của mọi thành phần kinh tế, kể cả kinh tế có vốn đầu tư nước ngồi. Chính sách tài chính đất đai có các vai trị cơ bản sau:
- Là công cụ huy động nguồn thu trực tiếp, ổn định và bền vững cho NSNN.
- Góp phần khuyến khích sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm và thúc đẩy sản xuất kinh doanh phát triển.
- Là công cụ quản lý, kiểm tra chất lượng, hiệu quả sử dụng đất của Nhà nước.
- Góp phần điều hịa thu nhập, thực hiện điều tiết nền kinh tế và đảm bảo công bằng xã hội (Lê Bá Khánh Ninh, 2017) [15].
1.1.6. Vai trò của nguồn thu tài chính từ đất đai đối với phát triển kinh tế, xã hội kinh tế, xã hội
Cũng như các nguồn thu khác của đất nước, nguồn thu tài chính từ đất đai ln giữ một vị trí hết sức quan trọng, đứng ở những góc độ khác nhau về chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội, giáo dục... thì vai trị của nguồn thu tài chính từ đất đai cũng được nhìn nhận khác nhau, được khái quát sau đây:
- Góp phần đảm bảo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, là nguồn thu ổn định, bền vững của ngân sách địa phương
- Là cơng cụ quan trọng của Nhà nước góp phần thực hiện quản lý đất đai, quản lý thị trường bất động sản thông qua thu các loại thuế liên quan đến đất đã giúp Nhà nước nắm được hoạt động mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và có biện pháp quản lý thị trường bất động sản để từ đó thực hiện điều tiết cơng bằng và quản lý của Nhà nước đối với đất đai.
- Tác động tích cực tới sản xuất kinh doanh, thu hút vốn đầu tư: thông qua các ưu đãi về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đã góp phần thu hút đầu tư trong và ngồi nước.
- Thực hiện chính sách công bằng xã hội: thông qua chính sách thu - miễn giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp do mất mùa, cho các hộ nghèo, vùng sâu, vùng xa; Miễn giảm thuế nhà đất cho hộ nghèo, người có cơng với cách mạng (Lê Bá Khánh Ninh, 2017) [15].