3.1 .1-Sơ đoă h thơng thu thuê nhà nước
3. Cođng tác quạn lý thu thuê tređn địa bàn tưnh Bình Thun
3.4 Đơi với các đơi tượng np thuê khác
3.4.1 Đơi với thuê sử dúng đât nođng nhip:
Ngành thuêđ luođn phơi hợp với chính quyeăn phường, xã naĩm chaĩc din tích sử dúng cụa từng h gia đình, lp b thuê, xem xét min giạm thuê đúng theo nguyeđn taĩc, xác định giá thĩc tính thuê, bạo đạm vic thu np thuê kịp thời. Đađđy là lĩnh vực cĩ sơ lượng đơi tượng np thuê lớn nhưng sơ thuê np vào ngađn sách hàng nm thâp; trong nm 2000 sơ h lp b 111.000 h; sơ thuê bình quađn 190.000đ/h/nm; sơ thu 11,8 tỷ, chiêm khoạng 5% toơng thu ngađn sách hàng nm; chưa keơ cĩ nm phại min giạm 70-80% sơ thuê phại thu do thieđn tai, lũ lút. Đeơ thực hin quạn lý thu thuê caăn b máy đođng người (cạ trong bieđn chê, lăn uỷ nhim thu) với chi phí rât cao. Đađy là lối thuê kém hiu quạ, tuy nhieđn nó táo nguoăn thu quan trĩng cho vic cađn đơi ngađn sách câp cơ sở.
Ở mt sơ địa bàn chưa thực hin vic thođng báo thuê và toơ chức thu đên từng h nođng dađn, văn cịn hin tượng thu qua hợp tác xã; thođng báo sơ thuê phại np gp chung với các khoạn thu khác, từ đĩ làm cho người dađn laăm tưởng tât cạ các khoạn đeău là thuê. Maịt khác vic quy định giá thĩc thuê khođng tham khạo maịt baỉng chung quy định lúc thâp, lúc cao, gađy khĩ khn cho cođng tác thu, cũng như khođng cođng baỉng giữa các địa phương.
3.4.2 Đơi với thuê nhà đât:
Ngành thuê thực hin tơt vic đieău tra kêt hợp với tờ khai, lp b thuê nhà đât, lp sơ đoă nhà đât thuc khu vực quạn lý, bạo đạm thu thuê đaăy đụ đơi với mĩi din tích đât ở, đât xađy dựng cođng trình tređn thị xã và các huyn. Đơi tượng quạn lý thu thuê cũng rât rng nhưng mức thuê bình quađn tređn h thâp, nợ đĩng nhieău. Trong nm 2000 sơ h lp b
143.473 h; mức thuê bình quađn 33.000 kg/h; tỷ l nợ đĩng tređn sơ thuê lp b hàng nm khá cao khoạng 30%; sơ thu hàng nm chư khoạng gaăn 2% toơng thu ngađn sách nhưng chi phí rât tơn kém. Cn cứ tính thuê đât ở thành thị lái dựa vào thuê sử dúng đât nođng nghip là chưa hợp lý.