Nguồn [2]
- Về cơ sở hạ tầng: Do Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp làm chủ đầu tư. Các hạng mục cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc do Công ty TNHH MTV Điện lực Ninh Bình và Cơng ty Cổ phần cấp thốt nước Ninh Bình, Viễn thơng Ninh Bình đầu tư và khai thác. Hiện nay Tập đoàn Phúc Lộc đang xin đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng và kinh doanh khu cơng nghiệp theo hình thức đối tác cơng tư PPP.
Hiện nay khu cơng nghiệp đã hồn thành giải phóng và san lấp mặt bằng; xây dựng xong hệ thống đường giao thơng chính, hệ thống thoát nước mưa, thu gom nước thải và đường ngồi khu cơng nghiệp. Các hạng mục khác (như: vỉa hè, cây xanh một số tuyến đường, điện chiếu sáng, đường giao thông nội bộ giai đoạn I, giai đoạn I mở rộng, đường phía Đơng cảng khơ ICD...) đang tiếp tục triển khai. Khu tái định cư đã được xây dựng đúng quy định, bảo đảm quyền lợi của nhân dân và đáp ứng tiến độ xây dựng Khu công nghiệp.
- Về thu hút đầu tư: Đến nay, khu công nghiệp Khánh Phú đã cơ bản lấp đầy, có 39 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư còn hiệu lực với tổng số vốn đăng ký 23.450 tỷ đồng, vốn thực hiện: 17.584 tỷ đồng; trong đó có một số dự án lớn như
Nhà máy Đạm Ninh Bình cơng suất 1.760 tấn/ngày, nhà máy May NienHsing cơng suất 24 triệu sản phẩm/năm, Nhà máy Kính Tràng An công suất 300 tấn/ngày, nhà máy sản xuất cần gạt nước ôtô ADM21 50 triệu sản phẩm/năm, Nhà máy luyện thép chất lượng cao Kyoei công suất 1 triệu tấn thép luyện và 500.000 tấn thép cán/năm; có 09 dự án có vốn đầu tư nước ngồi, tổng mức đầu tư 5.987,08 tỷ đồng, tương đương 304,473 triệu USD. Hiện còn khoảng 35 ha đất đang kêu gọi thu hút đầu tư
Các doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Khánh Phú được thể hiện trong bảng 2.3.
Bảng 2.3. Danh sách các DN đang hoạt động tại KCN Khánh Phú
STT Doanh nghiệp Lao động nữ LĐNN LĐVN Tổng số LĐ
1 Công ty TNHH Long Sơn 100 3 250 253
2 Cơng ty TNHH MTV Đúc Tồn Thắng 4 35 35
3 Công ty TNHH May Nien Hsing NB 3452 46 3700 3746 4 Công Ty TNHH Ace Glove Trading 121 1 147 148
5 Cty TNHH MTV Đạm Ninh Bình 227 924 924
6 Cty TNHH ADM21 Việt Nam 168 9 222 231
7 Công ty TNHH MTV sản xuất &
thương mại Phúc Hưng 3 2 9 11
8 Cty TNHH Chang Xin Việt Nam 197 8 342 350
9 Công ty TNHH Dương Giang - Kính
nổi Tràng An 27 329 329
10 Cty TNHH may XNK Hoàng Thắng 72 72
11 Công ty TNHH CN Chia Chen 73 6 146 152
12 Công ty TNHH xây dựng và thương
STT Doanh nghiệp Lao động nữ LĐNN LĐVN Tổng số LĐ
13 Công ty TNHH Đầu tư & phát triển
KCN Phúc Lộc 5 30 30
14 Công ty CP Phúc Lộc 50 120 120
15 Cty TNHH Beauty Surplus Int'l Việt
Nam 66 4 100 104
16 Doanh nghiệp tư nhân Chính Gấm 5 15 15
17 Cơng ty TNHH Cơ điện Ninh Bình 21 6 56 62
18 Công ty TNHH thương mại và xây
dựng Xuân Hiển 45 39 39
19 Công ty CP Tân Thành 8 1 10 10
20 Công ty CP vật liệu từ Đông Dương 21 1 55 56
21 Cơng ty CP Bình Điền 25 201 201
22 Công ty TNHH Mỹ Hạnh 41 174 174
23 Công ty TNHH May Áo cưới thời trang
chuyên nghiệp 336 4 405 409
24 Cty TNHH Đầu tư SX & TM Xuân Lâm 10 10
25 Viễn thơng Ninh Bình 30 30
Nguồn [2]
b. Khu công nghiệp Gián Khẩu - Về Quy hoạch:
Nằm trong Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 theo văn bản số 1818/TTg-KTN ngày 29/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ, diện tích quy hoạch 262ha; UBND tỉnh Ninh
Bình đã quyết định thành lập tại Quyết định số 1262/QĐ-UBND ngày 23/10/2009.
