Đặc điểm của dự án là sây dựng khu dân cư tạo quỹ đất ở đơ thị. Hồn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, kết nối hệ thống giao thơng hiện có của thành phố, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế khu vực, tạo cảnh quan môi trường khu vực nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của thành phố. Đối với các hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện giao đất ở tái định cư được bố trí giao đất trong dự án. Sau khi điều tra ta có kết quả qua bảng:
Bảng 3.11. Đánh giá điều kiện nơi ở khu đất tái định cư tại Dự án Khu dân cư số 10 phường Thịnh Đán
Điều kiện nơi ở khu đất tái định (điểm)
TT T Hạng mục Số mẫu điều tra Trước khi thu hồi đất Sau khi thu hồi đất
Sau so với trước khi thu hồi (tăng
+, giảm -)
1 Nhóm chỉ tiêu về Cơ sở hạ tầng 100 2,79 4,50 +1,71 2 Nhóm chỉ tiêu về Dịch vụ công 100 3,15 4,18 +1,03 3 Nhóm chỉ tiêu về Mơi trường sống 100 4,08 3,85 - 0,23
Trung bình 3 nhóm chỉ tiêu 100 3,34 4,18 +0,84
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra)
Ghi chú: 1,00 - 1,79 điểm = Mức độ kém nhất; 1,80 - 2,59 điểm = Mức độ hơi kém; 2,60 - 3,39 điểm = Mức độ trung bình; 3,40 - 4,19 điểm = Mức độ tương đối tốt; 4,20 - 5,00 điểm = Mức độ tốt nhất
Số liệu bảng 3.11 cho thấy, việc các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư được giao đất tại dự án đã tạo điều kiện nơi ở mới có hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, thuận lợi về giao thông, kết nối cũng đã được thể hiện qua ý kiến đánh giá của người dân về điều kiện Cơ sở hạ tầng trước và sau thu hồi tăng 1,71 điểm từ 2,79 lên 4,5 điểm. Đối với chỉ tiêu Dịch vụ cơng cũng rất thuận lợi vì UBND phường Thịnh Đán cũng được bố trí địa điểm mới trong dự án nên đánh giá của người dân cũng tăng 1,03 điểm từ 3,15 lên 4,15 điểm, còn về chỉ tiêu về môi trường từ đánh già của người dân giảm từ 4,08 xuống 3,85 điểm giảm 0,23 điểm đánh giá thực trạng về việc trước khi thu hồi vùng dự án được bao bọc bởi các cánh đồng, đất sản xuất nông nghiệp nay xây dựng các khu dân cư, khu đô thị nên chỉ số môi trường qua đánh giá của người dân có giảm. Trung bình trung của cả 3 nhóm tiêu chi trước và sau khi thu hồi tăng 0,84 điểm đạt từ mức độ Trung bình lên gần Mức độ tốt nhất.
Bảng 3.12. Nhận xét của người dân về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái
định cư tại Dự án Khu dân cư số 10 phường Thịnh Đán
(Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra, (1). Thứ tự càng thấp càng phù hợp) Ghi chú: 1,00 - 1,79 điểm = Không phù hợp;1,80-2,59 điểm = Ít phù hợp; 2,60-3,39 điểm =
Phù hợp vừa; 3,40-4,19 điểm = Khá phù hợp; 4,20-5,00 điểm = Rất phù hợp
Số liệu bảng 3.12 cho thấy: Mức độ phù hợp của công tác thu hồi đất để thực
(điểm) Nhận xét Xếp thứ tự(1)