I. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
1.1. Tình hình thực hiện một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai có liên
1.1.4. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng
Những năm qua, UBND huyện rất chú trọng đến công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của luật. Đây là cơ sở để thực hiện tốt việc quản lý đất theo từng đối tượng sử dụng, đồng thời đảm bảo tính cân đối, hợp lý trong quy hoạch tổng thể theo các mục đích sử dụng đất và đáp ứng yêu cầu chung về quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của huyện. Xác định rõ vai trò quan trọng của công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nên trong những năm qua việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện được triển khai khá đồng bộ. Thực hiện Luật Đất đai năm 2003, chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Hà Tĩnh, UBND huyện Hương Sơn đã lập Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt tại Quyết định số 1739/QĐ-UBND ngày 20/6/2014. Thực hiện Luật Đất đai năm 2013, trong giai đoạn 2016-2020, UBND huyện cũng đã thực hiện lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất hàng năm được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt tại Quyết định số 1031/QĐ- UBND ngày 05/4/2019 và được điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tại Quyết định số 2100/QĐ-UBND ngày 07/7/2020, là căn cứ pháp lý cho việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất, đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của huyện. Ngồi ra, để có căn cứ triển khai các dự án, đảm bảo tiến độ đã được cấp quyết định chủ trương đầu tư, UBND tỉnh chấp thuận phê duyệt và bổ sung, điều chỉnh cơng trình dự án vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
1.1.4. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất dụng đất
Thực hiện Quyết định 3952/QĐ-UBND ngày 06/12/2013 của UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc phê duyệt Đề án giao đất, cho thuê đất gắn với giao rừng, cho thuê rừng, cấp GCNQSD đất lâm nghiệp tỉnh Hà Tỉnh, giai đoạn 2013 – 2015, đã thực hiện cấp GCNQSD đất 6.566,079 ha/2.258 GCNQSD đất, đạt 96,4%; còn lại 69 GCNQSD đất chưa giao (xã Sơn Tây - 45 giấy, xã Sơn Kim 2 - 24 giấy).
Trong giai đoạn 2016-2020, có 1.474,04 ha đất được giao, được thuê và được chuyển mục đích, trong số này có 1.448,16 ha đã thực hiện theo quyết định giao, cho th, cho chuyển mục đích, cịn 25,88 ha chưa thực hiện. Trên địa bàn huyện có 7,78 ha đất đã chuyển mục đích sử dụng khác với hồ sơ địa chính. Hồn thiện hồ sơ đề nghị UBND tỉnh thu hồi 130,00 ha đất rừng của Ban quản lý rừng phòng hộ Ngàn Phố tại xã Sơn Diệm và thị trấn Phố Châu. Đến nay UBND tỉnh đã có Quyết định thu hồi đất, giao lại cho các hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Nhìn chung việc lập hồ sơ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho các dự án được sự chỉ đạo, phối hợp của các sở, ban ngành của tỉnh thực hiện theo đúng chính sách, quy định hiện hành. Quy trình triển khai được chỉ đạo chặt chẽ, thực hiện dân chủ, công khai và đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất. Bên cạnh đó vẫn cịn một số hạn chế như việc kiến nghị, đề nghị liên quan đến công tác thu hồi đất khi Nhà nước thu hồi đất vẫn còn kéo dài, người dân chưa được tuyên truyền phổ biến đầy đủ, dẫn đến chưa đồng thuận đối với một số dự án, vì vậy cơng tác triển khai thực hiện còn chậm.