Nhà văn hóa: Hiện có 7/7 thơn của xã đều có nhà văn hóa, trong đó có 2 nhà văn hóa xuống cấp. Các nhà văn hóa đều cịn thiếu trang thiết bị. So với nhu cầu cần phải xây và trang bị mới 2 nhà văn hóa đã xuống cấp và bổ sung trang thiết bị cần thiết cho 5 nhà văn hóa cịn lại.
Nhà thể thao – sân vận động: trên địa bàn xã có 01 sân vận động giáp với nhà văn hóa của xã đã khơng đáp ứng được nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân ngày 1 nâng cao.
Đề xuất: Đầu tư trang thiết bị cho bưu điện, nhà văn hóa và xây mới trạm bưu điện xã, xây dựng 2 khu thể thao Miền Minh Hòa ở vùng đồng và miền Minh Hiệp ở vùng bãi cho phục vụ cho dân cư trong xã sống tập trung ở 2 bên đê tả Đáy phù hợp với tiêu chí nơng thơn mới.
Giáo dục:
Trường mầm non: Minh Khai có 1 trường mầm non, hiện tại đang được đầu tư xây dựng theo chuẩn quốc gia, tổng diện tích khn viên 6.292 m2. Tuy nhiên,
hiện tại trang thiết bị phục vụ cho giảng dạy của trường mầm non chưa đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lượng giáo dục mầm non, cần được đầu tư nâng cấp.
Đề xuất: xây dựng thêm trường mầm non theo tiêu chí xây dựng nơng thơn mới có bán kính phục vụ nhỏ hơn 1km.
Trường tiểu học: Xã có 1 trường tiểu học với tổng diện tích khn viên 5.517 m2, trường tiểu học Minh Khai có 14 phịng học và 10 phịng chức năng đã được kiên cố hố; Hiện tại chỉ cịn 10 phịng chức năng là còn tốt và 14 phòng học đã xuống cấp cần đầu tư cải tạo nâng cấp.
Các cơng trình bổ trợ của trường tiểu học phần lớn còn thiếu, chưa đáp ứng tiêu chuẩn theo quy định như: sân chơi, vườn hoa, bãi tập, phòng ăn của giáo viên, kho thực phẩm, nhà để xe, hệ thống nước sạch...
Giá trị trang thiết bị hiện tại của trường tiểu học vẫn còn thiếu nhiều so với nhu cầu, số đã có hầu hết đã xuống cấp..
Đề xuất: xây dựng mới và nâng cấp và đầu tư mới hệ thống trang thiết bị của trường theo đúng chuẩn quy định.
Trường trung học cơ sở: Xã Minh Khai có 1 trường THCS với tổng diện tích khn viên 5.874 m2. Trường Trung học cơ sở Minh Khai có 8 phịng học, 12 phòng chức năng. Các phòng học và phòng chức năng đều đã được kiên cố hoá, trong đó các phịng chức năng đều cịn tốt, có 8 phịng học đã xuống cấp cần được cải tạo nâng cấp. Tương tự như với trường tiểu học, các cơng trình bổ trợ của trường đã xuống cấp, cần được đầu tư xây mới như: Nhà giáo dục thể chất đa năng, sân chơi và nhà để xe, hệ thống nước sạch, hệ thống chiếu sáng...
Đề xuất: xây dựng mới và nâng cấp và đầu tư mới hệ thống trang thiết bị của trường theo đúng chuẩn quy định.
Y tế:
Trạm y tế: Minh Khai có 1 trạm y tế xã với tổng diện tích khn viên 1.857 m2, trạm y tế đã được công nhận đạt chuẩn về cơ sở vật chất. Tuy nhiên so với nhu
bệnh, các phịng này tuy đã được kiên cố hóa nhưng so với nhu cầu khám chữa bệnh cho dân và để đạt chuẩn của Bộ Y tế thì trạm y tế xã Minh Khai chưa đáp ứng được nhu cầu khám chữa bệnh thông thường và cần được đầu tư xây dựng mới theo đúng quy chuẩn.
Đề xuất: Xây dựng và đầu tư trang thiết bị mới phục vụ theo chuẩn của bộ Y tế và chương trình nơng thơn mới.
Chợ: Trên địa bàn xã hiện nay chưa có chợ tập trung, việc mua bán, trao đổi hàng hóa của các hộ gia đình đều được diễn ra đa số tại chợ của các xã lân cận hoặc tự phát trên mặt đê chạy qua địa bàn xã.
