Căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai là một nội dung cực kỳ quan trọng, là cơ sở để việc ra quyết định tranh chấp. Vì lẽ đó, Luật Đất đai 2013 đã có những
sửa đổi, bổ sung quy định căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp khơng có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Theo đó, căn cứ để giải quyết tranh chấp đất đai trong các trường hợp này bao gồm:
- Chứng cứ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất do các bên tranh chấp đất đai đưa ra;
- Thực tế diện tích đất mà các bên tranh chấp đang sử dụng ngồi diện tích đất đang có tranh chấp và bình quân diện tích đất cho một nhân khẩu tại địa phương;
- Sự phù hợp của hiện trạng sử dụng thửa đất đang có tranh chấp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; chính sách ưu đãi người có cơng của Nhà nước;
- Quy định của pháp luật về giao đất, cho th đất, cơng nhận quyền sử dụng đất.
Tóm lại, Luật Đất đai năm 2013 đã khắc phục giải quyết được nhiều tồn tại, hạn chế phát sinh trong quá trình thi hành Luật Đất đai năm 2003. Đây là một đạo
luận quan trọng có tác động sâu rộng đến đời sống chính trị, kinh tế, xã hội của đất nước. Luật đất đai năm 2013 quy định các chủ thể có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai rõ ràng, bao gồm: Tòa án Nhân dân, ủy ban nhân dân và Bộ Tài nguyên & Môi trường. Các nội dung sửa đổi, bổ sung của Luật này nhằm đáp ứng yêu cầu của quá trình đẩy mạnh tồn diện cơng cuộc đổi mới tạo nền tảng để đến năm 2020, nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại.
Để thực hiện tốt việc giải quyết tranh chấp đất đai, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau đã ban hành Quyết định số 02/2017/QĐ-UBND về ban hành quy định tiếp nhận, xử lý đơn, giải quyết tranh chấp về đất đai. Từ đó việc giải quyết tranh chấp đất đai ở tỉnh Cà Mau ngày càng đạt hiệu quả, đáp ứng được lòng tin của nhân dân, ổn định tình hình chính trị ở địa phương. Phần tiếp theo của Luận văn trình bày các nội dung cơ bản của Quyết định này.