Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng nhà máy phải đáp ứng đƣợc mức cao nhất của dây chuyền công nghệ sao cho chiều dài dây chuyền sản xuất ngắn nhất, không trùng lặp lộn xộn, hạn chế tối đa sự giao nhau. Bảo đảm mối liên hệ mật thiết giữa các hạng mục công trình với hệ thống giao thông các mạng lới cung cấp kỹ thuật khác bên trong và bên ngoài nhà máy.
Trên khu đất xây dựng nhà máy phải đƣợc phân thành các khu vực chức năng theo đặc điểm của sản xuất, yêu cầu vệ sinh, đặc điểm sự cố, khối lƣợng phƣơng tiện vận chuyển, mật độ công nhân,… tạo điều kiện tốt cho việc quản lý vận hành của các khu vực chức năng.
Diện tích khu đất xây dựng đƣợc tính toán thoả mãn mọi yêu cầu đòi hỏi của dây chuyền công nghệ trên cơ sở bố trí hợp lý các hạng mục công trình, tăng cƣờng vận dụng các khả năng hợp khối nâng tầng sử dụng tối đa các diện tích không xây
dựng để trồng cây xanh, tổ chức môi trƣờng công nghiệp và định hƣớng phát triển mở rộng nhà máy trong tƣơng lai.
Tổ chức hệ thống giao thông vận chuyển hợp lý, phù hợp với dây chuyền công nghệ, đặc tính hàng hoá đáp ứng mọi yêu cầu sản xuất và quản lý, luồng ngƣời, luồng hàng phải ngắn nhất không trùng lặp hoặc cắt nhau. Ngoài ra còn phải chú ý khai thác phù hợp với mạng lới giao thông quốc gia cũng nhƣ của các cụm nhà máy lân cận.
Phải đảm bảo tốt mối quan hệ hợp tác mật thiết với các nhà máy lân cận trong khu công nghiệp với việc sử dụng chung các công trình đảm bảo kỹ thuật, xử lý chất thải, chống ô nhiễm môi trƣờng cũng nh các công trình hành chính phục vụ công cộng,… nhằm mang lại hiệu quả kinh tế, hạn chế vốn đầu t xây dựng nhà máy và tiết kiệm diện tích xây dựng.
Phân chia thời kỳ xây dựng hợp lý, tạo điều kiện thi công nhanh, sớm đa nhà máy vào sản xuất, nhanh chóng hoàn vốn đầu t xây dựng.
Bảo đảm các yêu cầu thẩm mỹ của từng công trình tổng thể nhà máy. Hoà nhập, đóng góp cảnh quan xung quanh tạo thành khung cảnh kiến trúc công nghiệp đô thị.