Hình 2.3. Quy hốch khu cơng nghiệp Gián Khẩu
Nguồn [2]
Quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh phê duyệt giai đoạn I với quy mơ 162,1 ha, trong đó đất xây dựng nhà máy là 131,8ha; phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng với diện tích 49,21ha để phục vụ phát triển, mở rộng nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô và đầu tư lĩnh vực phụ trợ ngành sản xuất, lắp ráp ô tô.
- Về cơ sở hạ tầng: Đã cơ bản xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động có hiệu quả. Đã hồn thành san lấp mặt bằng, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, thu gom nước thải, cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc, cây xanh, hệ thống xử lý nước thải; một số hạng mục dở dang và đầu tư mới sẽ tiếp tục hoàn thiện sau khi hồn thiện phương án chuyển đổi hình thức đầu tư dự án hạ tầng Khu công nghiệp từ đầu tư cơng sang đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư; riêng hạ tầng khu 50ha mở rộng đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để triển khai đầu tư xây dựng trong năm 2017.
- Về thu hút đầu tư: Hiện tại Khu công nghiệp Gián Khẩu giai đoạn I (162,1ha) đã lấp đầy 100%, có 28 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư còn
hiệu lực với tổng số vốn đăng ký 11.825,516 tỷ đồng, vốn thực hiện 9.355 tỷ đồng; trong đó có một số dự án lớn như: Nhà máy xi măng TheVissai 2,7 triệu tấn/năm, Nhà máy sản xuất ô tô Thành Công 40.000 xe/năm, Nhà máy may Đài Loan, Nhà máy gỗ Tài Anh; có 08 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, tổng mức đầu tư 349,14 tỷ đồng, tương đương 23,434 triệu USD.
- Về khu nhà ở và dịch vụ cho công nhân làm việc trong Khu công nghiệp: Đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; theo kế hoạch, năm 2017 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thành đưa vào khai thác, vận hành năm 2019.
- Hiện nay Tập đồn ơtơ Thành Cơng đang xin đầu tư hoàn thiện hạ tầng và kinh doanh khu cơng nghiệp theo hình thức đối tác cơng tư PPP.
Các doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Gián Khẩu được thể hiện trong bảng 2.4
Bảng 2.4. Danh sách các DN đang hoạt động tại KCN Gián Khẩu
STT Doanh nghiệp LĐ nữ LĐNN LĐVN Tổng số LĐ
1 Cơng ty TNHH Thái Bình Dương 114 165 165
2 Công ty TNHH Great Global
Internatianal 2172 18 2221 2239
3 Công ty TNHH XNK Tài Anh 78 100 100
4 Công ty cổ phần nhựa quốc tế K'S
VN 170 1 187 188
5 Công ty CP sx ôto Hyundai Thành
Công vn 205 5 1668 1673
6 CN Cty CP Tập đồn Thành Cơng 220 1047 1047 7 Cty CP thiết bị điện - điện tử
Huyndai Thành Công Globel 0 1 11 12
8 Cty CP sản xuất xe chuyên dụng
Quốc tế 0 1 5 6
9 Công ty CP Hyundai Thành Công
STT Doanh nghiệp LĐ nữ LĐNN LĐVN Tổng số LĐ
10 Công ty CP ô tơ thành cơng Ninh
Bình 19 63 63
11 Cty CP Thành Công E&C 1 3 4
12 Cơng ty TNHH tập đồn hồng phát
Vissai 175 1364 1364
13 Công ty TNHH Sil Rang
Electronics 522 2 532 534
14 Công ty TNHH Sanico Việt Nam 23 34 34
15 Cty TNHH Cơ Khí Nam Thành 10 40 40
16 Công ty cổ phần
BACHCHAMBARD 2 27 27
17 Công ty TNHH YG ViNa 1004 2 1050 1052
18 Cty TNHH Has Fashion 221 6 241 247
19 Cty TNHH Okifood Việt Nam 64 1 135 136
20 Công ty CP Đầu tư PTHT kinh tế
Ánh Dương 5 5
21 Chi nhánh ngân hàng NN&PTNT
khu vực GK 7 7
22 Trạm viễn thông Gia Viễn 5 5
23 Công ty TNHH NB Tech Textile 1 0 1
Nguồn [2]
c. Khu công nghiệp Tam Điệp * Khu công nghiệp Tam Điệp I
- Về Quy hoạch: Nằm trong Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020 theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ, diện tích quy hoạch là 64ha.
Hình 2.4. Quy hoạch khu cơng nghiệp Tam Điệp (giai đoạn I)
Nguồn [2]
- Về cơ sở hạ tầng: Hạ tầng Khu công nghiệp được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, đã cơ bản hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu thiết yếu phục vụ các dự án đầu tư vào Khu công nghiệp.
- Về thu hút đầu tư: Đến nay, Khu công nghiệp Tam Điệp I đã cơ bản lấp đầy, có 19 dự án được cấp phép đầu tư còn hiệu lực với tổng số vốn đăng ký 6.307,231 tỷ đồng, vốn thực hiện 5.808 tỷ đồng; trong đó, có một số dự án lớn như: Nhà máy sản xuất, gia công giày dép, vật tư, nguyên liệu giày dép xuất khẩu ADORA công suất 10 triệu sản phẩm/năm (sử dụng hơn 6.000 lao động); Nhà máy xi măng Tam Điệp công suất 1,4 triệu tấn/năm, Nhà máy cán thép chất lượng cao Kyoei công suất 360.000 tấn/năm...Có 06 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, tổng mức đầu tư 1.847 tỷ đồng, tương đương 85,41 triệu USD.
Các doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Tam Điệp được thể hiện trong bảng 2.5
Bảng 2.5. Danh sách các DN đang hoạt động tại KCN Tam điệp
STT Doanh nghiệp LĐ
nữ LĐNN LĐVN Tổng số LĐ
1 Công ty TNHH MTV Xi măng
Vicem Tam Điệp 197 745 745
2 Cty TNHH Giầy ADORA Việt
Nam 6913 35 7829 7864
3 Công ty TNHH Đầu tư và phát
triển Aurora VN 3 0 26 26
4 Công ty TNHH Giầy Antonia
Việt Nam 1372 10 1874 1884
5 Công Ty TNHH May Phoenix 1202 16 1282 1298
6 Cơng ty Cổ phần bao bì xi măng
Tam Điệp 32 31 31
7 Công ty CP nhựa Y tế Việt Nam 124 220 220
8 Công ty TNHH Tuấn Hải 0 62 62
9 Công ty TNHH Thủy bộ Hải Hà 3 3
10 Công ty TNHH XD & TM Thành Nam 120 120 11 Công ty TNHH SX TM & DV Thanh Thúy 300 300 12 Công ty TNHH thép KYOEI VN 49 5 219 224 Nguồn [2]
* Khu công nghiệp Tam Điệp II
- Nằm trong Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020 theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ; diện tích quy hoạch là 386ha.
- Hiện nay, tỉnh đã giao Tập đoàn Phúc Lộc khảo sát để lập quy hoạch khu cơng nghiệp, đã hồn thành cơng tác khảo sát, xác định mốc giới, đang tiến hành lập hồ sơ quy hoạch chi tiết khu công nghiệp.
d. Khu công nghiệp Phúc Sơn - Về Quy hoạch:
Nằm trong Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 theo văn bản số 1818/TTg-KTN ngày 29/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ; điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch do đo đạc từ 145ha xuống còn 142 ha theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ.
Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt với quy mơ 130,11ha trong đó đất xây dựng nhà máy là 107,5ha;
Hình 2.5. Quy hoạch khu cơng nghiệp Phúc Sơn
Nguồn [2]
- Về cơ sở hạ tầng: Chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng là Tổng Công ty CP Tập đoàn Phúc Lộc, hiện đang tiếp tục hồn thiện cơng tác bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng khu công nghiệp.
tổng vốn đầu tư đăng ký 5.620,815 tỷ đồng, sử dụng 74,835ha đất, 01 dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp với tổng vốn đầu tư đăng ký 733,9 tỷ đồng; trong đó có 03 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký 2.158,3 tỷ đồng, tương đương 99 triệu USD.
Các doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Phúc Sơn được thể hiện trong bảng 2.6
Bảng 2.6. Danh sách các DN đang hoạt động tại KCN Phúc Sơn
STT Doanh nghiệp LĐ nữ LĐNN LĐVN Tổng số LĐ
1 Công ty TNHH MCNEX
VINA 4321 17 5127 5144
2 Công ty TNHH Nanpao
Advanced Materials Việt Nam 2 2 5 7
3 Công ty TNHH Vienergy 1000 14 1300 1314
4 Công ty TNHH Luxxx VN 89 89
Nguồn [2]
e. Khu công nghiệp Khánh Cư - Về Quy hoạch:
Nằm trong Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 theo văn bản số 1818/TTg-KTN ngày 29/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ; điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch từ 170ha xuống còn 67 ha theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 điều chỉnh, mở rộng khu công nghiệp Khánh Cư đã được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt với quy mơ 65,62ha, trong đó diện tích đất xây dựng nhà máy là 44,432ha.
Hình 2.6. Quy hoạch khu cơng nghiệp Khánh Cƣ
Nguồn [2]
- Về cơ sở hạ tầng: Chủ đầu tư xây dựng CSHT khu công nghiệp là Công ty TNHH MTV Đầu tư hạ tầng Sông Đáy. Hiện nay, chủ đầu tư đang tiếp tục xây dựng, hồn thiện hạ tầng Khu cơng nghiệp.
- Về thu hút đầu tư: Hiện nay có 02 dự án đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đầu tư còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký là 3.539,1 tỷ đồng; trong đó có 01 dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh CSHT khu công nghiệp, 01 dự án thứ cấp quy mô lớn là dự án Nhà máy kính tiết kiệm năng lượng chất lượng cao CFG cơng xuất 2x600 tấn/ngày của Công ty TNHH Cơng nghiệp Hạ Long-CFG
2.2.2.2. Thực hiện các chính sách quản lý nhà nước đối với các khu công nghiệp Hiện nay, các dự án đầu tư vào các KCN của tỉnh được hưởng chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư dựa vào các căn cứ sau:
- Pháp luật về Thuế TNDN, Thuế XNK, Luật Đất đai,...các văn bản hướng dẫn thi hành;
- Quyết định số 28/2012/QĐ-UBND ngày 23/11/2012 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc ban hành Quy định về chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Bình;
- Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 09/12/2014 của UBND tỉnh Ninh Bình v/v ban hành Quy định về chính sách khuyến khích ưu đãi, hỗ trợ phát triển công nghiệp hỗ trợ đối với ngành sản xuất, lắp ráp ô tô trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
- Tình hình hoạt động thực tế của dự án. Các chính sách hỗ trợ, ưu đãi cụ thể như sau: a. Ưu đãi về thuế:
Các ưu đãi về thuế (thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu) đối với các doanh nghiệp có dự án đầu tư vào các KCN của tỉnh thực hiện theo quy định hiện hành của pháp luật thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành.
b. Ưu đãi về đất đai:
* Chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư
1. Các dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được ngân sách tỉnh ứng trước 30% chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, với mức tối đa không quá 50 tỷ đồng cho một dự án.
2. Các dự án đầu tư thuộc danh mục kêu gọi đầu tư theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh, sản xuất sản phẩm công nghệ cao, trong các khu du lịch được ngân sách tỉnh ứng trước 50% chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhưng không quá tổng số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án mà nhà đầu tư phải nộp và theo các mức sau:
Bảng 2.7. Tổng mức đầu tƣ thuộc các dự án kêu gọi của tỉnh
Stt Tổng mức đầu tƣ Mức ứng trƣớc tối đa cho một dự án 1 Dưới 50 tỷ đồng 3 tỷ đồng 2 Từ 50 tỷ đồng đến dưới 150 tỷ đồng 5 tỷ đồng