I. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
1.1. Tình hình thực hiện một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai có liên
1.1.2. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và
và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra xây dựng giá đất
a. Về đo đạc, lập bản đồ địa chính
Thực hiện Quyết định số 533/QĐ-UBND ngày 06/3/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh về việc tổ chức triển khai thực hiện dự án xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai tỉnh Hà Tĩnh, huyện Hương Sơn có
25/32 đơn vị được thực hiện đo vẽ bản đồ địa chính theo kế hoạch của Sở, đến nay 25/25 đơn vị đã hoàn thành đo vẽ bản đồ giai đoạn 01, bàn giao thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Kiểm tra, thẩm định hồ sơ đo đạc đất lâm nghiệp của 20 xã, thị trấn. Đến nay đã Sở đã kiểm tra, phê duyệt 5.965,27 ha cho 1.917 hộ gia đình và 16 cộng đồng dân cư của 20 xã, thị trấn.
b. Về bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất Công tác lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 thực hiện theo Chỉ thị số 21/CT-TTg ngày 01/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ: Về việc kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014; Thông tư số 28/2014/TT- BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Năm 2019 thực hiện theo Chỉ thị số 15/CT-TTg ngày 17/6/2019 của Thủ tướng Chính phủ Chỉ thị về việc kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 và Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 4/12/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Trên cơ sở đó, huyện đã sử dụng bản đồ địa chính, kết hợp với bản đồ khác hiện có để khoanh vẽ, chỉnh lý, áp dụng cơng nghệ thơng tin cho việc số hố kết quả điều tra và tổng hợp số liệu kiểm kê.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: Đến nay, đã xây dựng được bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại Quyết định số 1739/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh; Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Hương Sơn tại quyết định số 1031/QĐ-UBND ngày 05/4/2019 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Hương Sơn.
c. Về điều tra xây dựng giá đất
Về xây dựng bảng giá đất: thực hiện theo Quyết định số 61/2019/QĐ- UBND ngày 19/12/2019 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc ban hành giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh và Quyết định số 08/2020/QĐ-UBND ngày 31/3/2020 quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh; các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Hương Sơn đã và đang triển khai công tác điều tra giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường; khảo sát mức chi phí, thu nhập từ đất phục vụ việc xây dựng bảng giá đất. Về định giá đất cụ thể: Trên cơ sở quy định của pháp luật về định giá đất cụ thể, Uỷ ban nhân dân các xã, thị trấn phối hợp với các phòng ban liên quan đã tổ chức thực hiện việc xác định giá đất cụ thể tại địa phương, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.