trường hợp đăng ký thế chấp bằng giỏ trị QSDĐ với tổng diện tớch là
560368m2 trong đú 1295 trường hợp đăng ký đó được chỉnh lý hồ sơ địa chớnh. Từ kết quả này cho thấy hoạt động thế chấp bằng giỏ trị QSDĐ trờn địa bàn huyện Đồng Hỷ khỏ mạnh mẽ việc thế chấp này diễn ra chủ yếu giữa cỏ nhõn và tổ chức tớn dụng được phộp hoạt động theo quy định của phỏp luật.
- Thời gian gần đõy nền kinh tế của huyện phỏt triển khụng ngừng trờn tất cả cỏc lĩnh vực bởi vậy mà nguồn vốn là rất cần thiết đối với quỏ trỡnh sản xuất và kinh doanh cỏc nguồn vốn được huy động từ rất nhiều hỡnh thức khỏc nhau và thế chấp bằng giỏ trị QSDĐ là một hỡnh thức mà rất nhiều người kinh doanh, sản xuất đó lựa chọn và là hỡnh thức huy động vốn chủ yếu.
- Hơn nữa trong những năm qua tốc độ chuyển dịch cơ cấu kinh tế giữa cỏc ngành trờn địa bàn huyện đang chuyển dịch theo hướng tiểu thủ cụng nghiệp và thương dịch vụ dẫn đến tăng nhu cầu thế chấp bằng giỏ trị QSDĐ.
- Hơn nữa trong những năm qua tốc độ chuyển dịch cơ cấu kinh tế giữa cỏc ngành trờn địa bàn huyện đang chuyển dịch theo hướng tiểu thủ cụng nghiệp và thương dịch vụ dẫn đến tăng nhu cầu thế chấp bằng giỏ trị QSDĐ.
Tương tự như quyền thế chấp QSDĐ, quyền bảo lónh bằng giỏ trị QSDĐ là quyền mà người sử dụng đất sử dụng giỏ trị QSDĐ của mỡnh để bảo lónh cho một người khỏc vay vốn hay mua chịu hàng húa khi chưa cú tiền trả ngay. Do đú, những quy định về quyền bảo lónh tương tự như quyền thế chấp
Bảo lónh là một trong những hỡnh thức chuyển quyền mới của Luật Đất đai 2003 so với Luật Đất dai 1993.
Trờn địa bàn huyện Đồng Hỷ trong 3 năm qua khụng cú hỡnh thức bảo lónh nào. Do đõy là hỡnh thức tương đối mới nờn chưa cú nhiều người biết đến nhiều, vỡ vậy cỏc cấp chớnh quyền địa phương cần cú những biện phỏp tuyờn truyền hướng dẫn cụ thể cho người dõn về những quy định cũng như trỡnh tự thủ tục thực hiện bảo lónh bằng giỏ trị QSDĐ.
Trờn địa bàn huyện Đồng Hỷ trong 3 năm qua khụng cú hỡnh thức bảo lónh nào. Do đõy là hỡnh thức tương đối mới nờn chưa cú nhiều người biết đến nhiều, vỡ vậy cỏc cấp chớnh quyền địa phương cần cú những biện phỏp tuyờn truyền hướng dẫn cụ thể cho người dõn về những quy định cũng như trỡnh tự thủ tục thực hiện bảo lónh bằng giỏ trị QSDĐ.
Gúp vốn bằng giỏ trị QSDĐ là việc người sử dụng đất cú quyền coi giỏ trị QSD đất của mỡnh như một tài sản dõn sự đặc biệt để gúp vốn với người khỏc cựng hợp tỏc sản xuất kinh doanh. Việc gúp vốn này cú thể xảy ra giữa