II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT
2.4. Phân tích, đánh giá những tồn tại và nguyên nhân trong việc sử dụng đất
2.4.1. Những tồn tại
Những năm qua, trên địa bàn khu vực huyện Tam Dương được sự quan tâm đầu tư của Tỉnh và Trung ương đã có những bước phát triển rất mạnh mẽ về kinh tế và xã hội. Việc tăng cường quản lý nhà nước về đất đai trong quá trình phát triển kinh tế, xã hội góp phần khơng nhỏ của việc khai thác sử dụng đất hợp lý, hiệu quả. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các nền kinh tế, áp lực của việc gia tăng dân số và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực ngày càng tăng đã gây nên sức ép khơng nhỏ trong việc sử dụng đất, điều đó đã làm nảy sinh nhiều vấn đề tồn tại cần được quan tâm.
Việc phát triển nền kinh tế theo hướng cơng nghiệp hố, hiện đại hoá đồng nghĩa với việc gia tăng các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, thương mại dịch vụ,... cùng với việc giải quyết nhu cầu đất ở cho người dân, việc chuyển mục đích sử dụng từ nơng nghiệp sang phi nơng nghiệp làm cho diện tích đất nơng nghiệp ngày càng bị thu hẹp, trong đó có đất sản xuất nông nghiệp, ảnh hưởng đến vấn đề đảm bảo an ninh lương thực, nhất là đất lúa nước cho mục đích phát triển cơng nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng và đô thị hố cịn là vấn đề trong q trình cơng nghiệp hố, hiện đại hố đất nước từ nay đến năm 2030. Một số dự án triển khai chậm ảnh hưởng đến tâm lý sản xuất của người dân. Việc đào tạo chuyển đổi ngành nghề chưa được quan tâm đúng mức dẫn đến tình trạng dư thừa lao động và thiếu việc làm ngày càng có xu hướng tăng.
Sản xuất hàng hố trong lĩnh vực nơng nghiệp chưa rõ nét; chuyển đổi cơ cấu cây trồng ở một số địa phương chưa mạnh; tăng trưởng trong lĩnh vực chăn ni cịn chậm.
55
Dịch vụ thương mại phát triển chưa tương xứng với tiềm năng của huyện. Công nghiệp - xây dựng chưa đáp ứng yêu cầu phát triển và chưa khai thác hết hiệu quả các lợi thế của địa phương; kết cấu hạ tầng ở một số xã còn yếu và thiếu. Quỹ đất dành cho các hoạt động văn hóa, thể thao, y tế, giáo dục đào tạo… chưa được bố trí thỏa đáng và hợp lý.
Trong quá trình sử dụng đất một số doanh nghiệp vẫn chưa tuân thủ quy định chặt chẽ về bảo vệ môi trường dẫn đến gây ô nhiễm môi trường. Nhận thức của người dân về chính sách đất đai khơng đồng đều, ý thức của người sử dụng đất chưa cao, chưa chấp hành nghiêm pháp luật đất đai.
2.4.2. Nguyên nhân của những tồn tại
Trong quá trình sử dụng đất, một số tổ chức, doanh nghiệp còn coi nhẹ việc bảo vệ cảnh quan môi trường dẫn đến ô nhiễm đất, huỷ hoại đất.
Nhận thức của người dân về chính sách đất đai khơng đồng đều, ý thức của người sử dụng đất chưa cao, chưa chấp hành nghiêm pháp luật đất đai.
Hều hết các tổ chức, hộ cá nhân đều sử dụng đất đai theo đúng mục đích được giao. Tuy nhiên, quá trình khai thác sử dụng đất chưa thật hợp lý và triệt để, vẫn còn nhiều bất cập, hiệu quả sử dụng đất chưa cao.
Việc tổ chức sử dụng và khai thác tiềm năng đất đai để sản xuất nông nghiệp trên địa bàn huyện trong những năm qua đã dần theo hướng tích cực đạt được những kết quả nhất định. Việc thâm canh tăng vụ chuyển dịch cơ cấu cây trồng với giống mới có giá trị kinh tế cao, ngày càng được mở rộng, góp phần làm tăng hiệu quả, nâng cao hệ số quay vòng sử dụng đất. Tuy nhiên do chưa giải quyết tốt vấn đề thuỷ lợi ở một số khu vực nên việc sản xuất nơng nghiệp cịn gặp nhiều khó khăn.
Để khắc phục tình trạng trên, nhà nước cần coi trọng hơn nữa công tác quản lý, tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm đất đai. Mặt khác, cần tuyên truyền phổ biến pháp luật đất đai một cách rộng rãi đến từng người dân, giúp họ có ý thức, trách nhiệm trong việc quản lý, sử dụng đất. III. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ TRƯỚC