Năm 2011, trên địa bàn xã có 1 khu trung tâm thương mại phục vụ thuê mặt bằng kinh doanh tuy nhiên cơ sở chưa đi vào hoạt động do tâm lý các hộ kinh doanh chưa tin tưởng vào khu vực mới khơng có khả năng cạnh tranh với khu vực chợ tập trung của địa bàn xã Dương Liễu.
Đề xuất: Mở rộng và vận động các hộ kinh doanh tập trung vào khu vực trung tâm thương mại mới được xây dựng – đặc biệt với các hộ gia đình kinh doanh các mặt hàng tiêu Bảng trên địa bàn xã nhằm tạo và nâng cao uy tín chất lượng của sản phẩm do làng nghề sản xuất.
Các chương trình, dự án đầu tư trên địa bàn xã
Trên địa bàn xã hiện có 4 dự án đang chuẩn bị đầu tư với tổng mức vốn 20.498,0 triệu đồng, cụ thể:
+ Dự án nâng cấp cải tạo đường giao thông xã Minh Khai tuyến thôn Minh Hiệp 1 đến thôn Minh Hiệp 2 và tuyến thôn Minh Hiệp 2 đến chợ Sấu, tổng mức đầu tư 2.810,0 triệu đồng.
+ Dự án xây dựng đường Minh Hòa 4 từ khu cầu Cau đến trường tiểu học, tổng mức đầu tư 3.270,0 triệu đồng.
+ Dự án đường giao thông liên xã Minh Khai - Dương Liễu, tổng mức đầu tư 7.500,0 triệu đồng.
+ Dự án đường giao thông liên Xã Minh Khài - Song Phương, tổng mức đầu tư 6.918,0 triệu đồng.
Bảng 2.5: Các chương trình dự án trên địa bàn
Hiện trạng TT Tên dự án Tổng kinh phí (tr.đ) Đang đầu tư Chuẩn bị đầu tư Đang chờ phê duyệt
1 Dự án xây dựng đường Minh Hòa 4 từ
khu cầu Cau đến trường tiểu học 3.270.0 x
2
Dự án nâng cấp cải tạo đường giao thông Minh Khai tuyến thôn Minh Hiệp 1 đến thôn Minh Hiệp 2 và tuyến thôn Minh Hiệp 2 đến chợ Sấu
2.810.0 x
3 Dự án đường giao thông liên xã Minh
Khai - Dương Liễu 7.500.0 x
4 Dự án đường giao thông liên xã Minh
Khai - Song Phương 6.918.0 x
Tổng số 20,498
Nguồn: Bảng tổng hợp nông thôn mới xã Minh Khai => Đánh giá chung
Thuận lợi
Minh Khai là xã có nền kinh tế phát triển mạnh, đặc biệt là các ngành công nghiệp - xây dựng và thương mại, dịch vụ, đồng thời là một trong những xã có nghề truyền thống lâu đời trên địa bàn Huyện Hồi Đức là sản xuất và chế biến nơng sản. Đây vừa là thế mạnh, vừa là thách thức cho lãnh đạo và nhân dân xã làm sao để có thể vừa phát triển mạnh về kinh tế; đảm bảo mơi trường và mức sống khơng có sự
chênh lệch lớn giữa bộ phận người dân. Những năm gần đây, mặc dù chịu nhiều tác động của vấn đề đơ thị hóa của Thành phố cũng như ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu nhưng kinh tế - xã hội xã Minh Khai vẫn từng bước ổn định và phát triển. Chất lượng hàng hóa và dịch vụ của xã ngày càng được nâng cao. Cơ cấu kinh tế đã và đang có sự chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng Công nghiệp - xây dựng và Dịch vụ - Du lịch, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Ngành sản xuất nông nghiệp của xã chỉ còn chiếm tỷ trọng nhỏ bé song cũng có những bước phát triển nhất định.
Cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội xã Minh Khai đang được đầu tư xây dựng cơ bản và hồn thiện dần góp phần quan trọng vào sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng nông thơn mới.
Xã có lực lượng lao động dồi dào, người dân có nhiều kinh nghiệm và kỹ năng thương mại. Thu nhập và đời sống của người dân khá cao và ngày càng được cải thiện.
