CHƯƠNG 1 : TỔNG QUAN CƠ SỞ LÝ THUYẾT
2.2. Thực trạng thu hút vốn đầu tư vào ngành du lịch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu từ năm
2.2.3. Tình hình thực hiện của các dự án đầu tư:
Tính đến tháng 12/2010, tồn tỉnh cĩ tổng số dự án đầu tư là 181 dự án đã thỏa thuận địa điểm với tổng diện tích là: 6.854,72 ha, tổng số vốn đăng ký 42.156 tỷ đồng và 11.956 triệu USD.
Tổng vốn thực hiện của các dự án tính đến nay là: 5.291 tỉ đồng và 182 triệu USD (phụ lục 2) cụ thể như sau:
* Các dự án đầu tư trong nước (165 dự án): tổng vốn thực hiện đến nay là 5.291 tỉ đồng, đạt 12,55% tổng vốn đăng ký.
* Các dự án cĩ vốn đầu tư nước ngoài (16 dự án): tổng vốn thực hiện đến nay là 182 triệu USD đạt 1,52% tổng vốn đăng ký.
Nếu khơng tính một số dự án cĩ vốn đăng ký đầu tư lớn, cĩ phân kỳ đầu tư dài (khoảng 5-8 năm ) nhưng chỉ mới trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, lập dự án và đang chờ bàn giao mặt bằng nên tỉ lệ vốn thực hiện rất thấp như: dự án khu du lịch giải trí phức hợp Hồ Tràm-Asian Coast (4,23 tỉ USD), khu cơng viên Wonderful World của cơng ty Good Choice (1,299 tỉ USD), khu du lịch nghỉ mát Atlantic của cơng ty trách nhiệm hữu hạn Winvest Investment Việt Nam (4,1 tỉ USD), khu du lịch Trùng Dương (600 triệu USD), vườn thú hoang dã Safari Bình Châu (500 triệu USD) thì tỷ lệ vốn thực hiện trên vốn đăng ký đầu tư của các dự án cĩ vốn đầu tư nước ngoài là: 14,83%.
Trong khi cơng tác bồi thường thiệt hại, giải phĩng mặt bằng lại gặp khĩ khăn vì các hộ dân khơng chấp nhận giá bồi thường do tỉnh đề ra mà họ địi bồi thường rất cao, gần như giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường. Mặt khác, một số trường hợp quy hoạch xây dựng khơng đáp ứng được nhu cầu thực tế nên một số chủ dự án đã tiến hành điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết và điều chỉnh thiết kế kỹ thuật. Việc điều chỉnh này làm kéo dài thời gian thực hiện thủ tục đầu tư của dự án.
Tại một số dự án đang triển khai xây dựng vẫn chưa cĩ hệ thống điện, nước để đấu nối, gây khĩ khăn cho việc triển khai thi cơng xây dựng và ảnh hưởng đến tiến độ đưa dự án vào khai thác kinh doanh.
Như vậy : qua phân tích thực trạng thu hút đầu tư vào ngành du lịch tỉnh Bà Rịa Vũng tàu đến cuối năm 2010 cho thấy dù đã cĩ những đĩng gĩp quan trọng trong việc phát triển ngành du lịch địa phương trong những năm qua nhưng thu hút đầu tư vào du lịch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu trong thời gian qua vẫn cịn thấp, các nguồn vốn đầu tư vẫn chưa tương xứng với tiềm năng và nhu cầu đầu tư của tỉnh. Do đĩ, việc tiếp tục thực hiện các chính sách đồng bộ để tăng cường thu hút đầu tư vào các dự án lớn với những sản phẩm du lịch đa dạng, các cơng trình đầu tư cơ sở hạ tầng du lịch hiện đại là rất cần thiết nhằm phát triển du lịch và đĩng gĩp hơn nữa vào cơng cuộc phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.