thác đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng.
VII/ DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH, D ự ÁN TRONG NĂM KẾ HOẠCH • 7 • •
Trong năm 2021, trên địa bàn huyện Đạ Huoai dự kiến triển khai thực hiện 114 danh mục cơng trình, dự án (xem chi tiết trong Biểu 10/CH) trong đó có 59 danh
mục cơng trình dự án chuyển tiếp từ năm kế hoạch 2020 (gồm 30 danh mục cơng trình dự án chuyển tiếp từ kế hoạch 2019 và 29 danh mục cơng trình dự án chuyển tiếp từ kế hoạch 2020) và 55 danh mục cơng trình dự án đăng ký mới trong năm kế
hoạch 2 0 2 1, trong đó:
- Danh mục cơng trình, dự án cần thu hôi đất có 50 danh mục; với 10 danh mục phân bổ từ kế hoạch sử dụng đất cấp trên, 37 danh mục do HĐND tỉnh chấp thuận (34 danh mục thuộc vốn ngân sách và 03 danh mục vốn ngoài ngân sách), 03
danh mục nhà nước thu hôi đất để cho th.
- Danh mục cơng trình chuyển mục đích sử dụng đất lúa có 03 danh mục gơm: Nhà tạm giữ kho vật chứng công an huyện Đạ Huoai; đường thôn 1 xã Đạ Tôn đi buôn B ’Kẻ, thị trấn Mađaguôi và đường từ xã Mađaguôi đi xã Đạ Oai (ĐH5).
VIII/ D ự KIẾN CÁC KHOẢN THU, CHI LIÊN QUAN ĐẾN ĐẤT ĐAI TRONG NĂM KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NĂM KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
8.1. Căn cứ tính các khoản thu, chi
Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thi h ành Luật Đất đai năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bơi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hôi đất;
Căn cứ Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 22/01/2020 của của UBND tỉnh Lâm Đông về việc Ban hành quy định giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lâm Đông;
Căn cứ Quyết định số 17/2020/QĐ-UBND ngày 25/3/2020 của UBND tỉnh Lâm Đông về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá các loại đất năm 2020 trên địa bàn huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đông;
Căn cứ Quyết định số 22/2020/QĐ-UBND ngày 31/3/2020 của của UBND tỉnh Lâm Đông về việc ban hành đơn giá bôi thường thiệt hại đối với cây trông trên địa bàn tỉnh Lâm Đông khi nhà nước thu hôi đất;
Căn cứ diện tích các loại đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất và diện tích đất sẽ thu hơi trong kỳ kế hoạch sử dụng đất 2 0 2 1.
8.2. Dự kiến các khoản thu, chi
- Các khoản thu được xác định từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các loại thuế có liên quan.
- Các khoản chi được xác định từ việc bôi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hôi đất để thực hiện các cơng trình, dự án.
8.3. ước tính các khoản thu, chi
Trên cơ sở xác định diện tích chu chuyển đất đai giữa các loại đất, xác định các loại đất chuyển mục đích phải xin phép, các loại đất phải thu hồi trong năm kế hoạch và đơn giá của từng loại đất sẽ tiến hành tính tốn các khoản thu từ đất bao gồm 2 khoản chính là thu tiền khi giao, cho thuê đất và thu từ các khoản lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất, ước tính thu chi từ đất trong biểu sau:
Biểu 26: Bảng ước tính các khoản thu chi từ đất trong kỳ kế hoạch 2021
Nội dung Số lượng
(ha) Đơn giá (tr.đ/ha) Thành tiền (tr.đ) 1. Các khoản thu 71.955
- Thu tiên chuyển m ục đích sử dụng đất ở nơng thơn 5,85 1.500 8.775
- Thu tiên chuyển m ục đích sử dụng đất ở đơ thị 6,59 2.000 13.180
- Thu tiên giao, cho thuê đất sản xuất kinh doanh PN N 40.000
- Các nguồn thu khác (lệ p h í trước bạ, thuê chuyển
quyền s ử dụn g đất, thu nhập cá nhân...) 10.000
2. Các khoản chi 57.250
- Đ ên bù đất trồng lúa 1,49 500 745
- Đ ên bù đất trồng cây hàng năm 2,55 500 1.275
- Đ ên bù đất trồng cây lâu năm - Đên bù đất ở nông thôn - Đ ên bù đất ở đô thị 78,0 .................. 0 7 ................ 2,06' 550 .. 1.500 ........ 2.000. 42.917 1.050 4.120
- Đ ên bù cây trồng găn liên trên đất (cây hàng năm) 242
- Đ ên bù cây trồng găn liên trên đất (cây lâu năm) 3.902
- Tài sản trên đất 3.000
PHẦN IV
GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
I/ XÁC ĐỊNH CÁC GIẢI PHÁP BẢO VỆ, CẢI TẠO ĐẤT VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG
- Thực hiện việc Điều tra, đánh giá đất đai (theo Điều 32 và điều 33 của luật đất đai năm 2014) để từ đó xác định được chất lượng đất, tiềm năng đất đai, thoái hoá
đất, ơ nhiễm đất,...từ đó có các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường.
- Đối với địa bàn huyện Đạ Huoai hoạt động trong lĩnh vực nơng nghiệp chiếm chủ yếu, do đó cần:
+ Tăng cường công tác bảo vệ rừng, tiến hành khoanh nuôi bảo vệ; đẩy mạnh trồng rừng phủ xanh đất trống đồi núi trọc và trồng lại rừng trên đất rừng đã khai thác để tăng độ che phủ đất bảo vệ đất và môi trường sinh thái theo kế hoạch bảo vệ và phát triển rừng giai đoạn 2 0 2 0 -2 0 2 1 trên địa bàn huyện.
+ Trong sản xuất nông nghiệp cần áp dụng các biện pháp canh tác tiên tiến trên vùng đất dốc như canh tác theo đường đồng mức; trồng các đai rừng chắn gió; đẩy mạnh trồng rừng bổ sung, rừng thay thế và trồng lại rừng trên đất rừng đã khai thác để tăng độ che phủ đất bảo vệ đất và môi trường sinh thái, chống rửa trơi, xói mịn. Đầu tư cân đối các loại phân bón, trong đó chú trọng bón các loại phân hữu cơ, phân vi sinh để cải tạo độ phì nhiêu đất và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
+ Cần sử dụng các loại nơng dược có hiệu quả cao nhưng ít độc, ít tồn lưu trong mơi trường. Kiểm sốt chặt chẽ và kiên quyết loại bỏ các nông dược bị cấm sử dụng.
- Các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ cơng nghiệp phải có phương án xử lý chất thải để tránh ô nhiễm môi trường; thường xuyên thực hiện công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra và xử phạt các cơ sở gây ô nhiễm mơi trường.
- Trong q trình triển khai các dự án cụ thể về xây dựng các các cơ sở sản xuất công nghiệp, khai thác, sản xuất vật liệu xây dựng, thuỷ điện, các dự án về du lịch dịch vụ... cần chấp hành và tuân thủ nghiêm ngặt Luật Bảo vệ môi trường và các quy định về bảo vệ môi trường...
- Nâng cao ý thức của người dân về bảo vệ mơi trường cảnh quan, có các biện pháp xử lý nghiêm trường hợp vi phạm.
- Tiến hành đẩy nhanh, hoàn thành thủ tục để sớm đầu tư xây dựng các nghĩa trang các xã, kết cấu hạ tầng thốt nước và vệ sinh mơi trường của 2 thị trấn... nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường, đáp ứng yêu cầu tiêu chí nơng thơn mới về mơi trường và văn minh đô thị.