Xã Minh Khai là địa phương có hệ thống chính trị vững mạnh, đội ngũ cán bộ địa phương có tinh thần đồn kết, nhiệt tình, năng lực lãnh đạo, chỉ đạo phát triển kinh tế và quản lý xã hội tốt. Đây là yếu tố thuận lợi rất cơ bản trong việc tổ chức và huy động nhân dân tham gia xây dựng nơng thơn mới.
Khó khăn
Minh Khai là xã đất chật, người đông và chịu ảnh hưởng mạnh của q trình cơng nghiệp hóa và đơ thị hóa. Mặt khác số lao động đã qua đào tạo và có trình độ cao trên địa bàn xã cịn thấp.
Người dân ít quan tâm đến sản xuất nơng nghiệp do thu nhập từ nông nghiệp thấp. Hoạt động sản xuất nông nghiệp ở Minh Khai được tiến hành theo kiểu sản xuất cầm chừng, ít được đầu tư thâm canh.
Cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội xã Minh Khai đang được đầu tư xây dựng và hoàn thiện nhưng chưa đáp ứng được các yêu cầu phát triển mới trong bối cảnh
cơng nghiệp hố, đơ thị hố diễn ra với tốc độ cao và ảnh hưởng của lộ trình hội nhập quốc tế.
Biến động phức tạp của thị trường quốc tế và suy thối kinh tế tồn cầu đã gây ra những tác động tiêu cực đến tiến trình phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng nông thôn mới trên địa bàn Minh Khai.
Các chính sách của Nhà nước, của địa phương cịn thiếu đồng bộ và có nhiều điểm chưa phù hợp, chưa tạo được động lực đủ mạnh để thúc đẩy các ngành kinh tế phát triển với tốc độ cao và bền vững.
2.2 Đánh giá hiện trạng và tiềm năng sử dụng đất xã Minh Khai
Hiện trạng sử dụng đất: Bảng 2.6: Hiện trạng sử dụng đất STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 192.25 100 1 Đất nông nghiệp NNP 114.38 59.50 1.1 Đất lúa nước DLN 67.74 35.24 1.2 Đất trồng lúa nương LUN - - 1.3 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNK 44.12 22.95 1.4 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.93 1.00 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH - - 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD - -
Trong đó: Khu bảo tồn thiên nhiên DBT - -
1.7 Đất rừng sản xuất RSX - - 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS - -
1.9 Đất làm muối LMU - -
STT Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha)
Cơ cấu (%)
2 Đất phi nông nghiệp PNN 77.87 40.50
2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, cơng trình sự nghiệp CTS 0.94 0.49 2.2 Đất quốc phòng CQP - -
2.3 Đất an ninh CAN - -
2.4 Đất khu công nghiệp SKK - - 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 0.47 0.24 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX - - 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS - - 2.8 Đất di tích danh thắng DDT - - 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 0.08 0.002 2.10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 0.83 0.43 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0.97 0.51 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 6.16 3.20 2.13 Đất sông, suối SON - - 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 29.85 15.53 2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0.27 0.14 3 Đất chưa sử dụng DCS - -
4 Đất khu du lịch DDL - -
5 Đất khu dân cư nông thôn DNT 38.30 19.92
Trong đó: Đất ở tại nơng thơn ONT 38.30 19.92
Nguồn: Tổng hợp từ Báo cáo thống kê, kiểm kê đất đai 2010 Huyện Hoài Đức
Tiềm năng sử dụng đất:
Tiềm năng đất đai là khả năng tăng thêm các loại đất cho các mục đích sử dụng về cả thời gian và khơng gian, là khả năng tăng năng suất, chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật ni, chuyển mục đích sử dụng đất trên một đơn vị diện tích nhằm
năng về số lượng và chất lượng đất, bao gồm ở cả đất đang sử dụng và đất chưa sử dụng. Tiềm năng về số lượng là khả năng phát triển, mở rộng diện tích đất chưa sử dụng ở mức độ tối đa để giảm dần diện tích đất chưa sử dụng, hay nói cách khác là khai thác đất chưa sử dụng để đưa vào sử dụng ở các mục đích khác nhau đáp ứng cho các yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội làm cho đất chưa sử dụng còn lại ở mức độ tối thiểu. Tiềm năng về chất lượng đất đai là khả năng khai thác về chiều sâu nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất (thâm canh, tăng vụ, chuyển đổi cơ cấu cây trồng). Để có thể khai thác tối đa tiềm năng về đất đai cần phải đầu tư cải tạo với thời gian dài, đó là mục tiêu chung. Trong thời kỳ quy hoạch từ nay đến năm 2020 tiềm năng về quỹ đất đai của xã sẽ được khai thác, mở rộng phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội chung của huyện.
Hiện nay toàn bộ diện tích tự nhiên trên địa bàn xã đều đã được đưa vào sử dụng, tuy nhiên nếu được quy hoạch và khai thác hợp lý hơn diện tích trên địa bàn vẫn có thể mang lại hiệu quả sử dụng cao hơn dựa trên các cơ sở như:
- Kế thừa các cơng trình cơng cộng hiện có.
- Tạo lập được khu trung tâm xã tập trung, khang trang.
- Phát triển dân cư tập trung làm 3 khu, giữ nguyên hệ thống 7 thôn trên địa bàn xã, thuận tiện tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
- Các khu vực sản xuất được đưa ra ngoài khu vực dân cư và làng nghề truyền thống, giảm thiểu ô nhiễm môi trường từ khu vực sản xuất tới khu dân cư.
- Khu vực sản xuất TTCN – làng nghề vẫn có khoảng cách hợp lý và được gắn với nơi ở, sinh hoạt của người dân, thuận tiện trong sản xuất, sinh hoạt.
- Khai thác, phát huy mơ hình Thương mại dịch vụ - TTCN – Nơng nghiệp hàng hóa kết hợp trong 1 khơng gian hợp lý về khoảng cách để phát triển.
- Bố trí điểm tiểu công nghiệp – làng nghề sát đường đê sông Đáy thuận tiện cho việc giao thương hàng hóa trong khu vực.
- Khai thác nhiều đất nông nghiệp chất lượng thấp để chuyển mục đích sử dụng đất sang một số loại đất khác như: khu vực sản xuất TTCN – làng nghề, thương mại dịch vụ, xây dựng vùng sản xuất nơng nghiệp,
hàng hóa (rau an tồn, cây ăn quả).
Tiềm năng đất nông nghiệp: Hiệu quả sản xuất nơng nghiệp đem lại ngồi
việc bố trí cây trồng vật nuôi, chuyển đổi cơ cấu sản xuất hợp lý, còn phụ thuộc nhiều vào các điều kiện khác như: chế độ nước, khả năng tưới tiêu, địa hình, vị trí phân bố khơng gian, vốn, lao động, cũng như các yếu tố thị trường và khả năng tiêu thụ sản phẩm. Tuy nhiên, định hướng tới năm 2020, diện tích đất nơng nghiệp của xã chỉ cịn thuộc nhóm đất cây nơng nghiệp hàng năm và cây lâu năm, tồn bộ diện tích đất lúa sẽ được chuyển đổi sang các mục đích khác, do đó việc lựa chọn cây trồng và vật nuôi phù hợp là yếu tố quan trọng để phát huy tiềm năng đất nông nghiệp trên địa bàn xã.
Tiềm năng đất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp: Định hướng phát triển
KTXH giai đoạn 2010-2020, cơ cấu kinh tế của xã sẽ chuyển dịch nhanh theo hướng giảm đáng kể tỷ trọng nông nghiệp và tăng tỷ trọng công nghiệp - xây dựng – thương mại – dịch vụ, do đó địi hỏi phải có quỹ đất để dành cho phát triển các cụm, điểm công nghiệp. Quỹ đất này chủ yếu lấy từ đất nông nghiệp.
Tiềm năng quỹ đất ở: Ngoài việc tập trung đẩy mạnh phát triển các ngành
công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ thương mại từ nay đến năm 2020 xã Minh Khai cũng tập trung phát triển các cụm, khu dân cư đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân. Kỳ quy hoạch 2011-2020 trên địa bàn xã có nhu cầu về quỹ đất giãn dân, đất đấu giá để xây dựng nông thôn mới. Quỹ đất này chủ yếu lấy vào phần đất nông nghiệp.
Tiềm năng đất đai để phục vụ cho việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và phát triển cơ sở hạ tầng: Hệ thống cơ sở hạ tầng đóng vai trị hết sức quan trọng
trong việc phát triển KTXH của xã. Trong kỳ quy hoạch, hệ thống giao thông cần được nâng cấp, các cơng trình văn hóa xã hội, khu trung tâm văn hóa hành chính xã cần được chỉnh trang, mở rộng để phù hợp với các tiêu chí về nơng thơn mới. Quỹ