi nhuận sau thuế 90,782,444 101,012,379 119,813,502 130,076,366
Nhận xét: Dự án mang lại lợi nhuận dương cao và tăng trưởng nhanh cho chủ đầu tư.
IX.4.2. Hiệu quả tài chính
a. Thời gian phân tích hiệu quả tài chính của dự án trong vịng đời 20 năm kể cả năm bắt đầu xây dựng và năm thanh lý.
b. Với suất sinh lời Chủ đầu tư kỳ vọng sẽ lớn hơn lãi vay để đảm bảo khả năng thanh toán nợ vay là re = 22% (đây cũng được tính làm suất chiết khấu của dự án).
c. Dòng tiền thu vào gồm có tổng doanh thu hằng năm, vốn vay ngân hàng và giá trị đất, giá trị thanh lý tài sản (nếu cịn).
d. Dịng tiền chi gồm chi phí các khoản đầu tư ban đầu trong quá trình thực hiện dự án, Chi phí hoạt động, Chi phí Nợ vay (khơng bao gồm chi phí khấu hao), tiền thuế nộp cho ngân sách Nhà nước.
Bảng: Báo cáo ngân lưu
ĐVT: 1,000đ
Năm 2012 2013 2014 2015
0 1 2 3
NGÂN LƯU VÀO
Doanh thu 429,747,798 446,053,084
Giá trị tài sản thanh lý còn lại
Tổng ngân lưu vào - - 429,747,798 446,053,084 NGÂN LƯU RA
Chi phí đầu tư ban đầu 153,606,085 44,642,310
Chi phí hoạt động 288,971,604 299,050,068
Chi phí nợ vay 6,433,789 26,803,283 49,149,081 44,523,285
Tổng ngân lưu ra 160,039,874 71,445,592 338,120,685 343,573,353
--------------------------------------------------------------------------- Đơn vị tư vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn
67
Thuế TNDN 12,978,061 13,600,743
Ngân lưu ròng sau thuế (160,039,874) (71,445,592) 78,649,053 88,878,988 Hiện giá ngân lưu ròng (160,039,874) (58,561,961) 52,841,342 48,946,271 Hiện giá ngân lưu rịng tích lũy (160,039,874) (218,601,835) (165,760,494) (116,814,223)
Suất chiết khấu 22%
Ppb 6 năm
NPV 231,828,623
IRR 38%
TT Chỉ tiêu tài chính
1 Tổng mức đầu tư 198,248,395,000 đồng
2 Giá trị hiện tại ròng NPV 231,828,623,000 đồng
3 Tỷ suất hoàn vốn nội bộ IRR 38%
4 Thời gian hoàn vốn
(bao gồm cả 1 năm xây dựng) 6 năm
Đánh giá Hiệu quả
Dựa vào kết quả ngân lưu vào và ngân lưu ra, ta tính được các chỉ số tài chính, và kết quả cho thấy:
Hiện giá thu nhập thuần của dự án là :NPV = 231,828,623,000 đồng >0
Dự án tốt và khả thi.
Suất sinh lời nội bộ là: IRR = 38% > 22%
Dự án có hiệu quả và đáng giá.
Thời gian hồn vốn tính được là 6 năm (bao gồm cả 2 năm đầu tư xây dựng), tức là khoảng sau 4 năm hoạt động dự án có thể hồn lại số tiền đã đầu tư ban đầu
Khả năng thu hồi vốn nhanh.
Qua q trình hoạch định, phân tích và tính tốn cụ thể các chỉ số tài chính và kết quả cho thấy dự án mang tính khả thi rất cao, đem lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư, khả năng thu hồi vốn nhanh hơn sự kỳ vọng.
IX.5. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội
Dự án xây dựng nhà máy xử lý rác có nhiều tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế xã hội. Đóng góp vào sự phát triển và tăng trưởng của nền kinh tế quốc dân nói chung và của khu vực miền Nam nói riêng: Nhà nước & địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp. Tạo ra công ăn việc làm cho người lao động và thu nhập cho chủ đầu tư;
--------------------------------------------------------------------------- Đơn vị tư vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn
68 dụng cơng nghệ chơn lấp thì nguy cơ sẽ khơng cịn đất để chôn và sẽ gây ô nhiễm môi trường. Việc đầu tư vào dự án xử lý rác và vận hành công nghệ xử lý rác thải nguy hại trong là đốt và cho ra sản phẩm tái chế là thành cơng rất lớn, cần nhanh chóng đầu tư, nhân rộng ra các địa phương khác trên cả nước.
Không chỉ khả quan về mặt xã hội trong lĩnh vực môi trường mà dự án còn rất khả thi về mặt kinh tế qua các thơng số tài chính như NPV = 231,828,623,000 đồng ; Suất sinh lời nội bộ là: IRR = 38% ; thời gian hoà vốn là 4 năm sau khi đi vào hoạt động và có doanh thu. Điều này cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, niềm tin lớn khi khả năng thanh toán nợ vay cao và thu hồi vốn đầu tư nhanh. Thêm vào đó, dự án cịn đóng góp rất lớn cho ngân sách Nhà Nước và giải quyết một lượng lớn lực lượng lao động cho tỉnh Long An.
CHƯƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
X.1. Kết luận
Dự án "Khu xử lý Rác sinh hoạt và cơng nghiệp tại Đức Hịa - Long An" phù hợp với quy hoạch khu xử lý rác tại Long An và cũng phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội và bảo vệ môi trường tỉnh Long An.
Dự án góp phần mang lại cho tỉnh Long An nhiều lợi ích về kinh tế, xã hội và mơi trường. Góp phần đảm bảo an sinh xã hội của tỉnh Long An. Giảm thiểu được 11% lượng rác sinh hoạt phải chôn lấp trên địa bàn tỉnh, xử lý được 11.8% lượng rác công nghiệp, nguy hại và y tế phát sinh trên địa bàn tỉnh.
Dự án sử dụng cơng nghệ tiên tiến, có nghiên cứu từ cơng nghệ của các nước Châu Âu và áp dụng cho phù hợp với điều kiện của Việt Nam. Áp dụng Cơng nghệ xử lý chất thải tại Đức Hịa ngồi việc xử lý tồn bộ rác thải nguy hại cịn tận dụng được nguồn rác không độc hại để tái chế thành các sản phẩm có ích như gạch block, phân vi sinh và dầu FO. Như vậy công nghệ này có các điểm vượt trội như sau:
+ Tỷ lệ chôn lấp dưới 10%;
+ Khối lượng phân vi sinh sản xuất được 20-30% khối lượng rác đầu vào. + Tiêu tốn nhiên liệu thấp nên đốt rác được liên tục, không tồn trữ rác thải;
+ Hệ thống lò đốt thiết kế cháy tối đa, và hệ thống xử lý khói triệt để, khơng gây ơ nhiễm mơi trường;
+ Lượng dầu FO từ nhựa và cao su thải đạt 10% khối lượng nguyên liệu đầu vào. Bên cạnh cơng tác bảo vệ mơi trường thì tái chế trở thành nguồn hi vọng của các doanh nghiệp. Do đó, trong suốt quá trình hoạt động của nhà máy, công ty sẽ không ngừng nghiên cứu để sản xuất ra các sản phẩm phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng nhằm tiêu thụ 100% sản phẩm do nhà máy làm ra.
--------------------------------------------------------------------------- Đơn vị tư vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn
69 Để dự án “Khu xử lý Rác sinh hoạt và công nghiệp tại Đức Hịa, Long An” nhanh chóng được triển khai đầu tư và đi vào hoạt động, công ty TNHH Môi Trường đề nghị UBND tỉnh Long An và các cơ quan chức năng xem xét một số kiến nghị sau:
- Ngay trong bước đầu cũng như trong quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư đề nghị được sự quan tâm hỗ trợ hướng dẫn của các cơ quan chức năng tỉnh Long An và tạo điều kiện về thủ tục hành chính, pháp lý được nhanh chóng thuận tiện, giúp cho dự án sớm xây dựng và đi vào hoạt động;
- Bằng vốn tự có cơng ty ứng trước một khoản nhằm thúc đẩy nhanh dự án. Đề nghị tỉnh Long An chấp thuận cho công ty được hưởng các ưu đãi theo Nghị định số 04/2009/NĐ-CP ngày 14-01-2009 của Chính Phủ về ưu đãi hỗ trợ hoạt động bảo vệ môi trường như miễn nộp tiền sử dụng đất, miền tiền thuê đất, miễn thuế sử dụng đất trong suốt quá trình hoạt động của nhà máy;
- Theo quy định của nhà nước và địa phương, dự án tại Đức Hịa thuộc diện khuyến khích đầu tư, đề nghị tỉnh Long An xem xét cho chủ đầu tư là công ty TNHH Mơi trường được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư và hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi cũng như giúp đỡ các thủ tục cần thiết để vay vốn ưu đãi đầu tư.
- Công ty TNHH Môi Trường mong muốn tỉnh Long An chấp thuận “ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ” và “CẤP CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ” cho dự án “Khu xử lý Rác Sinh hoạt và cơng nghiệp tại Đức Hịa - Long An”.
X.3. Đề xuất
Công ty TNHH Môi Trường xin đề xuất các vấn đề sau:
1. Đề nghị thời gian trả tiền đền bù (ứng trước của công ty): sẽ trả thành 2 lần - 50% sau khi có giá tiền đền bù của tỉnh Long An
- 50% còn lại sẽ trả trong vòng 45 ngày sau. 2. Cần cơ quan chức năng cung cấp các tài liệu sau - Ranh đất:
+ Bản đồ ranh đất dự án bằng file mềm, có thể hiện mốc định vị. + Phần khuyến khích ưu đãi đầu tư của tỉnh và chính phủ
- Hiện trạng quản lý Rác sinh hoạt và công nghiệp tại Long An như: + Hình thức quản lý
+ Đơn vị thu gom, đơn vị xử lý + Tuyến thu gom
+ Khối lượng rác sinh hoạt và công nghiệp phát sinh + Khối lượng thu gom, xử lý
+ Vị trí các khu xử lý - Phí trả cho các khoản như :
+ Xử lý Rác sinh hoạt
--------------------------------------------------------------------------- Đơn vị tư vấn: DỰ ÁN VIỆT www.duanviet.com.vn
70 - Các đơn vị đầu tư hiện hữu, nhà máy xử lý hiện hữu.
Long An, ngày tháng 8 năm 2012 CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG