52 - Vào quản trị dữ liệu
thiết lập cơ sở đồ họa
chọn mã tỉnh Nghệ An, huyện Quỳnh Lưu, xã Quỳnh Châu chọn kinh tuyến trục Nghệ An click Tạo.
- Vào nhập dữ liệu chọn famis -> Vilis 2.0 xuất hiện hộp thoại chuyển đổi dữ liệu famis sang Vilis tích chọn shp file ( chọn shp file đã xuất từ famis) chọn xã Đại Đình Click chuyển.
Hình 4.26. Khởi tạo CSDL khơng gian
4.4.4.5. Làm việc với phần mềm Vilis 2.0
a) Tạo sổ và in sổ địa chính * Tạo sổ địa chính
- Khởi động phần mềm đăng nhập hệ thống
Hình 4.27. Đăng nhập hệ thống
53
- Xuất hiện hộp thoại tạo sổ địa chính chọn đối tượng tạo sổ là cá nhận, hộ gia đình tạo sổ
Hình 4.28. Tạo sổ địa chính
* In sổ địa chính
- Chọn kê khai đăng kí chọn hồ sơ địa chính chọn in sổ địa chính Xuất hiện hộp thoại in sổ địa chính chọn loại sổ cá nhận, hộ gia đình chọn xem và in sổ, xem trang bìa, xem mục lục.
Hình 4.29. In sổ địa chính
b) Tạo sổ và in sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận, sổ theo dõi biến động
- Làm tương tự như cách tạo sổ và in sổ địa chính - Kết quả thể hiện ở phụ lục
4.4.4.6. Tạo giấy chứng nhận QSDĐ
- Khởi động phần mềm vilis 2.0 vào kê khai dăng kí đăng kí cấp giấy chứng nhận.
54
- Thêm mới nhập thông tin chủ sử dụng cập nhật chọn mũi tên chuyển sang phải.
- Chuyển sang tab thửa đất thêm nhập thông tin thửa đất cập nhật nhập mục đích sử dụng cập nhật chuyển mũi tên sang phải.
- Sang tab đơn đăng ký nhập mã biên nhận cập nhật
Hình 4.30. Khai báo thơng tin cấp GCN
Hình 4.31. Nhập mã biên nhận
- Chuyển sang tab cấp giấy CN
- Thêm giấy mới tích chọn thửa đất chọn chủ nhập số hiệu GCN số vào sổ ngày vào sổ số hồ sơ gốc tích vào tỉnh huyện cấp tích vào chính thức có pháp lý cập nhật giấy chứng nhận
55
Hình 4.32. Nhập thơng tin cho GCN
- Quay lại bản đồ chọn hồ sơ kỹ thuật click chuột 2 lần vào thửa đất vừa kê khai đăng kí Xuất hiện hồ sơ kỹ thuật Ghi sơ đồ
Hình 4.33. Ghi sơ đồ thửa đất
- Quay lại tab đăng ký cấp giấy chứng nhận vào biên tập giấy chứng nhận xem trang in giấy chứng nhận Xuất hiện trang giấy chứng nhận.
56
Hình 4.34. Biên tập GCN
57
58
PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1. KẾT LUẬN 5.1. KẾT LUẬN
Bằng sự nỗ lực của bản thân cùng với sự giúp đỡ tận tình của thầy giáo Ths.Hồ Văn Hóa và các thầy cơ trong Viện Quản lý đất đai và PTNT, em đã nghiên cứu và xây dựng thành công đề tài "Thành lập bản đồ địa chính tại xã
Quỳnh Châu, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An từ số liệu đo đạc trực tiếp"
Đề tài đã nghiên cứu quy trình thành lập bản đồ địa chính từ số liệu đo đạc trực tiếp. Trên cơ sở đó áp dụng quy trình này để hồn thành mảnh bản đồ địa chính số 16 tỷ lệ 1:1000 xã Quỳnh Châu, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An. Ngoài ra tạo được các loại hồ sơ thửa đất phục vụ cho nhu cầu về thực tiễn trong cơng tác địa chính.
