7. Cơ cấu của luận văn
2.1. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT THI HÀNH ÁN DÂN SỰ VIỆT
2.1.3. Ngƣời có tài sản đấu giá và ngƣời sở hữu tài sản đấu giá
Người có tài sản đấu giá trong thi hành án dân sự, khác với người có tài sản đấu giá thơng thường. Người có tài sản đấu giá trong thi hành án dân sự không phải là chủ sở hữu tài sản hoặc được chủ sở hữu ủy quyền bán tài sản. Người có tài sản đấu giá là Chấp hành viên, cơ quan thi hành án dân sự. Chấp hành viên là chức danh do Bộ trưởng Bộ Tư pháp bổ nhiệm. Chấp hành viên có ba ngạch là Chấp hành viên sơ cấp, Chấp hành viên trung cấp và Chấp hành viên cao cấp. Khi Chấp hành viên được giao nhiệm vụ thi hành các bản án, quyết định có hiệu lực và quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế kê biên tài sản là vật thì họ trở thành người có tài sản đấu giá trong quan hệ đấu giá tài sản thi hành án dân sự và do vậy, họ có đầy đủ quyền và nghĩa vụ giống như chủ sở hữu tài sản trong đấu giá tài sản thông thường.
Sau khi kê biên tài sản, Chấp hành viên có quyền k hợp đồng thẩm định giá trị tài sản với tổ chức thẩm định giá nếu hai bên đương sự không thỏa thuận được với nhau về giá trị tài sản và tổ chức định giá. Trên cơ sở giá trị tài sản đã được định giá, Chấp hành viên k hợp đồng ủy quyền đấu giá tài sản với tổ chức đấu giá. Chấp hành viên có nghĩa vụ cung cấp đầy đủ thông tin về tài sản đấu giá, thỏa thuận về mức phí khấu trừ cho tổ chức đấu giá chuyên nghiệp trong trường hợp đấu giá thành và trong trường hợp đấu giá khơng thành thì thay mặt cơ quan thi hành án có trách nhiệm thanh tốn chi phí đấu giá tài sản cho tổ chức đấu giá tài sản. Trường hợp đấu giá thành, Chấp hành viên, cơ quan thi hành án dân sự được nhận lại số tiền bán tài sản
44
và d ng số tiền này để thi hành đúng theo bản án, quyết định đã có hiệu lực của Tịa án.
Người sở hữu tài sản đấu giá trong thi hành án dân sự tham gia với vai trò bị động trong quan hệ đấu giá tài sản (họ không muốn bán tài sản nhưng vẫn phải bán, quyền quyết định thuộc về Chấp hành viên của cơ quan thi hành án dân sự theo quy định của pháp luật), người sở hữu tài sản tuy không phải là một bên trong hợp đồng đấu giá tài sản nhưng việc đấu giá ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của họ. Người sở hữu tài sản thường là người phải thi hành bản án, quyết định dân sự của Tòa án. Tuy nhiên, trong một số trường hợp họ chỉ là người có tài sản chung với người phải thi hành án mà tài sản đó đang bị d ng để cưỡng chế thi hành án dân sự.
Pháp luật dành cho họ quyền thỏa thuận với người được thi hành án trong việc quyết định tổ chức thẩm định giá, tổ chức đấu giá. Do có quyền lợi trực tiếp, liên quan nên người này được quyền biết tất cả những thông tin về cuộc đấu giá. Nếu có vấn đề phát sinh trong cuộc đấu giá ảnh hưởng đến quyền lợi của họ, họ có quyền khởi kiện, u cầu Tịa án hủy kết quả đấu giá. Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, họ cịn có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh tốn các chi phí thực tế, hợp l đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá. Họ có quyền nhận lại số tiền thừa từ việc đấu giá tài sản sau khi đã thanh tốn các chi phí (chi phí thi hành án, chi phí đấu giá…) theo quy định của pháp luật.
Người sở hữu tài sản phải bàn giao tài sản c ng tất cả các giấy tờ có liên quan cho người mua được tài sản đấu giá nếu cuộc đấu giá thành cơng. Nếu khơng bàn giao thì họ bị áp dụng thủ tục cưỡng chế giao tài sản theo quy định tại các điều 114, 115, 116 và 117 của Luật thi hành án dân sự 2008, sửa đổi năm 2014.
45