I. ĐỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ĐẤT
1.3. Định hướng sử dụng đất theo khu chức năng
1.3.3. Định hướng khu đô thị thương mại, dịch vụ
* Định hướng phát triển:
Tiếp tục phối hợp với Ban quản lý khu kinh tế tỉnh, kêu gọi thu hút đầu tư phát triển thương mại, dịch vụ theo quy hoạch. Đẩy mạnh phát triển thương mại dịch vụ tại khu vực trung tâm, kêu gọi xã hội hóa đầu tư nâng cấp Chợ và sớm triển khai xây dựng khu dân cư đơ thị mới phía Nam thị trấn Tây Sơn. Ưu tiên thu hút đầu tư, phát triển thương mại, dịch vụ ở khu vực thị trấn Phố Châu và vùng lân cận mở rộng; đẩy nhanh tốc độ đơ thị hóa và xây dựng hình thành các khu đô thị mới văn minh. Tập trung phát triển thương mại, dịch vụ gắn với xây dựng khu dân cư mới tại các vùng trung tâm, thị tứ ở các xã theo quy hoạch. Định hướng ưu tiên phát triển cơ sở dịch vụ thương mại phù hợp thị trường: Ở đô thị ưu tiên phát triển trung tâm thương mại, siêu thị, các kho bán buôn, trung chuyển hàng hoá, các cửa hàng tiện lợi, cửa hàng bán đặc sản, quà lưu niệm; phát triển các loại hình dịch vụ tín dụng, ngân hàng, bảo hiểm, y tế, chăm sóc sức khỏe, giáo dục, giao thơng công cộng. Ở nông thôn, tiếp tục củng cố mở rộng quy mơ các Chợ, khuyến khích hỗ trợ xây dựng một số Chợ đầu mối nông sản, cung cấp hàng hóa vật tư; các siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi; thành lập một số hợp tác xã thương mại, dịch vụ nhằm thực hiện dịch vụ “đầu vào” cho sản xuất và tổ chức “đầu ra” tiêu thụ sản phẩm cho nơng dân. Tiếp tục khuyến khích tạo điều kiện phát triển mạnh các ngành dịch vụ có lợi thế ở địa phương (vận tải, kho bãi, lưu trú, ẩm thực, nghỉ dưỡng…). Có giải pháp hỗ trợ các hộ kinh doanh liên kết mở rộng sản xuất, tìm kiếm thị trường phát triển lên doanh nghiệp, hợp tác xã; hỗ trợ các hộ sản xuất Nông nghiệp dịch chuyển sang kinh doanh thương mại, dịch vụ. Hỗ trợ doanh nghiệp phát triển thương mại điện tử, các hoạt động xúc tiến thương mại, liên kết, hợp tác tìm kiếm thị trường. Tăng cường cơng tác quản lý thị trường và tiếp tục thực hiện sâu rộng cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” nhằm khuyến khích tiêu dùng hàng trong huyện, trong tỉnh, trong nước, kích thích sản xuất phát triển.
* Định hướng sử dụng đất đến năm 2030:
- Thị trấn Phố Châu, Thị trấn Tây Sơn (Đô thị loại V): Cải tạo, nâng cấp hệ thống hạ tầng đô thị hiện hữu theo tiêu chí đơ thị loại V, định hướng thị trấn Phố Châu lên đô thị loại IV vào năm 2025. Xây dựng hạ tầng đô thị gắn kết với hạ tầng khu vực nông thôn, tạo sự phát triển đồng bộ trong tồn huyện. Khơng gian đô thị thị trấn Phố Châu xác định mở rộng theo trục đường QL 8 và đường Hồ Chí Minh và tiến về các xã phụ cận là Sơn Trung, Sơn Phú, Sơn Giang tạo thành một khu vực thống nhất;
- Định hướng đến năm 2030 hình thành thêm 02 đơ thị là đơ thị Nầm (xã Sơn Châu, Sơn Bình) và đơ thị Nước Sốt (xã Sơn Kim 1);
- Xây dựng các điểm thương mại dịch vụ gắn với du lịch nghỉ dưỡng, tham quan tại xã Sơn Kim 1, Sơn Kim 2, nơi có những điểm tham quan đẹp. Bên cạnh đó, cịn có các cửa hàng xăng dầu, cơ sở kinh doanh, trung tâm thương mại tại các xã, thị trấn trên địa bàn huyện.
- Định hướng đến năm 2050, quy hoạch khu đô thị hai bên quốc lộ 8A đoạn từ cầu Hà Tân đến thị trấn Tây Sơn quy mô 522,43 ha tại xã Sơn Tây; Quy hoạch khu công nghiệp thương mại và đô thị Đá Mồng, quy mô 520 ha tại xã Sơn Kim 2; Quy hoạch khu công nghiệp thương mại và đô thị Hà Tân, quy mô 540 ha tại xã Sơn Tây.