Qua q trình tìm hiểu, nghiên cứu và hoàn thiện để tài em đưa ra một số kết luận sau:
- Đã thành lập được tờ bản đồ địa chính số 16 tại xã Quỳnh Châu, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An đảm bảo độ chính xác và đúng quy định
- Đã trích lục được các giấy tờ của bộ hồ sơ địa chính của một số chủ sự dụng đất.
- Bản đồ địa chính được thành lập khơng những góp phần hồn thiện hệ thống bản đồ trên địa bàn nghiên cứu, mà còn làm căn cứ phục vụ công tác dồn điền đổi thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất góp phần đẩy mạnh cơng tác xây dựng nông thôn mới tại địa phương.
5.2. KIẾN NGHỊ
Qua thời gian học tập, nghiên cứu và thực hiện khóa luận: “ Thành lập tờ bản đồ địa chính số 16 từ số liệu đo đạc trực tiếp tại xã Quỳnh Châu, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An” tôi mạnh dạn đưa ra một số kiến nghị như sau:
- Cần sớm cũng cấp các thông tin cho người dân trước khi đo để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc xác định ranh giới thửa đất, cắm mốc, đo vẽ.
- Trang bị thêm kiến thức về chuyên môn cho cán bộ địa chính xã nhanh chóng tiếp cận với các phần mềm chuyên dụng mới, công nghệ mới.
- Tiếp tục triển khai cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai thường xuyên theo quy định luật đất đai 2013.
59
- Cần phải mở rộng phạm vi nghiên cứu trên nhiều máy toàn đạc điện tử khác nhau và đưa ra các giải pháp trong đo vẽ để xây dựng bản đồ địa chính.
- Để đạt được hiệu quả cao trong sản xuất các cơ quan cần phải quan tâm nhiều đến vấn đề đầu tư trang bị đầy đủ và đồng bộ hệ thống máy đo, máy tính và phần mềm, nâng cao trình độ của các kỹ thuật viên để khai thác hết những tính năng ưu việt của cơng nghệ toàn đạc điện tử.
- Kết quả của đề tài cần được đưa vào thực tiễn sản xuất để phục vụ tốt hơn trong công tác đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính.
60
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014). Thông tư số 25/2014/ TT – BTMT quy định về thành lập bản đồ địa chính.
2. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014). Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính.
3. Chu Thị Bình (2009). Bản đồ địa chính. Trường Đại học Lâm nghiệp.
4. Lê Hùng Chiến (2012). Bài giảng Trắc địa địa chính. Trường Đại học Lâm nghiệp
5. Lê Hùng Chiến (2008). Bài giảng bản đồ địa chính. Trường Đại học Lâm nghiệp.
6. Phạm Thanh Quế (2010). Tin học ứng dụng trong quản lý đất đai. Trường Đại học Lâm nghiệp.
7. Nguyễn Trọng San (2001). Giáo trình đo đạc địa chính. Trường Đại học Mỏ địa chất.
8. Cao Danh Thịnh (2010). Bài giảng Trắc địa. Trường Đại học Lâm nghiệp. 9. Tổng cục quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường (2011). Văn bản số 118/TCQLĐĐ- BTNMT về việc lồng ghép đo đạc lập bản đồ địa chính với đăng ký, cấp GCN và lập Hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính .
10. Ủy ban nhân dân xã Quỳnh Châu, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An (2012). Đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn mới.
11. Ủy ban nhân dân xã Quỳnh Châu, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An (2016). Báo cáo thống kê, kiểm kê đất đai.
12. Công ty TNHH MTV Tài nguyên và Môi trường biển. Kết quả bình sai lưới khống chế đo vẽ và tọa độ điểm chi tiết khu đo xã Quỳnh Châu, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An.
13. Ủy ban nhân dân xã Quỳnh Châu, huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An (2016). Báo cáo kế hoạch phát triển kinh tế xã hội năm 2017.