1.3.1 .Quan điểm nghiên cứu
2.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN VÀ MÔ
2.1.1. Vị trí địa lý Quận12
Quận 12 nằm về phía Tây Bắc của Thành phố Hồ chí Minh, Quận có diện tích tự nhiên 5.274,90 ha, bằng 2,25 % diện tích tồn Thành phố, với dân số năm 2010 là 446.432 người, mật độ dân số là 8.463 người/km2.
Tọa độ địa lý: (VN 2000-múi 60 )
- Từ 106o 36’07’’ đến 106o 42’ 59’’ kinh độ Đông. - Từ 10o 49’ 23’’ đến 10o 54’ 29’’ vĩ độ Bắc.
Về ranh giới hành chính:
Phía Bắc giáp Hóc Mơn. Phía Bắc giáp huyện Hóc Mơn.
Phía Đơng giáp Thị xã Thuận An - Tỉnh Bình Dương và Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh.
Phía Nam giáp Quận Bình Thạnh, Quận Gị Vấp, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, và Quận Bình Tân.
Phía Tây giáp huyện Hóc Mơn và Quận Bình Tân
Quận 12 được chia thành 11 đơn vị hành chính phường:
Toàn Quận 5.274,90 Ha
1) Thạnh Xuân 968,59 ha 7) Tân Thới Hiệp 261,98 ha 2) Thạnh Lộc 583,29 ha 8) Trung Mỹ Tây 270,63 ha 3) Hiệp Thành 542,37 ha 9) Tân Hưng Thuận 181,08 ha 4) Thới An 518,46 ha 10) Đông Hưng Thuận 255,20 ha 5) Tân Chánh Hiệp 421,38 ha 11) Tân Thới Nhất 389,97 ha 6) An Phú Đơng 881,96 ha
Hình 1. Sơ đồ vị trí Quận 12
Quận 12 là một cửa ngõ quan trọng ở phía Tây Bắc của Thành Phố Hồ Chí Minh, cho phép Thành Phố kết nối với các vùng kinh tế trong nước và các nước ASEAN qua các tuyến Quốc Lộ 1A và Quốc Lộ 22. Ngồi ra, Quận 12 cịn có vai trị là vùng đệm quan trọng ở khu vực Tây Bắc, trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội và phát triển đô thị của Thành Phố. Chính điều đó đã tạo điều kiện khá thuận lợi để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và sử dụng đất của Quận. Tuy nhiên bên cạnh đó, Quận 12 cũng sẽ phải chịu nhiều áp lực về sự gia tăng dân số do nhập cư, áp lực về biến động nhu cầu sử dụng đất và các vấn đề về an ninh, trật tự.
Vị trí trong Thành Phố và các Quận, huyện lân cận: Quận 12 là Quận ven của Thành Phố Hồ Chí Minh, Quận vừa giáp với các huyện ngoại thành vừa tiếp giáp với các Quận trung tâm Thành Phố, vì vậy Quận có vai trị là vùng đệm quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội khu vực Tây Bắc Thành Phố. Tuy nhiên, vì Quận là vùng đệm của Thành phố nên Quận cũng sẽ chịu nhiều áp lực về sự phát triển về kinh tế - xã hội của Thành Phố như: áp lực dân số
do nhập cư cao, áp lực về biến động nhu cầu sử dụng đất, các vấn đề về an ninh, trật tự… Chính điều đó cũng sẽ ảnh hưởng khơng nhỏ đến chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của Quận ở hiện tại và tương lai, đặc biệt là công tác quản lý nhà nước về đất đai.