các chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh:
Hiện trên địa bàn Thành phố có 1.244 chung cư; trong đó có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, tập trung ở các quận 1, 10, 3, 5 và 4. Hầu hết các chung cư này được kiểm định là hư hỏng nặng, nguy hiểm, với tỷ lệ chất lượng còn lại thấp hơn 55% và xếp loại nguy hiểm cấp D - cấp độ nguy hiểm cao nhất.
Đa số các chung cư cũ đều bị hư hỏng cần cải tạo, việc xây dựng lại chủ yếu tập trung tại khu vực trung tâm thành phố, có vị trí thuận lợi tuy nhiên lại là nơi có mật độ dân cư cao, nếu có phương án đầu tư, khai thác hợp lý sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Tình trạng quá tải về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội và vì vậy các cơng trình chung cư xây dựng mới phải hạn chế chiều cao, hạn chế hệ số sử dụng đất là không thể tránh khỏi nếu thực hiện không tốt.
Trong thời gian qua, Thành phố đã triển khai thí điểm cải tạo một vài chung cư cũ như chung cư Nguyễn Kim, Quận 10. Song, việc triển khai cải tạo khơng hề đơn giản bởi có q nhiều vướng mắc trong q trình cải tạo, xây dựng mới các chung cư cũ.
Hiện nay, thành phố đang cải tạo 31 chung cư, di dời được 741 / 1.154 hộ. Tuy nhiên, việc cải tạo hay xây mới 16 chung cư mới chỉ xây dựng nền móng, phần cịn lại đang được xây dựng. Giai đoạn 2016-2020, Thành phố sẽ tiếp tục xây mới và thay thế các chung cư cũ cấp D phải di dời khẩn cấp.