Khấu hao tài sản cố định 5094434.98 5094434

Một phần của tài liệu Đồ án kinh tế xây dựng phân tích dự án đầu tư xây dựng biệt thự cho thuê (Trang 75 - 79)

II Chi phớ biến đổ

1Khấu hao tài sản cố định 5094434.98 5094434

5094434.98 8 5094434.9 8 5094434.9 8 5094434.9 8 5094434.9 8 5094434.98 2 Chi phớ điện, nước 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 3 Chi phớ điện thoại 932985.35 932985.35 932985.35 932985.35 932985.35 932985.35 932985.35 932985.35 4 Chi phớ sửa chữa bảo dưỡng 1316126.8 1316126.8 1316126.8 1316126.8 1316126.8 1316126.8 1316126.8 1316126.8 5 Chi phớ quản lý và chi phớ khỏc 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 1399478.02 6 Tổng 10142503.17 10142503.17 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2

Lập bảng xỏc định giỏ trị sản phẩm gia tăng do dự ỏn tạo ra

Bảng 2.2 Bảng xỏc định giỏ trị sản phẩm gia tăng

Đơn vị tớnh 1000đồng

STT Nội dung Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6 Năm 7

1 Doanh thu 27989560.37 32654487.1 37319413.8

41984340.

6 46720314

46685148.

8 46649267.32 Chi phớ đầu vào vật chất 12279734.14 12652928.27 13026122.4 13399316.6 13772510.7 10142503.2 10142503.2 2 Chi phớ đầu vào vật chất 12279734.14 12652928.27 13026122.4 13399316.6 13772510.7 10142503.2 10142503.2 3 Giỏ trị sản phẩm gia tăng 15709826.23 20001558.83 24293291.4 28585024 32947803.3 36542645.6 36506764.1 4 Giỏ trị sản phẩm gia tăng cộng dồn 15709826.23 35711385.05 60004676.5 88589700.5 121537504 158080149 194586914 5 Giỏ trị sản phẩm gia tăng bỡnh quõn năm 32479108.42 32479108.42 32479108.4 32479108.4 32479108.4 32479108.4 32479108.4

STT Nội dung Năm 8 Năm 9 Năm 10 Năm 11 Năm 12 Năm 13 Năm 14 Năm 15

1 Doanh thu 46834892.71 46649267.28 46973360.3 46649267.3

46685148.

8 46649267.3 46649267.3 46649267.32 Chi phớ đầu vào vật chất 10142503.17 10142503.17 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2 2 Chi phớ đầu vào vật chất 10142503.17 10142503.17 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2 10142503.2 3 Giỏ trị sản phẩm gia tăng 36692389.54 36506764.11 36830857.1 36506764.1 36542645.6 36506764.1 36506764.1 36506764.1 4 Giỏ trị sản phẩm gia tăng cộng dồn 231279303.1 267786067.2 304616924 341123688 377666334 414173098 450679862 487186626 5

Giỏ trị sản phẩm gia tăng bỡnh quõn

năm 32479108.42 32479108.42 32479108.4 32479108.4 32479108.4 32479108.4 32479108.4 32479108.4 Giỏ trị sản phẩm gia tăng của dự ỏn tạo ra tớnh cho cả kỳ phõn tớch là:487186626 (1000đồng)

2.Mức thu hỳt l‎ao động vào l‎àm việc

Tổng số lao động được thu hỳt vào làm việc hàng năm là 64 người

Tỷ lệ giữa số lao động vào làm việc trong dự ỏn so với vốn đầu tư: Cụng thức : K=

DA

Vn n

Trong đú : K tỷ lệ giữa số lao đụng vào làm việc trong dự ỏn so với vốn đầu tư n: Số người lao động làm việc trong dự ỏn

VDA: Vốn dự ỏn ( vốn cố định + Vốn lưu động) Vậy: K = 5 . 432954 2 . 44727735 64 + = 1,42.10−6 (Người/1000đồng)

Đỏnh giỏ: Vậy cứ 1 tỷ đồng sẽ tạo ra 1.42 chỗ làm việc.

3.Mức đúng gúp của dự ỏn vào ngõn sỏch

Chỉ tiờu này càng lớn thỡ hiệu quả kinh tế xó hội càng cao.

Căn cứ vào luật thuế đó được Quốc hội nước Cộng hũa xó hội chủ nghĩa Việt Nam khúa IX, kỳ họp thứ 11 thụng qua ngày 10 thỏng 5 năm 1997 ta cú:

Cỏc khoản nộp ngõn sỏch chủ yếu là thuế cỏc loại, tiền thuờ đất trong năm vận hành: + Thuế giỏ trị gia tăng nộp nhà nước: TVAT=TVATDR-TVATDV

Trong đú: -TVATDR : thuế GTGT đầu ra = 10% Doanh thu cho thuờ

- TVATDV: Thuế GTGT đầu vào =10% CP điện +5%CP nước+10%CP điện thoại +10%CP sửa chữa. + Thuế thu nhập doanh nghiệp: TTN=TSTNDN *(DT - CP ) chưa VAT. Trong đú: TSTNDN=28%

+Thuế mụn bài: Thuế mụn bài là một sắc thuế giỏn thu và thường là định ngạch đỏnh vào giấy phộp kinh doanh (mụn bài) của cỏc doanh nghiệp. Do doanh nghiệp cú số vốn đăng kớ trờn 10 tỷ nờn mỗi năm phải nộp cho nhà nước 3 triệu đồng. ( theo 42/2003/TT-BTC ngày 7/5/2003 của Bộ Tài chớnh.) (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Ta cú bảng tớnh thuế giỏ trị gia tăng sau:

Bảng 2.3 Bảng xỏc định thuế VAT nộp vào ngõn sỏch

Đơn vị tớnh 1000đồng

STT Nội dung Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6 Năm 7

Một phần của tài liệu Đồ án kinh tế xây dựng phân tích dự án đầu tư xây dựng biệt thự cho thuê (Trang 75 - 79)